クレッセント多摩川2

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物件概要

  • 矢口渡駅より徒歩で11分
    蒲田駅より徒歩で18分

  • 路線

    『矢口渡駅』 東急多摩川線 
    『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線 

  • 住所

    東京都大田区新蒲田3丁目18番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東洋建設

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    庵都市建築設計事務所

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    道塚小学校

  • 中学校区

    御園中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレッセント多摩川2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレッセント多摩川2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームwwwさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/11/28 23:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢口渡駅に対する口コミ】セキュリティもバッチリでとても住み心地が良かったです! 昼間は日あたりがよく暖かかったです。 冬は床暖房が役に立ちとても快適でした。

周りに大きな工場はなく夜も静かで眠りやすかったです。 近くには公園があり子供が楽しく遊ぶ姿などがベランダからみえました。

このマンションは外見がとても綺麗です。 クリスマスの時期にはクリスマスツリーが飾られて綺麗です。

マンションをでたらすぐにコンビニがあるので必要なものがあるときにすぐ買いに行けるのでとっても便利です。

近くには幼稚園、小学校があり通学にはとてもいい距離です。 近くには同じ学校の友だちがたくさん住んでおり外はとても賑やかです。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢口渡駅に対する口コミ】・駅内の商業施設(グランデュオ、東急)が充実しており、仕事帰りによく寄ることができる。 ・出勤ラッシュ朝7:30~10:00、夜17:00~23:00は混雑している。京浜東北線の終点駅の場合があるので、電車の便が良い。 ・駅に近くに商店街、多くの飲食街があり、終電も日付を超えてもあるため、大人には楽しい街。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,717万円

    229.4万円/坪

    5,008万円

    243.6万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレッセント多摩川2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 2階 3LDK
2 2023年7月 6階 3LDK
3 2023年5月 6階 3LDK
4 2023年4月 2階 3LDK
5 2023年2月 2階 3LDK
6 2022年9月 6階 3LDK 北東
7 2022年2月 4階 3LDK
8 2020年8月 2階 2SLDK
9 2020年6月 2階 2SLDK
10 2020年3月 2階 2SLDK
11 2018年7月 3階 3LDK
12 2017年6月 5階 3LDK
13 2016年11月 5階 3LDK 西
14 2014年3月 3階 3LDK
15 2013年11月 2階 3LDK
16 2012年10月 6階 3LDK
17 2012年8月 4階 3LDK
18 2012年5月 1階 3LDK
19 2012年4月 3階 3LDK
20 2012年4月 1階 3LDK
21 2012年3月 6階 3LDK
22 2012年2月 6階 3LDK
23 2012年1月 3階 3LDK
24 2012年1月 6階 3LDK
25 2011年10月 3階 3LDK
26 2011年7月 1階 3LDK
27 2011年3月 3階 3LDK
28 2010年11月 5階 3LDK
平均 3階 70.91㎡ 17.71㎡ 4,272万円 @199万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレッセント多摩川2の過去の販売相場

赤線 = クレッセント多摩川2の売買相場 緑線 = 大田区新蒲田の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クレッセント多摩川2の過去の賃料相場

緑線 = 大田区新蒲田の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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