パレステュディオ南青山

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物件概要

  • 駅

    渋谷駅より徒歩で13分
    表参道駅より徒歩で13分
    広尾駅より徒歩で17分
    恵比寿駅より徒歩で18分

  • 路線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都渋谷区東4丁目6番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年3月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    若築建設

  • 新築時売主

    菱和ライフクリエイト

  • 設計事務所

    水野文武建築設計

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    北北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    常磐松小学校

  • 中学校区

    鉢山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パレステュディオ南青山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パレステュディオ南青山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームいちにのさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/09/08 00:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】表参道、渋谷駅、恵比寿駅、それらの中間に位置し、表参道が最寄り駅。利便性は非常に高い。

閑静な場所に立地し、都心であるにも関わらず目の前が常盤松御用邸で自然が豊かである。

オートロックもあり、セキュリティ面では特に不安なし。

隣の住人の騒音などは特に気にならなかった。

セブンイレブンが近くにある。少し歩くがライフがある。最近は近くにマルエツもできたらしい。

近くに日赤医療センターもあり、万が一も安心である。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 14:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】本当になんでも揃っています。 最近は駅ビルもかなり増えて雨の日でもショッピングをストレスなく楽しめています。 路線も多いので、最近は山手線と埼京線をよく利用しています。 地下鉄の種類も多いのでどこに行くにもアクセスはかなり良いです！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/06 04:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

渋谷の喧騒から逃れられる閑静なエリア。目の前に警備が厳重な常陸宮邸があり、安心感がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,840万円

    459.8万円/坪

    ～

    6,201万円

    488.2万円/坪

  • 賃料査定

    17.7万円

    14,000円/坪

    ～

    19.6万円

    15,474円/坪

  • 表面利回り

    3.73％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パレステュディオ南青山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1LDK 南東
2 2024年3月 4階 1LDK 南東
3 2021年12月 8階 2DK 南西
4 2021年10月 2階 1K 北西
5 2020年5月 4階 1LDK 南東
6 2019年1月 7階 1K 北西
7 2018年12月 4階 1LDK 南西
8 2018年7月 7階 1K 北西
9 2018年4月 5階 1K
10 2018年4月 1階 1K
11 2018年2月 4階 1LDK
12 2017年12月 8階 2LDK
13 2017年11月 6階 1R 南西
14 2017年10月 6階 1R 南西
15 2017年9月 8階 2DK
16 2017年9月 6階 1R
17 2017年9月 6階 1R 東
18 2017年7月 6階 1R 東
19 2017年1月 5階 1 R 北北西
20 2016年7月 5階 1 R 北北西
21 2015年9月 2階 1K 南西
22 2015年8月 10階 1LDK 南西
23 2015年7月 2階 1K 南西
24 2015年4月 6階 1K 北
25 2015年2月 6階 1K 北西
26 2012年9月 3階 1 R 北北西
27 2012年2月 7階 1 K 南西
28 2011年6月 10階 1LDK 南西
29 2011年5月 10階 1LDK 南西
30 2010年11月 2階 1 R 北北西
31 2010年7月 2階 1LDK 南東
32 2009年4月 10階 1LDK 南西
33 2009年1月 2階 1LDK 南東
平均 5階 29.95㎡ 4.74㎡ 3,321万円 ＠362万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パレステュディオ南青山の過去の販売相場

赤線 ＝ パレステュディオ南青山の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区東の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パレステュディオ南青山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 1階 21.7 1K 南西
2023年11月 7階 19.38 1K 北西
2023年10月 7階 22.26 1K 南西
2023年10月 2階 21.7 1K 南西
2023年9月 6階 26.46 ワンルーム 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パレステュディオ南青山の過去の賃料相場

赤線 ＝ パレステュディオ南青山の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区東の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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