グランマーレ横浜八景島

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物件概要

  • 駅

    八景島駅より徒歩で4分
    金沢文庫駅よりバスで15分

  • 路線

    『八景島駅』　横浜新都市交通　シーサイドライン　
    『金沢文庫駅』　京急本線　

  • 住所

    神奈川県横浜市金沢区柴町368番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年6月

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松尾、馬淵・和同建設JV

  • 新築時売主

    横浜市住宅供給公社

  • 設計事務所

    金子設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    横浜市立並木第四小学校

  • 中学校区

    横浜市立並木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランマーレ横浜八景島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランマーレ横浜八景島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 15:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八景島駅に対する口コミ】八景島シーパラダイスに近いのですぐに行ける。 海の公園に近いので、異海水浴潮干狩りができる。 八景島駅：シーサイドライン 京急バス停　東柴町（金沢文庫まで10分でいける）

海の公園に近く、海にも行けるし、散歩にも好立地。大通りとは離れており、閑静である。日当たりもよく、明るい気分になれる。工業団地も近くにあるが、うまく隔てられ気にならない。また、横浜市大病院が近くにあり、安心感がある。

清掃は一日おきだが、きれいにしている。セキュリティはオートロック。一日置きに通いの管理人さんがいる。宅配ボックスが有り便利である。駐車場も、今は85％ぐらいだが車の必要がない人も出て間に合っている。駐輪場は1世帯2台分あり。エレベータは各棟に1台ある。

南向きであり、日当たりも良い。天井の高さも2.5Mと高く、広く感じる。バリアフリーである。浴室乾燥機もついている。壁圧も250mm確保されている。天井裏収納があったり、自分の庭がありそこに車を止められるお宅もある。ベランダのおくゆきが広い。南向きの窓サッシは開放感いっぱいである。

近くに小さなスーパーがあり買い物に便利。ファミマが2件、ローソン、セブンイレブンとコンビニは近くにある。むるまで5分のところに、コストコがあり楽しくショッピングができる。自転車専用道路もあり、快適である。美味しいパン屋（ブレーメン）がある。

小中学校までは、25から30分、ここを歩くことで健康な子供になる。横浜市大病院がある。公園は、海の公園、八景島シーパラダイスがある。k￥自治会で、餅つき大会、近所のマンション合同のお祭りも盛大である。歯医者も、小谷クリニックと病院がありほとんどここで済ませられる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八景島駅に対する口コミ】八景島シーパラダイスの最寄り駅です。海の公園がそばにあり、海水浴もできます。富士山も見えます。八景島の橋から、シーパラを背景にsヂーサイドラインが走るのを見ていると、まるで夢の国に来た感じです。シーサイドラインは、通勤通学時以外は空いています。特に八景島から金沢八景駅までの車ないから見える景色はとても素敵です。シーサイドラインはJR新杉田と京急野金沢八景を結びます。今年中に、金沢八景駅では京急と繋がりますのでより便利になります。八景島の周辺の歩道は、自転車専用道路もあり、広々しています。また、環境が良いのか天気の良い日はものすごく明るく気持ちが良いです。病院は、横浜市大病院、小谷クリニック、ししくら歯科と揃っています。小ぶりなスーパーと、ファミマ、ローソンがあります。人気のコストコが車で5分のところにあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/24 17:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八景島駅に対する口コミ】八景島から５分で歩けます。京急バス停、東柴町まで4分で歩け、金沢文庫駅まで10分で行けます。ほとんどの個数が南向きです。また、4回と低層ですが、エレベーターもあります。

風光明媚までは行かなくても、海のそばで、交通量も少なく閑静です。

外観とエントランスは、今もそこそこ綺麗です。ゴミ捨て場も２箇所あるので便利です。マンション内は通り抜けができ、どちらからも車で出られます。

南向きが多いです。ベランダも奥行きがあり、使い勝手が良いです。天井も高いです。バリアフリーです。

近くに小さなスーパー。ファミリーマート２件、セブンイレブン１件。焼肉きんぐ。

歯医者、診療所も近くにあり便利です。公立小学校も、２箇所から選択できる可能性があります。市大病院も近いです。公園も近くにあり、海の公園という人工海岸もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,639万円

    110.5万円/坪

    ～

    2,803万円

    117.3万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランマーレ横浜八景島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 2階 3LDK 南
2 2020年11月 1階 3LDK 南東
3 2020年6月 1階 3LDK 南東
4 2019年9月 2階 3LDK 南
5 2019年4月 2階 3LDK 南西
6 2019年3月 2階 3LDK 南
7 2019年2月 2階 3LDK 南
8 2019年1月 2階 3LDK 南西
9 2018年8月 2階 3LDK
10 2018年7月 2階 3LDK
11 2018年2月 2階 3LDK
12 2018年1月 2階 3LDK
13 2017年11月 3階 3LDK 南
14 2017年9月 3階 3LDK 南
15 2017年6月 3階 3LDK 南
16 2017年2月 2階 3LDK 南西
17 2017年1月 3階 3LDK 南
18 2016年8月 2階 3LDK 南西
19 2016年5月 1階 3LDK 南
20 2015年10月 4階 3LDK 南
21 2015年8月 1階 3LDK 南
22 2015年2月 4階 4LDK 南
23 2014年12月 4階 4LDK 南
24 2014年11月 3階 3LDK 南
25 2014年11月 3階 3LDK 南
26 2014年11月 4階 3LDK 南
27 2014年9月 3階 3LDK 南
28 2013年12月 4階 3LDK 南
29 2013年3月 4階 3LDK 南西
30 2012年12月 4階 4LDK 南
31 2012年9月 4階 3LDK 南西
32 2012年4月 4階 4LDK 南
33 2012年3月 3階 3LDK 南
34 2011年12月 3階 3LDK 南
35 2011年9月 3階 3LDK 南
36 2011年7月 3階 3LDK 南
37 2011年3月 3階 3LDK 南
38 2011年2月 4階 4LDK 南
39 2011年2月 4階 4LDK 南
40 2010年9月 4階 4LDK 南
平均 2階 79.13㎡ 15.69㎡ 2,834万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランマーレ横浜八景島の過去の販売相場

赤線 ＝ グランマーレ横浜八景島の売買相場 緑線 ＝ 横浜市金沢区柴町の売買相場 青線 ＝ 横浜市金沢区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランマーレ横浜八景島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2013年7月 3階 86.68 4LDK 南
2013年6月 3階 86.68 4LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランマーレ横浜八景島の過去の賃料相場

緑線 ＝ 横浜市金沢区柴町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市金沢区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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