日神パレステージ蕨

外観

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物件概要

  • 駅

    蕨駅より徒歩で17分
    西川口駅より徒歩で32分

  • 路線

    『蕨駅』　JR京浜東北線　
    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県川口市芝下1丁目1番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年9月

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    日神不動産

  • 設計事務所

    稲毛豊建築設計事務所

  • 管理会社

    日神管財

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    芝中央小学校

  • 中学校区

    芝東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日神パレステージ蕨の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日神パレステージ蕨」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみねたぬさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/12/06 18:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蕨駅に対する口コミ】マンションのすぐ目の前から蕨駅行きのバスが出ているので、駅からやや離れてはいるが不便は感じない。駐車場完備なので、車を持っている人には便利。

スーパーも近くに3店舗あり、公園、小学校も近い。消防署が近くにあるので、防災面でも心強い。

エントランスやロビーは広くて、高級感があります。宅配ボックスや24時間ゴミ置き場なども設置されており、管理も行き届いています。

良い建材が使われています。天井が通常のマンションよりも高く設計されているので、圧迫感がありません。窓も大きくとってあります。それぞれの住居前にピロティがあり、自転車やバイクを置けるようになっています。収納が多い。

徒歩圏内に大きなイオンモールショッピングセンターがあります。

芝南小学校がすぐ近くにあります。徒歩圏内に、クリニック数件、安東病院、安斉病院、かわぐち心臓呼吸器病院などあり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームisokkuさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/05 18:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蕨駅に対する口コミ】いろいろなお店が多い。賑やかな感じです。いいですよ

区画がきれい。公園も多く不自由しない。ボーリング情も近くにあります。

敷地が広くきれい。建物もきれい共用部が広い。

部屋が広い。ペアガラスで、床暖房付きなので冬暖かい。

イオンが近くにあるので、買い物には不自由しない。

保育園小学校、中学校、高校とたくさんあります。塾などもあるので、選びたい放題です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさいとうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/11 21:59

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蕨駅に対する口コミ】主要な駅は蕨駅です。蕨駅は京浜東北線のみなので、土地勘のない方でも迷いにくいと思います。

のご近所のお子さんものひのびと過ごしている印象でした。

駐車場があります。駅まで徒歩は遠いいため、バスか車で移動することが多いです。

広々としていて、周辺に大きな建物が少ないため、日当たりも良好です。

ウェルシアやマクドナルドが近所にあります。

教育機関があり、周りも子育て世代なので、子供の送り迎えなどは困らないと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蕨駅に対する口コミ】都内に近い割に家賃が安い。東京駅までは乗り換えなしで37分、快速だと31分で行ける。 駅前は繁華街になっているので、夜も寂しくない。 イトーヨーカドーもあり、夜遅くまで営業している飲食店も多いので買い物には便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/09/02 08:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蕨駅に対する口コミ】都心にも埼玉にも電車1本でいけるので、便利です。駅前にコンビニやスーパーがあり、夜遅くまでやってます。

ところどころにスーパーやコンビニがあるので、買い物は便利だと思います。

ヨーロッパ調の外観です。セキュリティはしっかりしていて、誰でもすぐに入れないようになってます。

方角にもよりますが、日が入りやすい感じです。床暖房がついているので、冬はありがたいです。

自転車で10分ほどのところにイオンがあります。その他、ファミレスや回転ずしも近くにあります。

数近くに幼稚園・小学校があります。福祉に力をいれていると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,493万円

    140.9万円/坪

    ～

    3,709万円

    149.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    5,812円/坪

    ～

    15.9万円

    6,423円/坪

  • 表面利回り

    5.05％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日神パレステージ蕨の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 5階 3LDK 西
2 2023年7月 5階 3LDK 西
3 2023年1月 3階 4LDK 東
4 2022年7月 3階 4LDK 東
5 2021年10月 6階 3LDK 東
6 2021年8月 7階 3LDK
7 2021年1月 9階 3LDK 南
8 2020年12月 5階 3LDK 南
9 2020年12月 5階 3LDK 南
10 2020年10月 9階 3LDK 南
11 2020年10月 5階 3LDK 南
12 2020年8月 10階 3LDK 南
13 2020年8月 9階 3LDK 南
14 2020年4月 2階 3LDK 東
15 2020年4月 5階 2SLDK 南
16 2020年4月 5階 3LDK 南
17 2020年2月 5階 3LDK 南
18 2020年1月 7階 3LDK 南
19 2020年1月 5階 3LDK 南
20 2019年11月 5階 南
21 2019年10月 7階 3LDK 南
22 2019年10月 5階 3LDK 南
23 2019年9月 7階 3LDK 南
24 2019年7月 3階 3LDK 東
25 2019年6月 7階 3LDK 南
26 2019年4月 3階 4LDK 北東
27 2019年4月 7階 3LDK 南
28 2019年3月 5階 3LDK 南
29 2019年2月 3階 3LDK 東
30 2018年8月 3階 3LDK 西
31 2018年4月 7階 3LDK
32 2018年3月 7階 3LDK
33 2018年3月 3階 3LDK 西
34 2017年10月 9階 2SLDK
35 2017年8月 3階 3LDK 西
36 2017年5月 3階 3LDK 南
37 2017年5月 6階 3LDK 南
38 2017年4月 9階 2SSLDK 南
39 2017年2月 3階 3LDK 南
40 2017年2月 7階 3LDK 東
41 2017年1月 3階 3LDK 南
42 2016年12月 7階 3LDK 東
43 2016年3月 8階 4LDK 東
44 2016年3月 2階 4LDK 東
45 2016年3月 9階 南
46 2016年2月 8階 4LDK 東
47 2016年1月 9階 南
48 2015年11月 8階 2SLDK 南
49 2015年10月 9階 南
50 2015年10月 8階 3LDK 南
51 2015年8月 5階 3LDK 南
52 2015年8月 4階 4LDK 東
53 2015年4月 2階 3LDK 南
54 2015年4月 2階 3LDK 南東
55 2015年4月 2階 3LDK 南
56 2015年3月 2階 3LDK 南東
57 2015年3月 2階 3LDK 南
58 2015年2月 2階 3LDK 南東
59 2015年2月 2階 3LDK 西
60 2015年2月 2階 3LDK 南
61 2015年2月 4階 4LDK 東
62 2015年2月 2階 3LDK 南
63 2015年1月 5階 3LDK 南
64 2014年11月 2階 3LDK
65 2014年9月 2階 3LDK 西
66 2014年9月 2階 3LDK 西
67 2014年9月 2階 3LDK 西
68 2014年9月 1階 3LDK 南
69 2014年9月 2階 3LDK 西
70 2014年9月 2階 3LDK 西
71 2014年9月 3階 3LDK 北
72 2014年6月 2階 3LDK 西
73 2014年5月 3階 3LDK 西
74 2014年4月 1階 3LDK 南
75 2013年12月 1階 3LDK 南
76 2013年12月 3階 3LDK 西
77 2013年7月 5階 3LDK 南
78 2013年7月 4階 4LDK 東
79 2012年12月 1階 3LDK 南
80 2012年11月 1階 3LDK 南
81 2012年10月 3階 4LDK 東
82 2012年9月 3階 4LDK 東
83 2012年8月 3階 4LDK 東
84 2012年5月 4階 3LDK 南
85 2012年4月 4階 3LDK 南
86 2012年4月 7階 3LDK 南
87 2012年3月 3階 4LDK 東
88 2012年2月 1階 3LDK 南
89 2012年2月 6階 3LDK 南
90 2011年10月 3階 4LDK 東
91 2011年9月 1階 3LDK 南
92 2011年7月 3階 3LDK 西
93 2011年7月 7階 4LDK 南
94 2011年7月 6階 3LDK 南
95 2011年7月 9階 3LDK 南
96 2011年7月 5階 3LDK 西
97 2011年7月 5階 3LDK 西
98 2011年2月 8階 3LDK 南
99 2011年2月 5階 3LDK 西
100 2011年2月 5階 3LDK 西
101 2011年2月 5階 3LDK 西
102 2011年2月 6階 3LDK 南
103 2010年12月 7階 4LDK 南
104 2010年4月 4階 3LDK 南
105 2009年11月 4階 3LDK 南
平均 4階 79.37㎡ 17.9㎡ 2,603万円 ＠108万円
販売履歴を全て見る（全105件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日神パレステージ蕨の過去の販売相場

赤線 ＝ 日神パレステージ蕨の売買相場 緑線 ＝ 川口市芝下の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日神パレステージ蕨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 7階 76.7 3SLDK 南
2022年7月 7階 76.7 3SLDK 南
2019年5月 7階 67.44 3LDK 西
2015年9月 2階 95.03 4LDK
2015年3月 2階 95.03 4LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日神パレステージ蕨の過去の賃料相場

赤線 ＝ 日神パレステージ蕨の賃料相場 緑線 ＝ 川口市芝下の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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