トーシンフェニックス日本橋蛎殻町

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物件概要

  • 駅

    水天宮前駅より徒歩で5分
    茅場町駅より徒歩で6分
    人形町駅より徒歩で7分

  • 路線

    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 住所

    東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目3番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年6月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    合田工務店

  • 新築時売主

    トーシン

  • 設計事務所

    合田工務店

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    有馬小学校

  • 中学校区

    日本橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トーシンフェニックス日本橋蛎殻町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/15 20:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の茅場町駅、半蔵門線の水天宮駅どちらも徒歩10分以内にあり、都心へのアクセスが大変便利。

企業のビルが周辺に多く、街並み自体が比較的綺麗に整備されている点。

エントランスや外観は分譲マンションらしい高級感がある。

システムキッチンに食洗機が付いていて便利。 床が全てフローリングで綺麗。

飲食店が多く、食事に気軽に行ける。 老舗のお店が多いので、友人などと出かけやすい。

中央区役所の支所がすぐ近くにあるので、行政関係の手続きに便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかずさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/26 10:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】周りになんでも揃っていて文句なし。街の雰囲気も凄くいい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】２路線利用可能である。飲食店、喫茶店、コンビニ、薬局などが豊富にある。企業のビルが多く、夜間も人が多いので、駅からの道も安心できる。坂がない。銀座や東京駅などへのアクセスが良い。小さいがスーパーが複数ある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,456万円

    386.7万円/坪

    ～

    2,608万円

    410.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.5万円

    13,468円/坪

    ～

    9.4万円

    14,886円/坪

  • 表面利回り

    4.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 7階 1K 南東
2 2023年3月 2階 1K 南東
3 2023年2月 7階 1K 南東
4 2022年11月 2階 1K 南西
5 2022年10月 2階 1K 南西
6 2022年7月 2階 1K 南東
7 2022年3月 8階 1K 南東
8 2021年9月 8階 1K 南東
9 2020年12月 4階 1K 東
10 2020年12月 4階 1K 東
11 2020年11月 4階 1K 東
12 2020年10月 11階 2DK 南東
13 2020年3月 8階 1K 南東
14 2019年3月 10階 1K 南東
15 2019年2月 10階 1K 南
16 2018年10月 2階 1K 南
17 2018年9月 6階 南東
18 2018年5月 6階 1K 南東
19 2018年3月 6階 1K
20 2016年4月 10階 1K
21 2016年1月 7階 1R 南東
22 2015年12月 7階 1K 南東
23 2015年11月 7階 1K 南東
24 2015年8月 2階 1K 南東
25 2015年8月 8階 1K 南東
26 2015年3月 11階 1K 南東
27 2014年9月 8階 1R 南東
28 2014年7月 8階 1R 南東
29 2014年5月 8階 1K 南東
30 2014年4月 8階 1K 南東
31 2014年3月 2階 1R 南東
32 2014年2月 8階 1 K 南東
33 2013年11月 2階 1R 南東
34 2013年8月 10階 1K 南東
35 2013年6月 10階 1K 南東
36 2013年5月 10階 1 K 南東
37 2012年12月 11階 1 K 南東
38 2012年10月 11階 1 K 南東
39 2012年9月 11階 1 K 南東
平均 6階 20.56㎡ 3.21㎡ 1,960万円 ＠314万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の過去の販売相場

赤線 ＝ トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋蛎殻町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 19.93 1K
2024年3月 6階 21.41 1K 北東
2024年3月 9階 19.93 1K 南東
2024年3月 11階 19.94 1K
2024年3月 6階 19.89 1K 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の過去の賃料相場

赤線 ＝ トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋蛎殻町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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