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荻窪駅より徒歩で13分
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区荻窪2丁目22番9号 周辺地図はこちら
2000年12月
43戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
日本ハウズィング
青山メインランド、日本ランドシステム
英建築設計事務所
日本ハウズイング
巡回
所有権
準住居地域
西田小学校
松溪中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 荻窪駅ランキング |
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位 (1,641物件中) | 位 (421物件中) | |
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※メインステージ荻窪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ぴるくるさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2015/11/04 15:00 |
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】JR総武・中央線(急行、通勤特急)、東京メトロ丸ノ内線が利用可。 乗り換えなしで新宿駅まで急行で10分、銀座駅まで20分、東京駅まで30分と都心までのアクセスが大変便利。高円寺駅、吉祥寺駅が2つ隣りにあり、買い物には困らない。 |
近隣に善福寺川が流れ、住宅街に入るととても静か。昔からの住宅街故、大きなお家が所々見られる。 駅より北に「教会通り」、南に「仲通り」「すずらん通り」など商店街が多数あり、会社帰りや休日にふらっと出かけるのが楽しい。歩くのが苦でなければ、荻窪中央図書館、大田黒公園(紅葉ライトアップが見頃)等の散策がおすすめ。 |
8階建て。エレベーター1基あり。 エントランスはオートロック、宅配BOXあり。駐車場は2つ。鍵付きの駐輪場あり。内廊下。 基本的に1人暮らし向けで、各部屋ごとにオーナーが違う分譲賃貸。 日中は管理人が常駐しており、掃除、ゴミの管理等、きちんとされていて、いつも綺麗だった。 (住んでいた当時は新築で、豪華な感じがした。) |
当時はほぼ新築で1オーナー(2年ほど)のため綺麗だった。 角部屋につき、日当たり良好。バス・トイレ別。ウォシュレットあり。壁が厚く、隣人の声や物音は全く聞こえない(気配もなし)。角部屋につき、ベランダが広かった。 地デジ化に伴い、JCOMが導入された。(アンテナが設置できなかったらしい) |
駅前にはルミネ、タウンセブン、24時間営業の西友や、ドンキがあり、飲食店、生活用品からご褒美やギフト用品まで充実している。 マンションから駅までは、環八沿いーすずらん通りの経路がおすすめ。コンビニ、1000円カット、100円ショップやラーメン店、パン屋、イタリアン、総菜屋、お寿司屋さん、喫茶店やバーなど小さい商店街ながらもものすごく充実している。個人的にはカルディの路地、CoCo壱の路地がおすすめ。 (最近コメダ珈琲ができたらしい) |
肩こりがひどい時は、すずらん通りの「セラピア」によく通っていた。 大きな病院は「衛生病院」「荻窪病院」があるが、ちょっとしたことなら「桃井診療所」をよく利用していた。 図書館は荻窪中央図書館、南荻窪図書館を利用。 公園は大田黒公園(紅葉ライトアップが見頃)がおすすめ。 その他大きな公共施設として、杉並公会堂、荻窪警察署、荻窪税務署等がある。 クリスマスには教会主催の無料コンサートが公会堂で開かれていた。 |
ニックネーム | janさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/07 14:31 |
4.0
3.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅と高井戸駅が使えてバス停も近いです |
大通りを通るので夜道も危険な通りを歩く必要はありません |
モニターがついていてオートロックで外部の人は入れないので安心です。 |
角部屋だったので音はそれほど気にならなかった |
西友が近所にあって駅前も日用品を買える店が充実 |
荻窪や高井戸への電車のアクセスがよく、新宿・吉祥寺も近いので特に買い物には困りません。 |
ニックネーム | hiroさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/06 06:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】JR荻窪駅と井の頭線高井戸のニ路線が利用でき、スーパーもかなり充実しています。間取りも使いやすそうです。内覧した限りでは環八沿いですが音もさほど気になりませんでした。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅は、丸ノ内線の始発駅なので出勤時は高確率で電車内で座ることができる。新宿まで丸ノ内線の場合14分で行けるので、別の路線を利用するときにもアクセスがいい。地下鉄なので天候による遅延の影響が少ない。また、駅ビルのルミネ荻窪は衣料品から食事処まで多様な店舗が揃っているので、何か必要なものがあれば、ほかの駅まで行かなくとも全てここで完結できるほど。駅周辺のほかの施設に関しては飲食店、スーパー、コンビニ等が多いので夜道も明るく女性も暮らしやすい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,711万円
269.5万円/坪
1,817万円
286.2万円/坪
賃料査定
7.3万円
11,546円/坪
8.1万円
12,761円/坪
表面利回り
5.25%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
2 | 2024年3月 | 8階 | 1LDK | |||||
3 | 2023年9月 | 8階 | 1DK | 西 | ||||
4 | 2022年2月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
5 | 2022年1月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
6 | 2021年10月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
7 | 2021年5月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
8 | 2021年2月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
9 | 2020年8月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
10 | 2020年8月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
11 | 2020年7月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
12 | 2020年7月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
13 | 2020年7月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
14 | 2020年6月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
15 | 2020年5月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
16 | 2020年1月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
17 | 2019年12月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
18 | 2019年11月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
19 | 2019年10月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
20 | 2019年7月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
21 | 2019年6月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ||||
22 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
23 | 2019年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
24 | 2018年12月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ||||
25 | 2018年10月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
26 | 2018年8月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
27 | 2018年6月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
28 | 2018年3月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
29 | 2018年3月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
30 | 2018年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
31 | 2017年11月 | 6階 | 1K | |||||
32 | 2017年9月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
33 | 2017年9月 | 6階 | 1K | |||||
34 | 2017年7月 | 6階 | 1K | |||||
35 | 2017年7月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
36 | 2017年5月 | 1階 | 1K | |||||
37 | 2017年4月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
38 | 2017年3月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
39 | 2017年3月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
40 | 2017年2月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
41 | 2017年2月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
42 | 2016年12月 | 2階 | 1DK | 北西 | ||||
43 | 2016年12月 | 4階 | 1 K | |||||
44 | 2016年11月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
45 | 2016年8月 | 5階 | 西 | |||||
46 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
47 | 2016年6月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
48 | 2016年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
49 | 2016年4月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
50 | 2016年4月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
51 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
52 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
53 | 2015年9月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
54 | 2015年4月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
55 | 2014年12月 | 2階 | 1 K | |||||
56 | 2014年7月 | 2階 | 1 K | |||||
57 | 2014年7月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
58 | 2014年6月 | 5階 | 西 | |||||
59 | 2013年10月 | 2階 | 1 K | |||||
60 | 2013年10月 | 2階 | 1 K | |||||
61 | 2013年7月 | 2階 | 1 K | |||||
62 | 2013年5月 | 4階 | 1 K | |||||
63 | 2012年10月 | 2階 | 1 K | |||||
平均 | 3階 | 24.16㎡ | 3.98㎡ | 1,685万円 | @230万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 8階 | 21.17 | 1K | 西 | ||||||
2024年1月 | 5階 | 21.36 | 1K | |||||||
2023年12月 | 8階 | 21.17 | 1K | 西 | ||||||
2023年7月 | 7階 | 20.88 | 1K | 西 | ||||||
2023年5月 | 4階 | 20.88 | ワンルーム | 北西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモ荻窪ロイヤルコート
荻窪徒歩15分 |
アイムシティ荻窪
荻窪徒歩13分 |
マグノリア荻窪
荻窪徒歩3分 |
Tauto
荻窪徒歩5分 |
エクセル荻窪
荻窪徒歩2分 |
荻窪リッツハウス
荻窪徒歩11分 |
ネバーランド荻窪アヴァンセ
荻窪徒歩6分 |
ピアース荻窪
荻窪徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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