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山王駅より徒歩で18分
黄金駅より徒歩で21分
『山王駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
『黄金駅』 近鉄名古屋線
愛知県名古屋市中川区澄池町12番28号 周辺地図はこちら
1991年1月
64戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
安藤建設
菱晃開発、オリエント商事
白井設計
菱晃開発
巡回
所有権
準工業地域
愛知小学校
長良中学校
●「平和堂 豊成店」約620m ●「愛知公園」約320m ●「セブンイレブン 名古屋舟戸町店」約230m ●「スギ薬局 長良町店」約920m
| マンション偏差値 | 名古屋市中川区ランキング | 山王駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(271物件中)
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 位
(49物件中)
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※オリエントグリーンハイツ澄池の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | マルゼンスキーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/29 09:36 |
3.0
3.0
3.0
3.0
1.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山王駅に対する口コミ】管理組合の運営において、理事の任期が２年になっており、半数ずつ交代する制度になっている。このため、前年の理事会の運営がわかっている理事が半数残ることとなり、前年からの問題点や大規模修繕などの時間のかかる議題・案件の進行状況などが比較的スムーズに行われている。管理組合の運営は同種のマンションに比べて円滑に行われていると思う。 |
幹線道路から１本裏通りにあるので、交通による騒音は気にならない。 |
エレベーターは総戸数６４戸に二基設置されているため不便は感じない。 |
他の部屋からの騒音が気になることはなかったと思う。 |
徒歩２分程度のところにコンビニはあるが、日々の生活用品等の買い物には車が必要。 |
夜は静かだし、大通以外は車の通行も少ないので環境は悪くない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山王駅に対する口コミ】山王駅は、名古屋鉄道の名古屋本線の駅で名鉄名古屋駅の隣の駅となっています。2005年までは、ナゴヤ球場前駅という名称でしたが、改称され山王駅となりました。駅の最寄りには、ナゴヤ球場や商業施設などが集まり、栄えています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,924万円
86.0万円/坪
2,043万円
91.3万円/坪
賃料査定
9.6万円
4,323円/坪
10.6万円
4,778円/坪
表面利回り
6.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2019年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2019年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2018年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2018年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2015年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2014年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2013年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 71.5㎡ | 14.59㎡ | 1,775万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 |  |
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5階 | 58.26 | 2LDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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5階 | 58.26 | 2LDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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5階 | 58.26 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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