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両国駅より徒歩で1分
両国駅より徒歩で6分
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都墨田区緑1丁目28番11号 周辺地図はこちら
2003年3月
55戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鉄建建設
伊藤忠都市開発
鉄建建設
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
南
所有権
商業地域
区立緑小学校
区立両国中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 両国駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,284物件中)
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 位
(427物件中)
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※イトーピア両国ステーションコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/08 09:31 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】都内方面では総武線乗車10分未満で山手線に乗り換えられる秋葉原駅、中央線に1分未満で乗り換えられる御茶ノ水駅に停車し、千葉方面では1駅で半蔵門線や横須賀線に乗り換えられる錦糸町に出られるため、交通の起点として相当に便利です。ここ20年でどんどん土地の値段が上がっていっているので今から住むとなると安くはありませんが、利便性と下町の情緒が併存する住み心地の良さと比較するとまだまだコストパフォーマンスに優れていると言えると、住人としては思います。 |
JR両国駅降りてすぐに薬局があり、近郊には町医者が多数偏在していますから、医療面で相当に充実していて安心感があります。 駅周辺に一定間隔で交番があることもあって、治安の悪いイメージはありません。駅周辺は小綺麗に清掃されており、異臭がするといったことも経験上ありません。 |
地域密着型の比較的安価で量のあるお弁当屋やパン屋が充実しているので、食べに行く場所が無いということはありません。駅のすぐそばにマクドナルドなどのサクッと食事を済ませるのに適した店もありますし、居酒屋も乱立しているので飲み場所にも困りません。 |
小学校の数があり選択肢が多いことや、都立中高が駅の近くにあることもメリットになると思いますが、特に中学入試や高校以降の通学で遠方に通うことになった場合にアクセスの良さが効力を大きく発揮します。 また、周辺に住む場合墨田区の政策で中学3年生までの子どもは医療費が無料で済みます。 両国小学校の前には両国公園や駄菓子屋があり、子どもの遊ぶ場所にも困りません。 |
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| ニックネーム | たけしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/20 00:00 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
部屋の高さが高い、窓が大きい、ベランダが広い、洗面所や風呂が広い、など作りがしっかりしている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たけしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/12 11:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】病院、コンビニ、銀行、スーパー、ドラッグストアが充実していて便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,694万円
313.8万円/坪
6,047万円
333.2万円/坪
賃料査定
15.1万円
8,357円/坪
16.7万円
9,237円/坪
表面利回り
3.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年9月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2012年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 67㎡ | 11.85㎡ | 5,344万円 | ＠267万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 58.88 | 2LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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3階 | 58.88 | 1LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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14階 | 75.09 | 3LDK | 南 |
| 2019年12月 | |
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2階 | 58.88 | 2LDK | 南 |
| 2018年8月 | |
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2階 | 75.34 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジェイパーク両国デュアルフォルム
浅草橋徒歩10分 |
アルシオン両国
両国徒歩11分 |
東武ハイランド緑町両国
錦糸町徒歩9分 |
グラントゥルース両国
両国徒歩5分 |
緑マンション
錦糸町徒歩12分 |
ソルフィエスタ両国
菊川徒歩6分 |
ヴェラハイツ錦糸町親水公園
菊川徒歩8分 |
ヴィークコート錦糸町
錦糸町徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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