びゅうパルク相模原矢部

外観

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物件概要

  • 矢部駅より徒歩で4分

  • 路線

    『矢部駅』 JR横浜線 

  • 住所

    神奈川県相模原市中央区矢部2丁目2番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年2月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大木建設

  • 新築時売主

    JR東日本、JR東日本住宅開発

  • 設計事務所

    JR東日本建築設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    富士見小学校

  • 中学校区

    中央中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「フードワン矢部店」約10m ●公園「上矢部公園」約500m ●病院「相模野病院」約500m ●「スーパーオオゼキ矢部店」約500m ●「ミニストップ相模原矢部店」約250m ●エレベータ ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※びゅうパルク相模原矢部の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「びゅうパルク相模原矢部」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームタダノさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/09 16:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢部駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以下の距離にあります。コンビニやスーパーも徒歩5分圏内かつ、学区内に小・中学校もあるのでファミリー層にもピッタリです

生活必需品は徒歩5分以内の施設で買い揃えられます。上矢部公園も比較的近距離にあるので子育て中の世帯向けかもしれません。 ただマンション内の自治体が活動しており、家の外(アルコープ)に傘を立てかけることが出来ません。その他自治活動が幾分かあるようです

オートロックです。インターホンの前には管理人室があり、カメラを使ってマンション全体を監視してくれています。 外観についてもこまめに修繕をしている印象があります。

上階の人間がドラムを叩いていたら音が聞こえる程度の床の厚さです。 日照時間については、部屋により日中陽の当たらない号室があります。

徒歩2分程度でフードワン矢部店、徒歩5分程度でミニストップ・セブンイレブンがあり、便利です

子供のいる家庭が多く、同学年あるいは同じ進学過程のコミュニケーションが盛んです

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/15 20:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢部駅に対する口コミ】椅子や自販機が多くとても助かる最近はホーム幅が少し拡大されて良い。駅前のマンションは電車でうるさいことも特にないし走れば1分で着くという便利性がある。

病院が徒歩1分県内にあって良い近くを歩けば床屋、パン屋、居酒屋があっていい。駅は綺麗で春には桜がいっぱい咲き南口には店が色々ある

とても美味しい居酒屋があり室内でのタバコも禁止されとても良い

近くには上矢部公園がある 少し歩けば保育園もあり発達している

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,932万円

    134.7万円/坪

    3,113万円

    143.0万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    5,404円/坪

    13.0万円

    5,973円/坪

  • 表面利回り

    4.91

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

びゅうパルク相模原矢部の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年8月 9階 3LDK 南東
2 2021年9月 8階 3LDK 南東
3 2021年8月 8階 3LDK 南東
4 2021年7月 8階 3LDK 南東
5 2021年4月 8階 3LDK 南東
6 2021年1月 8階 3LDK 南東
7 2020年7月 9階 3LDK 南西
8 2020年6月 9階 3LDK 南西
9 2020年3月 9階 3LDK 南西
10 2019年6月 4階 3LDK 南西
11 2019年4月 1階 3LDK 南西
12 2018年12月 4階 3LDK 南東
13 2018年11月 1階 4LDK 南西
14 2018年10月 1階 4LDK 南西
15 2018年9月 1階 4LDK
16 2018年9月 1階 4LDK 南西
17 2018年7月 1階 4LDK 南西
18 2018年6月 1階 4LDK
19 2018年5月 1階 4LDK
20 2017年6月 5階 4LDK 南西
21 2017年5月 5階 4LDK 南西
22 2017年3月 5階 4LDK 南東
23 2016年12月 5階 4LDK 南東
24 2016年9月 5階 4LDK 南東
25 2016年2月 3階 3LDK 南東
26 2016年2月 3階 3SLDK 南東
27 2014年9月 3階 3LDK 南東
28 2014年1月 8階 3LDK 南西
29 2013年6月 3階 3LDK 南東
30 2013年3月 3階 3LDK 南東
31 2013年1月 8階 3LDK 南西
32 2012年10月 4階 3LDK 南東
33 2012年5月 4階 3LDK 南東
34 2010年11月 9階 4LDK 南東
35 2009年4月 5階 3LDK 南東
平均 4階 74.89㎡ 18.95㎡ 2,804万円 @123万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

びゅうパルク相模原矢部の過去の販売相場

赤線 = びゅうパルク相模原矢部の売買相場 緑線 = 相模原市中央区矢部の売買相場 青線 = 相模原市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

びゅうパルク相模原矢部の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 1階 73.63 3LDK 南東
2015年5月 1階 73.63 3LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

びゅうパルク相模原矢部の過去の賃料相場

赤線 = びゅうパルク相模原矢部の賃料相場 緑線 = 相模原市中央区矢部の賃料相場 青線 = 相模原市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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