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鷺沼駅より徒歩で3分
『鷺沼駅』 東急田園都市線
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18番1号 周辺地図はこちら
2002年2月
32戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
エス・バイ・エル明成建設
エムシーコーポレーション
井上建築企画研究所
東急コミュニティー
日勤
南
所有権
第二種中高層住居専用地域
近隣商業地域
鷺沼小学校
有馬中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 川崎市宮前区ランキング | 鷺沼駅ランキング |
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  位
(848物件中)
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 位
(406物件中)
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※プレール鷺沼ヴェルエスタの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/07 21:05 |
3.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鷺沼駅に対する口コミ】鷺沼駅は急行が止まるので利便性が良いです。また渋谷まで直通で行けるのも良いです。東京都を外れているので家賃はそこそこ安く、近くに大型スーパーがあるので住みやすいです。 |
近くに大型スーパーがあり、とても便利です。駅前には交番があります。また駅はそれなりに掃除をされていてきれいです。 |
お惣菜屋や居酒屋などの飲食店は充実しています。 |
駅にはトイレは設置されてます。また徒歩で１０分くらいの場所に学校や保育園があります。 |
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売却査定
4,721万円
269.2万円/坪
5,013万円
285.8万円/坪
賃料査定
16.0万円
9,167円/坪
17.7万円
10,132円/坪
表面利回り
4.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年8月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2018年4月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2018年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2014年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2012年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2011年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2011年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 59.93㎡ | 19.9㎡ | 4,340万円 | ＠239万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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10階 | 60.08 | 2LDK | 南西 |
| 2018年12月 | |
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6階 | 60.08 | 2LDK | 南 |
| 2018年5月 | |
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7階 | 59.81 | 3LDK | 南東 |
| 2018年4月 | |
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7階 | 59.81 | 3LDK | 南 |
| 2016年2月 | |
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10階 | 59.81 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション鷺沼第５
鷺沼徒歩11分 |
エクセレントハイツ鷺沼
鷺沼徒歩8分 |
イトーピア鷺沼イルスタジオーネ
鷺沼徒歩2分 |
プラウド鷺沼三丁目
鷺沼徒歩10分 |
鷺沼ハウス
鷺沼徒歩6分 |
ドレッセ鷺沼の杜
鷺沼徒歩9分 |
フローレンスパレス鷺沼
鷺沼徒歩12分 |
鷺沼ハイデンス
鷺沼徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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