ダイアパレスさくらグランドキャッスル

外観

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物件概要

  • 駅

    京成佐倉駅より徒歩で7分

  • 路線

    『京成佐倉駅』　京成本線　

  • 住所

    千葉県佐倉市山崎166番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年2月

  • 総戸数

    164戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大和建設、青木建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    都市建築研究所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    佐倉小学校

  • 中学校区

    佐倉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可 ●「いなげや」約1400m ●「丸山公園」約10m ●「佐倉中央病院」約452m ●「セブンイレブン」約400m ●「ガスト」約348m ●「ヤックスドラッグ」約768m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレスさくらグランドキャッスルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレスさくらグランドキャッスル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成佐倉駅に対する口コミ】最寄り駅まで10分ちょっとです。最寄り駅は快速など全ての電車が止まりますし、上野など都内まで行けます。 都内にも成田空港にも電車一本で行けます。 朝と夕方に成田まで行き来する全席指定のスカイライナーが止まります。

道路は近いですが、車の音はそこまでうるさく聞こえません。 市役所や、ホールがある公共施設が徒歩圏内にあります。 大きな商業施設は徒歩ではいけませんが、一通りの商店は揃っています。

管理人さんはほぼ毎日朝から晩までいます。 エントランスや外への扉がオートロックなのでセキュリティは安心です。 最近インターホンを全戸新調し、自動録画機能やお断り機能などが付きました。 宅配ボックスは契約制の物があり、エレベーターは2機、監視カメラは外との出入り口に付いています。 清掃は週4日ほどパートの方が朝公共施設や廊下などを掃除してくれていて、そのほかの時間帯も管理人さんが頻繁に行ってくれています。 ロータリーがあります。

室内に段差はほぼ無く、玄関の段差も3センチ程度です。 隣の音は殆ど聞こえません。

徒歩で行ける範囲でスーパー1軒、コンビニ3軒、ドラッグストア1軒などがあります。

小学校は市内でメインの小学校で人数も多く、エアコン設置なども優先的に行われます。 幼稚園はこの辺りでメインの園はバスがマンションまで来てくれます。 病院は整形外科、内科、歯科などは徒歩圏内に診療所があり、最寄り駅付近に小さめの総合病院があります。 目の前に公園が2つ、徒歩10分程度で城址公園や国立歴史博物館があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/05 01:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成佐倉駅に対する口コミ】市役所、佐倉郵便局の最寄り駅。路線バスのターミナルとなっており、タクシーも常駐している。佐倉城址や国立歴史博物館にも近く、佐倉観光の起点として意味はある。駅前には銀行もある。 京成本線の特急やスカイライナーの停車駅であり、佐倉市と東京を結ぶには、JR（総武本線）を含め当駅が一番便利である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成佐倉駅に対する口コミ】京成本線「京成佐倉駅」徒歩8分のファミリータイプの分譲マンションです。5ＬＤＫから3ＬＤＫまで色々な広さの部屋があります。2002年竣工築17年と補修の時期に入っています。総戸数164戸の大規模物件ですから積立金もしっかりしています。

10分ほどで佐倉城跡公園がある静かな環境です。公共施設も駅の近くにあり暮らしの不自由はありません。

2002年3月竣工築16年でまだ新しい物件でエントランスなどはきれいで人気があるマンションです。ＳＲＣ構造で11階建て全戸数164戸と大規模な分譲マンションです。

ファミリータイプで部屋の大きさが様々で最近は賃貸にだしている人も多くなってきました。

コンビニは、駅前にあります。日常品などはスーパーでほとんど大丈夫です。商業施設は多いです。

幼稚園・保育所は揃っており心配ありません。祭りなどにも参加でき地域のコミュニティはあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成佐倉駅に対する口コミ】最寄駅の京成佐倉駅までは徒歩10分弱。その先のスーパーまでは15分弱で着きます。道も平坦でかなり良好な立地だと思います。

住宅、商業施設、病院などそれぞれバランスよくあります。また、国立の博物館や、城跡もあり、春は桜が大変綺麗です。 夜は比較的静かなので生活しやすいです。

築十数年なので全体的に綺麗です。平日は清掃員の方がきてくれていますし、管理人さんも小まめに掃除してくれています。夜8時頃までは管理人さんがいてくれるし、エントランスのインターホンや監視カメラもあるので安心です。 エレベーターは全部で3機あり、長く待つことはありません。 登録制の宅配BOXがあるので便利です。

室内に段差はほぼありません。道路側の部屋はかなり日当たりが良く、1階は特に、真冬でも日中は暖房がいらないくらい暖かくなります。

スーパー、コンビニ、薬局など一通り徒歩圏内にあります。 ファミリーレストランも和洋両方とも、やはり徒歩圏内にあります。

病院は歯科、内科、整形外科、総合病院が徒歩圏内にあります。保育園、幼稚園は数が結構あるので、選択肢が多いです。距離は保育園が1ヶ所徒歩圏内ですが、他はいずれも車が必要です。しかし幼稚園はバスがあり、マンションなので目の前まできてくれます。 公園は隣接の未就園児から小学校低学年くらい向けの場所が一つと、私道を挟んだ向かいにもう少し広い自転車が練習できるような場所の2ヶ所あります。 年に一度佐倉市の秋祭りが大々的に行われます。他にも時代祭や花火大会などイベントは様々あります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,947万円

    77.6万円/坪

    ～

    2,068万円

    82.4万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    4,060円/坪

    ～

    11.2万円

    4,487円/坪

  • 表面利回り

    6.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレスさくらグランドキャッスルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南西
2 2024年3月 10階 4LDK 南西
3 2024年2月 5階 3LDK 南西
4 2024年2月 3階 3LDK 南西
5 2023年12月 8階 3LDK 南西
6 2023年11月 6階 3LDK 南西
7 2023年10月 6階 3LDK 南西
8 2023年10月 11階 3LDK 南西
9 2023年7月 9階 3LDK 南西
10 2022年10月 3階 3LDK 南西
11 2022年9月 3階 3LDK 南西
12 2022年8月 6階 3LDK 南
13 2022年8月 6階 3LDK 南西
14 2022年5月 6階 3LDK 南西
15 2022年4月 6階 3LDK 南西
16 2022年2月 6階 3LDK 南西
17 2022年2月 11階 3LDK 南西
18 2022年1月 2階 3LDK 南西
19 2021年9月 6階 3LDK 南西
20 2021年8月 2階 3LDK 南西
21 2021年8月 10階 4LDK 南西
22 2021年6月 6階 3LDK 南西
23 2020年12月 5階 4LDK 南西
24 2020年12月 3階 3LDK 南西
25 2020年5月 3階 3LDK 南西
26 2020年4月 3階 3LDK 南西
27 2019年11月 10階 3LDK 南西
28 2019年11月 3階 3LDK 南西
29 2019年8月 6階 4LDK 南西
30 2018年10月 3階 3LDK 南西
31 2018年8月 4階 3LDK
32 2018年4月 3階 3LDK
33 2018年2月 3階 3LDK
34 2018年2月 4階 3LDK
35 2017年12月 2階 3LDK
36 2017年9月 4階 3LDK
37 2017年8月 4階 3LDK
38 2017年4月 11階 4LDK 南西
39 2017年3月 11階 4LDK 南南西
40 2017年3月 7階 3LDK 南南西
41 2016年11月 10階 3LDK 南西
42 2016年9月 10階 3LDK 南西
43 2016年5月 10階 3LDK 南西
44 2016年5月 4階 4LDK 南西
45 2016年3月 4階 4LDK 南西
46 2016年1月 4階 4LDK 南西
47 2015年1月 3階 5LDK 南南西
48 2015年1月 5階 3LDK 南西
49 2014年11月 11階 3LDK 南西
50 2014年9月 11階 3LDK 南西
51 2014年2月 9階 5LDK 西南西
52 2013年11月 10階 3LDK 南西
53 2013年10月 5階 3LDK 西南西
54 2013年8月 1階 4LDK 南南西
55 2013年7月 10階 3LDK 西南西
56 2013年1月 1階 3LDK 西南西
57 2013年1月 10階 3LDK 南南西
58 2012年10月 2階 3LDK 南南西
59 2012年10月 10階 3LDK 南南西
60 2012年9月 1階 3LDK 西南西
61 2012年7月 10階 3LDK 南南西
62 2012年6月 2階 5LDK 西南西
63 2012年5月 2階 5LDK 西南西
64 2012年4月 1階 3LDK 西南西
65 2011年6月 2階 4LDK 南南西
66 2011年3月 9階 3LDK 南南西
67 2011年1月 2階 5LDK 南南西
68 2011年1月 2階 5LDK 南南西
69 2010年12月 2階 5LDK 南南西
70 2010年11月 2階 5LDK 南南西
71 2010年10月 2階 5LDK 南南西
72 2010年9月 3階 5LDK 南南西
73 2010年6月 8階 3LDK 西南西
74 2010年3月 5階 5LDK 南南西
75 2009年12月 6階 3LDK 西南西
76 2009年9月 4階 3LDK 南南西
平均 5階 83.05㎡ 18.25㎡ 1,747万円 ＠69万円
販売履歴を全て見る（全76件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレスさくらグランドキャッスルの過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレスさくらグランドキャッスルの売買相場 緑線 ＝ 佐倉市山崎の売買相場 青線 ＝ 佐倉市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレスさくらグランドキャッスルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 3階 66.98 3LDK
2023年4月 8階 85.09 3LDK 南西
2023年3月 8階 85.09 3LDK 南西
2019年2月 8階 85.09 3LDK 南西
2017年12月 8階 85.09 3LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレスさくらグランドキャッスルの過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレスさくらグランドキャッスルの賃料相場 緑線 ＝ 佐倉市山崎の賃料相場 青線 ＝ 佐倉市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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