グランパティオひばりが丘

外観

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物件概要

  • 駅

    ひばりヶ丘駅より徒歩で3分

  • 路線

    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　

  • 住所

    東京都西東京市ひばりが丘1丁目3番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年3月

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森本組、菊池建設

  • 新築時売主

    菊池建設、ABCホーム

  • 設計事務所

    菊池建設

  • 管理会社

    国土管理

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    中原小学校

  • 中学校区

    ひばりが丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「クイーンズ伊勢丹」約120m ●公園「西東京いこいの森公園」約1200m ●病院「田無病院」約1100m ●「市立ひばりが丘図書館」約210m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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位 (312物件中) 位 (144物件中)

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※グランパティオひばりが丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランパティオひばりが丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/05 21:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】西武池袋線だけでなく、副都心線、有楽町線直通で利便性が良い。下り方面はほぼ座れる。急行も準急もほぼ全て止まるので、無駄な乗り換え不要。物価はどんどん上がっていますが、車いらずの住環境が整っています。

パルコと西友があるので帰宅時の買い物は駅周辺でほぼ整う。ゴミはあまり落ちていないので綺麗な街並みです。駅前交番あり。

北口側には居酒屋が密集しており、楽しめる。

西東京市内は小中学校の建て替えが進んでおり充実している。大きい公園もある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】池袋から30分程度とアクセスがいいが、住宅街でしずかな環境。一方で買い物をするには駅前がコンパクトにまとまっており、パルコやSEIYUなど日常生活で便利なお店がある。中央線にも頻繁にバスがでており、少しバスに乗ればモールもあり家族で住むには便利な駅。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,564万円

    164.3万円/坪

    ～

    5,908万円

    174.5万円/坪

  • 賃料査定

    23.0万円

    6,802円/坪

    ～

    25.4万円

    7,518円/坪

  • 表面利回り

    5.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランパティオひばりが丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 -1階 4LDK 南西
2 2023年3月 1階 4LDK 南西
3 2023年3月 -1階 4LDK 南西
4 2023年3月 1階 4LDK 南西
5 2023年3月 -1階 4LDK 南西
6 2023年3月 1階 4LDK 南西
7 2023年1月 -1階 4LDK 南西
8 2022年12月 1階 4LDK 南西
9 2022年10月 1階 4LDK 南西
10 2021年11月 1階 5LDK 南西
11 2021年10月 2階 2SLDK 南
12 2021年5月 1階 5LDK 南西
13 2020年11月 1階 5LDK 南西
14 2020年5月 1階 5LDK 南西
15 2019年11月 2階 3LDK 南
16 2019年11月 2階 3LDK 南
17 2019年11月 1階 5LDK 南西
18 2019年10月 1階 5LDK 南西
19 2019年10月 2階 3LDK 南
20 2019年7月 2階 3LDK 南西
21 2019年5月 2階 3LDK 南
22 2019年4月 1階 5LDK 南西
23 2019年3月 1階 5LDK 南西
24 2019年2月 1階 5LDK 南西
25 2019年2月 2階 3LDK 南
26 2017年11月 3階 2LDK
27 2017年8月 3階 2LDK
28 2016年12月 1階 3LDK 東南東
29 2016年10月 1階 3LDK 東南東
30 2016年9月 1階 3LDK 東南東
31 2016年1月 3階 3LDK 南
32 2015年11月 3階 3LDK 南
33 2015年9月 3階 3LDK 南
34 2013年3月 2階 3LDK 南南西
35 2012年11月 2階 3LDK 南南西
36 2012年8月 2階 3LDK 南南西
37 2011年10月 4階 3LDK 南南西
38 2011年7月 1階 4LDK 南南西
平均 1階 91.94㎡ 5.35㎡ 4,488万円 ＠163万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランパティオひばりが丘の過去の販売相場

赤線 ＝ グランパティオひばりが丘の売買相場 緑線 ＝ 西東京市ひばりが丘の売買相場 青線 ＝ 西東京市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランパティオひばりが丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2020年1月 2階 72.67 3LDK 南西
2018年2月 3階 67.5 2LDK 南
2016年5月 1階 88.91 3LDK 北西
2016年2月 1階 88.91 3LDK 北西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランパティオひばりが丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランパティオひばりが丘の賃料相場 緑線 ＝ 西東京市ひばりが丘の賃料相場 青線 ＝ 西東京市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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