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瀬戸市役所前駅より徒歩で7分
『瀬戸市役所前駅』 名鉄瀬戸線
愛知県瀬戸市下陣屋町26番2号 周辺地図はこちら
1995年11月
88戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
日産建設
一光住宅
翼建築設計
高光トラスト
借地権、地上権
工業地域
| マンション偏差値 | 瀬戸市ランキング | 瀬戸市役所前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(97物件中)
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 位
(13物件中)
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※レインボー第２尾張瀬戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/30 12:47 |
1.0
3.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瀬戸市役所前駅に対する口コミ】一番のメリットは駐輪場が無料な事です。 また、スロープがあるので、車椅子やベビーカーでも安心です。 始発駅の次なので、朝も座れます。 |
住宅地で割と静かです。昔ながらの街で治安はとてもいいです。また、コンビニまで徒歩7分程で便利です。 近くの川は綺麗に整備されていて、散歩やジョギングをするのに最適です。 |
平日は管理人さんが常駐しており、毎日清掃を行ってくれているのでエントランスなどの共有部分がいつも綺麗です。 また、エレベーターが2機あるので朝も混み合う事がありません。 |
南向きで大きな建物がないので日当たりがとても良いです。冬場でと天気の良い日は、リビングではお昼頃までカットソー1枚で過ごせる程です。 収納が多いので、タンスなど大きな収納家具は必要ないかと思います。 バルコニーも広く、水道もついています。 |
農協や直売所が近くに数件あり、新鮮な野菜が安く買えます。国道沿いにはチェーン店が並んでおり、大型ショッピングモールやIKEAも車で15分程なので便利です。ケーキ屋さんやパン屋さんも美味しくてお洒落な所が何件かあり、遠くから来ている方もいらっしゃる様です。 |
来客用駐車場が2台分と、ごく小さいですが公園があり、子育て世帯には便利です。市内の幼稚園の送迎バスも目の前か歩いてすぐの場所に来てくれます。お獅子祭りが半年に1度あり、参加すると大きなお菓子の詰め合わせがもらえます。 徒歩圏内にある公民館では月に1度子育てサロンが開催され、保育士さんや保健師さんがたくさん来て相談に乗ってくれ、おもちゃもたくさんあるので親も子も楽しいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 09:19 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瀬戸市役所前駅に対する口コミ】瀬戸市役所、陶生病院、公立瀬戸旭看護専門学校の最寄り駅です。駅前に露店でたこ焼きが売っていて学生たちに人気です。周りに商業施設がほとんどないので、静かで落ちついた環境です。栄方面から瀬戸方面への電車は朝もそんなに混んでおらず、ストレスなく通勤、通学できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ハッピーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/19 08:59 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大きなスーパーが近くにあったりと環境はとても良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/19 15:30 |
4.0
3.0
5.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瀬戸市役所前駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線の尾張瀬戸駅にアクセスが良く、周辺には病院、大手スーパーがあり子育て世代には大変便利です。 |
閑静な住宅街の中にあるため大変静かで、治安も良いです。周りは焼き物工場など、作業場が多いですがうるさくありません。 |
玄関廊下ポストなどいつも手入れされていて綺麗な状態が保たれています。オートロックもあり安心です。外観は都会的で、通りから少し下がっていて小さな子が少々飛び出しても危なくありません。 |
周辺に高い建物がないので日当たりがとても良いです。また防音対策も良く、他の住人の生活音はさほど気になりません。 |
スーパーや病院は近く、内科から歯医者、整形外科など充実しています。車で行けば、すべて5分から10分以内には着きます。 |
マンションの住民は親交があり、年の近い子供たち同士を安心して遊ばせることができます。 |
売却査定
1,262万円
52.9万円/坪
1,341万円
56.2万円/坪
賃料査定
9.0万円
3,776円/坪
9.9万円
4,173円/坪
表面利回り
8.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年6月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 4階 | 4DK | 南 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年11月 | 6階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年9月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2018年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2014年1月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2013年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2013年10月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 76.4㎡ | 14.12㎡ | 1,039万円 | ＠44万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 |  |
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7階 | 73.37 | 3LDK | 南東 |
| 2020年4月 | |
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9階 | 74.76 | 3LDK | 南 |
| 2017年7月 | |
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3階 | 73.37 | 3LDK | 南 |
| 2017年1月 | |
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9階 | 78.83 | 3LDK | 南 |
| 2017年1月 | |
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9階 | 78.83 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スペクトル尾張瀬戸
瀬戸市役所前徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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