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馬喰町駅より徒歩で2分
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
東京都中央区東日本橋3丁目5番16号 周辺地図はこちら
2002年5月
56戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
古久根建設
エムシーコーポレーション
クレオ
エム・シー管理
南東
所有権
商業地域
久松小学校
日本橋中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 中央区ランキング | 馬喰町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,016物件中)
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 位
(482物件中)
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※プレール日本橋弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ばーばらさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/08/26 04:58 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬喰町駅に対する口コミ】【プレール日本橋弐番館】都営新宿線『馬喰横山駅』徒歩2分！都営浅草線『東日本橋駅』徒歩5分！スーパー、コンビニ多数！人気の飲食店も徒歩圏内！好立地の分譲賃貸物件!賃貸物件なら分譲賃貸がいい！という物件探し上手な方にぴったり！ |
大通りの一本後ろの立地ため、車両の騒音は全く気になりません！周辺も人気のマンションが並んでいて、都会なのに住みやすい環境。昼はメーカーや卸問屋などの会社もあり、人通りも多いです。夜は、飲食店も多いので、会社帰りに食事にきている感じのサラリーマンやＯＬさんをよく見かけます。 |
オシャレなエントランス。宅配ボックス、オートロックはもちろん、管理人さんもいるのでセキュリティもばっちり！駐輪場、24時間のゴミ置場も完備。管理人さんがいつも綺麗にお掃除してくれているので、清潔感も◎ |
南向きのお部屋はもちろん、採光を考えたお部屋なので、日当たりも良好！浴室乾燥機、2個口ガスコンロ完備！お料理の腕も存分にふるえます！クローゼット、シューズボックスは分譲賃貸ならではの広さ！ |
徒歩5分圏内にスーパー『マイバスケット』があり、ミニストップ、セブンイレブンなどのコンビニも多数！マンションの隣はおしゃれな中華レストラン。近くには、1人でも入れるラーメン店、とんかつ店、昔ながらの喫茶店などバラエティー豊か。 |
先日TVでもクローズアップされた大学病院勤務医から開業された先生がいる、かわまた内科クリニックもあり、丁寧な問診と清潔感ある院内にかかれるので安心。ちなみに、その下の薬局の薬剤師さん、スタッフさんもすごく優しく、とても丁寧です！ |
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| ニックネーム | ナカザワさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/31 19:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬喰町駅に対する口コミ】馬喰町駅まで徒歩1分程度で非常にアクセスがよいまた、当駅都営新宿線、都営浅草線、JRとも連結しており、どこに出るにも苦労はしない |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | bulltonさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/05 15:12 |
2.0
5.0
3.0
2.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬喰町駅に対する口コミ】大きな駅はではないが、必要最低限の生活品は揃い、レストラン等も徒歩圏内に複数ある。 |
大通りから、一本中へ入るので、騒音もない。 |
宅配BOXが設置されており、満足することができた。 |
コンパクトで、特に困ることはない。 収納もひとり暮らしには十分。 |
付近には、小型スーパーやコンビニが複数ある。 |
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| ニックネーム | FATMANさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/05 18:15 |
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬喰町駅に対する口コミ】利用できる駅が多いので、どこにいくにも簡単に行ける |
ビルが多いので、街灯も多い 交番も近いです |
週一回ほど清掃が入っているような音がする 駐輪場は自由に使え、監視カメラもある ゴミ出し場も清潔に保たれている |
ほぼ隣の音は聞こえないので、防音はしっかりしている。 |
スーパーはまいばすけっとのほかに2種類ほどある 10分ほど歩けば肉のハナマサがある |
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| ニックネーム | Makiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 23:13 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
部屋が正方形の造りとなっており(エレベーター横)、梁も少ないため部屋が広々しています。またマンション前の建物が低層ビルのため高層階は日当たりが良いです。駅近で駅前にコンビニもあり、大通りから一本入っているためとても静かです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/30 19:08 |
5.0
4.0
5.0
5.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬喰町駅に対する口コミ】駅から3分以内で近くにコンビニやスーパーがあります。1Fには自動販売機もあります。 |
基本的にはオフィスが多い場所なので、平日の夜や週末は人も少なくて静かできれいです。 |
オートロックでエントランスもきれいです。掃除もよくしてくれています。監視カメラもついています。宅配BOXもあります。 |
壁は厚めなのか、静かな人が多いのか周りの騒音はほとんどありません。日当たりはよく、コンロも2口とグリルがあります。洗濯機置場も靴箱もドア付きできれいです。 |
スーパーやコンビニが徒歩5分以内に何件かあります。徒歩10分ほどで人形町や日本橋や浅草橋に行けます。 |
幼稚園、小学校は近くにいくつかあります。病院もいくつかあります。税務署やスポーツ施設や大きな公園も近くにあります。そこの公園では夏に都内でも規模の大きい盆踊り大会があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬喰町駅に対する口コミ】羽田空港、成田空港ともに乗り換えなしで行ける。 銀座、日本橋も１０分以内という好立地 また地下通路で都営新宿線と総武快速線と繋がっている為、新宿や東京駅などへのアクセスも便利。 都心に近いけれど駅周辺は落ち着いており、会社が多いのでとても静かで住みやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,943万円
333.5万円/坪
5,248万円
354.2万円/坪
賃料査定
18.2万円
12,302円/坪
20.1万円
13,596円/坪
表面利回り
4.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2019年9月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年8月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 7 | 2016年6月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2014年4月 | 1階 | 1 K | 南東 | ||||
| 10 | 2014年2月 | 3階 | 1 K | 南東 | ||||
| 11 | 2014年2月 | 4階 | 1 K | 南東 | ||||
| 12 | 2014年2月 | 6階 | 1 K | 南東 | ||||
| 13 | 2013年10月 | 5階 | 1 K | 南東 | ||||
| 14 | 2011年7月 | 5階 | 1 K | 南東 | ||||
| 15 | 2011年6月 | 6階 | 1 K | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 25.51㎡ | 3.18㎡ | 2,248万円 | ＠285万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 22.27 | 1K | 南西 |
| 2024年4月 | |
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1階 | 19.36 | 1K | 南西 |
| 2024年4月 | |
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10階 | 22.27 | 1K | 南西 |
| 2024年4月 | |
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|
3階 | 23.16 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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2階 | 19.36 | 1K | |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレールドゥーク日本橋リバーサイド
馬喰町徒歩3分 |
フュージョナル東日本橋
馬喰町徒歩2分 |
パレステュディオドルチェ日本橋イースト
馬喰町徒歩2分 |
エピック東日本橋レジデンス
馬喰横山徒歩4分 |
サンテミリオン東日本橋駅前
馬喰町徒歩1分 |
プライムスタイル東日本橋
馬喰町徒歩4分 |
ログ東日本橋
浅草橋徒歩4分 |
グリーンパーク東日本橋一丁目
東日本橋徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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