ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア

外観

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物件概要

  • 駅

    新百合ヶ丘駅より徒歩で8分
    百合ヶ丘駅より徒歩で9分

  • 路線

    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　
    『百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年4月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大木建設

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    徳豊設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    百合丘小学校

  • 中学校区

    西生田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/10/31 19:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急小田原線百合丘駅と新百合ヶ丘駅の両駅を利用することができ、新百合ヶ丘から新宿までは快速で20分ほどである。新百合ヶ丘にはイトーヨーカドー、サティ、OPAなど商業施設も充実。

閑静な住宅街の中にあり、徒歩5分圏内に幼稚園、小学校、内科、整形外科、スーパー三和がある。

外観は白く清潔感漂う、塀が高い作りのため、道路に面していても、中は見えない。エントランスは広く、ソファ完備。オートロック。

玄関は大理石使用。バリアフリーでお風呂、トイレとも段差はない。洗面台も白の大理石のため清潔感がある。 窓が大きいので光がよく入る。

スーパー三和は物価が非常に安い。新百合ヶ丘に出れば、商業施設が多く、飲食店も多数。映画館もある。

ルミエール幼稚園には徒歩1分。百合丘小学校まで5分。他に内科、整形外科、薬局なども5分圏内にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/27 17:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行が止まります。ロマンスカーも停車します。物価は普通です。便利で住みやすいと思います。

商業施設が多数あります。買い物施設も充実しています。治安は良いほうです。近くに交番があります。

飲食店が充実しており、ランチなどに困りません。

駅に多機能トイレがあります。エレベーターもあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームpkmn261さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 15:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外の音や隣接する部屋からの音が気になることはほぼありませんでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿まで約21分で乗り換えなく行けます。千代田線直通電車もあるので、都心までの利便性は高いです。駅前はイオンやOPA、エルミロードといった商業施設が充実していて、生活用品で買えないものはありません。また、麻生区役所や麻生警察署、総合病院も駅近くにあります。たくさんの公園もあり、子育て環境にはぴったりです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム111asukaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/09/16 05:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】１階部分がロビー及び地下（的扱いの）駐車場になっているので、とても豪華なマンションにみえるだけでなく、車がいつも雨にぬれずに乗ったり荷物の出し入れができる。

ロビーを出ると道路を挟んだ目の前が公園なので、子育て中の方には良いと思います。百合丘側であれば病院もスーパーその他も近いので生活はしやすいと思います。富士山も見えて眺望もよかったです。

外観は高級感にあふれ、駐車場も地下的なつくりなので雨風をしのいで駐車ができ、荷卸しができるのでとても良いです。

西側のお部屋からは富士山も見えて眺望が良かったです。

新百合ヶ丘も百合丘も近いので都合に合わせてどちらも使えるのは便利でした。

小児科＆大人の病院もすぐ近くにあって安心です。幼稚園も徒歩１分です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,412万円

    182.4万円/坪

    ～

    4,685万円

    193.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    6,025円/坪

    ～

    16.1万円

    6,660円/坪

  • 表面利回り

    4.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 2階 3LDK 西
2 2020年12月 3階 4LDK 東
3 2019年6月 3階 3LDK 西
4 2019年3月 2階 4LDK 南
5 2019年1月 2階 4LDK 南
6 2018年12月 2階 4LDK 南
7 2018年10月 1階 3LDK 東
8 2018年9月 4階 2LDK
9 2018年9月 2階 4LDK
10 2018年8月 1階 3LDK
11 2018年5月 1階 3LDK 東
12 2018年3月 1階 3LDK
13 2018年2月 1階 3LDK
14 2017年10月 5階 2LDK
15 2017年9月 5階 2LDK
16 2017年8月 5階 2LDK 東
17 2016年8月 5階 3LDK 東
18 2016年8月 1階 東
19 2016年8月 5階 3LDK 東
20 2016年6月 5階 3LDK 東
21 2016年5月 1階 3LDK 東
22 2016年5月 5階 3LDK 東
23 2016年2月 5階 3LDK 東
24 2016年2月 1階 3LDK 東
25 2016年1月 5階 3LDK 東
26 2016年1月 5階 3LDK 東
27 2015年9月 1階 3LDK 南
28 2015年6月 4階 3LDK 南
29 2015年4月 1階 2SLDK 南
30 2015年4月 1階 2SLDK 南
31 2015年2月 1階 2SLDK 南
32 2014年8月 1階 3LDK 南
33 2014年2月 1階 3LDK 南
34 2013年12月 2階 3LDK 東
35 2013年11月 1階 3LDK 南
36 2013年10月 1階 3LDK 南
37 2013年9月 1階 3LDK 南
38 2013年7月 3階 3LDK 南
39 2013年2月 1階 3LDK 東
40 2012年6月 3階 3LDK 東
41 2012年4月 2階 2LDK 西
42 2011年11月 1階 4LDK 南
43 2011年9月 1階 4LDK 東
44 2011年9月 1階 4LDK 東
45 2011年8月 1階 4LDK 東
46 2011年7月 1階 4LDK 東
47 2011年5月 1階 4LDK 東
48 2009年6月 1階 3LDK 東
平均 2階 80.4㎡ 7.26㎡ 4,246万円 ＠175万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの売買相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区百合丘の売買相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 77.03 1SLDK 東
2024年2月 1階 77.77 2LDK 東
2019年3月 1階 81.75 2LDK 西
2018年9月 2階 92.59 4LDK 南
2018年2月 3階 81.75 2LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区百合丘の賃料相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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