リシェ横浜山下公園

外観

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物件概要

  • 駅

    日本大通り駅より徒歩で3分
    元町・中華街駅より徒歩で6分
    石川町駅より徒歩で9分
    関内駅より徒歩で11分

  • 路線

    『日本大通り駅』　みなとみらい線　
    『元町・中華街駅』　みなとみらい線　
    『石川町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『関内駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県横浜市中区山下町91番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年8月

  • 総戸数

    151戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    青木建設、長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    マツヤハウジング、東急リバブル

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東京ディフェンス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    元町小学校

  • 中学校区

    港中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リシェ横浜山下公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リシェ横浜山下公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmoimoi7さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/05/09 14:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日本大通り駅に対する口コミ】最寄り駅は色々選べて、みなとみらい線日本大通り駅で徒歩3分、元町中華街駅で徒歩6分、JR根岸線石川町駅で徒歩9分、関内駅徒歩11分の好立地にあるのでどこに行くにも本当に便利です。

横浜の名所を行くのにとてもいい場所にあります。 山下公園まで徒歩4分なので中華街も元町もすぐそこです。 10分くらい歩けば赤レンガ倉庫にも行けます！

周りにはお店やビルが密集している感じなので少し圧迫感があるのですが、エントランスを一歩入るとがらりと変わるので気持ちいいです。 地下1階から10階まで吹き抜けになっていてたっぷりな空間が広がります。 エレベーターは2基あるのでとても便利です。

自分は仕事の関係で夫婦二人で2SLDKにすんでいました。 間接照明が各所に付いていますのでお洒落お洒落な空間を作れます。 余裕で寝られる広さのウォークインクローゼット、玄関には大容量のシューズボックスなどとても生活には便利な広さと快適さが得られるように作られてます。

いわずと知れた横浜のど真ん中ですので買い物などに困ることはありません。 もちろん中華街もいける距離なので雰囲気もお料理も日常的に味わえます。

学校等の施設は少し距離があるのですが、そこまで大変ではないと思います。 周辺には山下公園など子供たちと遊べる公園などがあるので意外と良い場所かも知れません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームりんりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/04/18 16:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランス・共有部のデザイン性がよい。掃除が行き届いているため築年数に対して綺麗である。

モザイクを全て外す
ニックネームmmmさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/22 14:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ディスポーザー、食洗機、浴室乾燥など完備されています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームqueequegさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/25 08:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

横浜中心部に近い為、大小様々な病院が近くにあります。マンション及び周辺は愛犬家や犬連れOKのお店が多く、犬と生活したい人にとっては恵まれた環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたかさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/06 07:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

広く高級感のあるエントランス、内廊下・中庭構造は一見の価値あり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 23:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日本大通り駅に対する口コミ】山下公園に行く最寄駅。大桟橋、赤れんが倉庫に行くにも良い。日本大通りは秋はいちょう並木が綺麗。元町・中華街駅に比べて降りる人も少なめ。この駅から歩いて山下公園〜中華街、山下公園〜みなとみらいとかに行ったりも良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぽにょさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/12 19:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用部はよく清掃されておりいつも清潔でした。管理人さんが良い方で管理がとてもしっかりしていたと思います。特に豪華な共用施設等はありませんが、エントランス・ロビーはゆったりして優雅な雰囲気でした。オートロック完備でセキュリティに不安な点はありませんでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/28 01:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンビニ、スーパーが近く買い物に困らない。中華街もすぐに行けます！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームそらとはちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/02/06 16:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日本大通り駅に対する口コミ】ホームまでの時間は、元町・中華街まで12分、日本大通り駅まで8分、JR関内まで10分、地下鉄関内まで12分、といろいろ近い。

業務スーパーが23時までやっている。佐川急便が建屋の一階(便利)。

一回のロビーにピアノや本棚。10階までの吹き抜け。など高級感がある。 エレベータは２つあり、一つは高速。24時間ゴミ出し。宅配ボックス。コンシェルジュ。

賃貸とは違う高級感のある設備(例えば、プラスチック VS 大理石)。 オール電化、食洗機、ディスポーザ、音漏れほとんどなし。

中華街が隣。中華街以外でも美味しいお店が多い。 近くにホテルも有り、ホテルランチも充実している。

しいて言えば、ロビーで安全に遊べることだが、うるさいと文句をいう人もいるので、なんとも言えない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,752万円

    266.3万円/坪

    ～

    5,046万円

    282.8万円/坪

  • 賃料査定

    16.5万円

    9,290円/坪

    ～

    18.3万円

    10,268円/坪

  • 表面利回り

    4.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リシェ横浜山下公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 2階 1LDK 北東
2 2023年11月 1階 2SLDK 南西
3 2023年5月 4階 4LDK
4 2022年3月 3階 1SLDK 北東
5 2022年1月 2階 2LDK 南東
6 2021年12月 7階 1LDK 北西
7 2021年10月 9階 3LDK 南西
8 2021年9月 8階 2SLDK 南西
9 2021年8月 2階 3LDK 南西
10 2021年7月 4階 3LDK 南西
11 2021年6月 9階 1R 南東
12 2021年5月 4階 3LDK 南西
13 2021年2月 2階 3LDK 南西
14 2020年11月 4階 3LDK 南西
15 2020年10月 4階 3LDK 南西
16 2019年10月 3階 1LDK 南西
17 2019年6月 7階 1SLDK 南西
18 2019年5月 8階 1LDK 南西
19 2019年5月 7階 1SLDK 南西
20 2019年2月 7階 2SLDK 南西
21 2018年12月 7階 2SLDK 南西
22 2018年12月 4階 1R 南西
23 2018年6月 10階 2LDK
24 2018年3月 8階 1SLDK
25 2018年3月 7階 1R
26 2018年2月 10階 2LDK 南東
27 2018年1月 7階 2LDK
28 2017年12月 8階 1SLDK
29 2017年12月 10階 2LDK 南東
30 2017年12月 7階 2LDK 北東
31 2017年11月 8階 1SLDK
32 2017年11月 8階 南西
33 2017年7月 7階 2LDK
34 2017年4月 7階 2LDK 北東
35 2016年5月 3階 3LDK 南南西
36 2016年4月 7階 1SLDK 南西
37 2016年4月 3階 3LDK 南南西
38 2016年2月 3階 2LDK 東南東
39 2015年12月 10階 1LDK 北西
40 2015年10月 1階 1LDK 南西
41 2015年7月 1階 1LDK 南西
42 2014年3月 7階 1LDK 南西
43 2014年2月 3階 3LDK 北東
44 2013年12月 3階 3LDK 南南西
45 2013年11月 9階 1 R 南南西
46 2013年10月 5階 3LDK 南南西
47 2013年9月 5階 3LDK 南南西
48 2013年8月 7階 1LDK 南南西
49 2013年7月 7階 1LDK 南南西
50 2013年6月 10階 1R
51 2013年4月 5階 3LDK 南南西
52 2013年4月 3階 2LDK 東南東
53 2013年4月 6階 2LDK 東南東
54 2013年4月 5階 3LDK 南南西
55 2013年2月 5階 3LDK 南南西
56 2013年1月 4階 3LDK 南南西
57 2012年12月 9階 3LDK 南南西
58 2012年12月 7階 1LDK 南南西
59 2012年11月 4階 3LDK 南南西
60 2012年5月 3階 3LDK 北北東
61 2012年4月 4階 3LDK 南南西
62 2012年4月 3階 2LDK 東南東
63 2012年4月 5階 2LDK 東南東
64 2012年4月 3階 3LDK 北北東
65 2012年4月 3階 2LDK 東南東
66 2012年3月 5階 2LDK 東南東
67 2012年3月 9階 1 R 南南西
68 2012年2月 10階 2LDK 北北東
69 2012年2月 4階 3LDK 南南西
70 2012年1月 3階 3LDK 北北東
71 2012年1月 5階 3LDK 南南西
72 2011年10月 5階 3LDK 南南西
73 2011年9月 3階 2LDK 東南東
74 2011年7月 9階 1 R 南南西
75 2011年7月 3階 2LDK 北北東
76 2011年7月 3階 3LDK 北北東
77 2011年7月 3階 2LDK 東南東
78 2011年7月 3階 2LDK 北北東
79 2011年6月 6階 2LDK 南南西
80 2011年6月 3階 3LDK 北北東
81 2011年3月 7階 2LDK 北北東
82 2011年2月 4階 2LDK 東南東
83 2011年2月 4階 2LDK 東南東
84 2011年1月 8階 3LDK 南南西
85 2010年12月 9階 2LDK 東南東
86 2010年11月 9階 1 R 南南西
87 2010年9月 9階 1 R 南南西
88 2010年7月 9階 2LDK 北北東
89 2010年3月 7階 1 R 南南西
90 2010年2月 7階 1LDK 南南西
91 2010年1月 6階 2LDK 南南西
92 2009年12月 4階 3LDK 北北東
93 2009年12月 9階 1 R 南南西
94 2009年10月 1階 2LDK 北北東
95 2009年8月 3階 2LDK 南南西
96 2009年6月 1階 2LDK 北北東
97 2009年5月 1階 2LDK 北北東
98 2009年5月 2階 2LDK 北北東
99 2009年5月 4階 3LDK 南南西
100 2009年3月 5階 4LDK 北北東
101 2009年3月 9階 1 R 南南西
102 2009年3月 7階 3LDK 南南西
103 2009年2月 9階 2LDK 南南西
104 2009年1月 2階 2LDK 北北東
平均 5階 66.38㎡ 4.86㎡ 4,252万円 ＠210万円
販売履歴を全て見る（全104件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リシェ横浜山下公園の過去の販売相場

赤線 ＝ リシェ横浜山下公園の売買相場 緑線 ＝ 横浜市中区山下町の売買相場 青線 ＝ 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リシェ横浜山下公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 62.85 2LDK 南東
2024年4月 4階 54 1LDK
2024年1月 4階 79.93 2SLDK 南
2023年9月 7階 83.2 3LDK 南西
2023年9月 7階 64.99 2LDK 北東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リシェ横浜山下公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ リシェ横浜山下公園の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市中区山下町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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