購入をお考えの皆様
「ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
生麦駅より徒歩で3分
『生麦駅』 京急本線
神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目2番24号 周辺地図はこちら
2002年3月
25戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
朝日建設、佐藤工業
ナイス
ドーム
ナイスコミュニティー
巡回
南東
所有権
第二種中高層住居専用地域
近隣商業地域
横浜市立岸谷小学校
横浜市立生麦中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 横浜市鶴見区ランキング | 生麦駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(837物件中)
|
 位
(133物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/01/27 14:07 |
2.0
2.0
4.0
2.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【生麦駅に対する口コミ】横浜や川崎へのアクセスがよく、両駅には大きな百貨店やショッピングモールが充実していて、とても便利です。 |
閑静な住宅地です。住人以外は降りない駅ですから、静かに暮らしたい人には素晴らしいかと思います。マイカーがあれば郊外型スーパーも便利に利用できます。 |
セキュリティーは安心なレベルです。管理が行き届き、いつも清潔で綺麗な状態です。 |
玄関が人工大理石仕様で、高級感があります。築年数を考えますと、最新ではありませんが、しっかりとして造作だと思います。 |
横浜や川崎にデパートやショッピングモールがありますので、大変便利です。徒歩圏内には穴場の焼肉屋さんや美味しいイタリアンもあります。 |
マンション内のコミュニケーションは濃すぎず、薄すぎず、いい感じだと思います。 |
|
|
| ニックネーム | みんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/14 12:48 |
4.0
2.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【生麦駅に対する口コミ】駅まで歩いて2分くらいなのでとても便利だと思います。横浜にも近い。 |
駅に近く交通面では便利で閑静な住宅街といった感じです。 |
オートロックなのでその面では安心かと思います。掃除も毎日していました。 |
鉄筋コンクリートなので隣の音は思ったよりも聞こえなくてよいです。 |
歩いて行けるスーパーやコンビニが何店舗もあって便利です。 |
歩いて行ける地区センターなどはありました。保育園もいくつかあります。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 08:10 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【生麦駅に対する口コミ】駅前降りてすぐに居酒屋があるので飲みに行きやすい。 樽屋という焼き鳥屋さんのレバーがとても美味しい。 道が平坦で坂が少ないので高齢者でも住みやすい。 駅降りてすぐが15号線で、バスもたくさん走っていて便利。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,682万円
196.4万円/坪
3,910万円
208.5万円/坪
賃料査定
11.6万円
6,236円/坪
12.9万円
6,893円/坪
表面利回り
3.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2017年8月 | 3階 | 南東 | |||||
| 4 | 2012年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 63.11㎡ | 7.91㎡ | 3,332万円 | ＠174万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 66.91 | 2LDK | 南東 |
| 2019年11月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 66.91 | 2LDK | 南東 |
| 2019年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 66.91 | 2LDK | 南東 |
| 2016年10月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 66.91 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティコープ岸谷
花月総持寺徒歩10分 |
テラス岸谷公園
生麦徒歩10分 |
エステート岸谷公園
生麦徒歩9分 |
岸谷コーポ
生麦徒歩9分 |
鶴見岸谷ガーデンハウス
花月総持寺徒歩9分 |
鶴見岸谷ニューハイツ
生麦徒歩10分 |
ラ・パルフェ・ド・フォルティーヌ
生麦徒歩8分 |
ラパルフェドジュウィール
生麦徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。