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新高円寺駅より徒歩で6分
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区松ノ木3丁目14番10号 周辺地図はこちら
2002年10月
47戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
トーシン
ナサ
トーシンコミュニティー
巡回
南南西
所有権
近隣商業地域
堀之内小学校
松ノ木中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 新高円寺駅ランキング |
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  位
(1,640物件中)
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 位
(122物件中)
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※トーシンフェニックス新高円寺クアトロの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | gusterさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/10/24 15:29 |
4.0
3.0
4.0
3.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新高円寺駅に対する口コミ】主要道路、商店街に面していないので静か。治安も問題なし。 |
主要道路、商店街に面していないので静か。治安も問題なし |
築後10年以上経過してるようには見えないほど、管理・清掃がされています。建物内にある自販機がなにげに便利。 |
部屋の壁は厚め。浴室乾燥機が便利。内装はごく一般的。 |
コンビニは徒歩3分。それ以外は特に買い物／食事でメリットはない。 |
基本、ひとり暮らし用の部屋しかありません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新高円寺駅に対する口コミ】新高円寺駅は新宿に約10分で行ける住宅街にある駅です。駅周辺にはファーストフード店や居酒屋、ラーメン、焼肉などの店舗があり賑やかですが少し歩けば静粛な住宅街になり夜の騒音に悩む必要はありません。人通りも多いので夜道の心配もありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ひちここさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/12/19 17:23 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から6分にしては、静かな環境八百屋さんが隣にある |
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デメリット（1項目）
売却査定
848万円
311.7万円/坪
900万円
331.0万円/坪
賃料査定
3.1万円
11,704円/坪
3.5万円
12,936円/坪
表面利回り
4.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2018年6月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 6 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 7 | 2017年12月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2017年7月 | 1階 | 1K | |||||
| 9 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2017年3月 | 1階 | 1 K | 西北西 | ||||
| 11 | 2017年1月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2016年7月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2015年9月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2015年6月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 5階 | 1K | |||||
| 18 | 2014年2月 | 5階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 19 | 2013年4月 | 3階 | 1 K | 西北西 | ||||
| 20 | 2013年2月 | 4階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 21 | 2012年2月 | 1階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 22 | 2012年1月 | 1階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 23 | 2010年5月 | 2階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 24 | 2010年4月 | 1階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 25 | 2010年4月 | 5階 | 1 K | 西北西 | ||||
| 平均 | 3階 | 20.42㎡ | 2.5㎡ | 1,681万円 | ＠272万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 20.15 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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4階 | 20.46 | 1K | 西 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 29.04 | 1K | 南 |
| 2023年12月 | |
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1階 | 20.3 | 1K | 南西 |
| 2023年12月 | |
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5階 | 20.3 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
岩田新高円寺ハイツ
東高円寺徒歩11分 |
パークハウス松ノ木
新高円寺徒歩13分 |
ベルハイム新高円寺
新高円寺徒歩6分 |
グランドメゾン高円寺南
新高円寺徒歩5分 |
ルーブル新高円寺
新高円寺徒歩8分 |
メルカード新高円寺
新高円寺徒歩9分 |
フェニックス新高円寺伍番館
新高円寺徒歩5分 |
レガリス新高円寺
新高円寺徒歩9分 |
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