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二子新地駅より徒歩で5分
二子玉川駅より徒歩で13分
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
神奈川県川崎市高津区瀬田12番30号 周辺地図はこちら
2002年7月
44戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ
ナイス
三輪設計事務所
クローバーコミュニティ
巡回
南
所有権
第一種住居地域
東高津小学校
高津中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 二子新地駅ランキング |
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  位
(586物件中)
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 位
(81物件中)
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※ナイスアーバン二子多摩川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子新地駅に対する口コミ】散歩やバーベキューのできる多摩川の河川敷にアクセスしやすく、二子玉川にも電車で一駅、徒歩でも二子新地駅からだと10～15分ほどです。駅からすぐの商店街には飲食店、八百屋さん、クリーニング屋さんなど並び、都会の喧騒から離れたほっとした雰囲気があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/19 02:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子新地駅に対する口コミ】二子玉川から多摩川を越えるとこんなに家賃が下がるものかと思います。二子玉川と比べると格段に寂れたかんじになりますが、ここに住んだ場合の最大のメリットは夏の玉川花火大会を至近で楽しめることでしょうか？？ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/24 09:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子新地駅に対する口コミ】二子新地から徒歩5分、とても便利です。花火大会時には目の前が会場なので場所取りがすぐにできます！ |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,096万円
247.8万円/坪
5,411万円
263.1万円/坪
賃料査定
18.0万円
8,768円/坪
19.9万円
9,691円/坪
表面利回り
4.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年3月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年3月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年1月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2012年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2009年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2009年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 67.78㎡ | 13.98㎡ | 4,612万円 | ＠225万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 |  |
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4階 | 62.05 | 2SLDK | 南 |
| 2018年11月 | |
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5階 | 70.25 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プリオールタマガワ
二子新地徒歩4分 |
サンコーポ第２多摩川
二子新地徒歩3分 |
リバーサイド瀬田
二子新地徒歩2分 |
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