レックスガーデン青井アールステージ

外観

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物件概要

  • 駅

    青井駅より徒歩で2分
    綾瀬駅より徒歩で17分
    綾瀬駅よりバスで5分

  • 路線

    『青井駅』　つくばエクスプレス　
    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　

  • 住所

    東京都足立区青井3丁目33番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年12月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業、日本国土開発

  • 新築時売主

    正友地所

  • 設計事務所

    空間企画設計、前田建設工業

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    青井小学校

  • 中学校区

    青井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●公園「区立青井東公園」約80m ●病院「綾瀬病院」約600m ●「足立西加平郵便局」約400m　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩5分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レックスガーデン青井アールステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レックスガーデン青井アールステージ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/27 17:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青井駅に対する口コミ】つくばエクスプレス青井駅まで徒歩2～3分の好立地になります。駅までは平坦で区画整理もされている場所なので安全に歩いていくことができます。

駅の方に向かえばコンビニ、スーパーなど一通りのお店はそろっているので生活に不便はありません。

外観はタイル張りでカーブしたフォルムが高級感があり気に入っていました。住んでいたときに築10年以上経っていましたが、劣化した感じはしませんでした。

住戸にもよると思いますが、南西向きの部屋に住んでいたので、とても日当たりがよく、冬は戸建てに住んでいた時と比べてかなり光熱費の節約ができました。隣近所の生活音が気になったこともなく作りは良いと思います。

青井駅が近く、スーパーやコンビニなどさっと歩いて行けるのはメリットです。24時間営業のスーパーもあるのが便利でした。

区役所は少し距離がありますが自転車で10分かからないくらいなので、子育て中はなにかと便利でした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームdate3さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/14 23:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ペット2匹可の物件で近隣にペットクリニックも多く、近くに公園も多いので、ペットと一緒に住むのにおすすめ商業施設は近くにスーパーなどありますが、車があればさらに、新三郷、や電車でも北千住、亀有、などアクセスもよく、徒歩三分のつくばエクスプレスは延伸案もあり、より様々な場所にアクセスできるようになるようです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/13 08:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青井駅に対する口コミ】閑静な住宅街にある。 利用者数に反して駅の出口が多くある印象のため、朝の通勤時間帯もそこまで混雑しない。 駅のトイレが綺麗。 駅周辺にある商店街の朝市ではお買い得にお野菜やお惣菜を購入することが出来て楽しい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,899万円

    170.5万円/坪

    ～

    5,202万円

    181.1万円/坪

  • 賃料査定

    18.3万円

    6,397円/坪

    ～

    20.3万円

    7,070円/坪

  • 表面利回り

    4.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レックスガーデン青井アールステージの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 8階 4LDK 南
2 2023年1月 8階 3LDK 南
3 2022年12月 8階 3LDK 南
4 2022年10月 8階 3LDK 南
5 2022年9月 8階 4LDK 南
6 2022年7月 8階 3LDK 南
7 2022年4月 2階 3LDK 南
8 2022年4月 1階 3LDK 南
9 2022年3月 1階 3LDK 南
10 2022年2月 1階 3LDK 南
11 2022年1月 1階 3LDK 南西
12 2021年12月 1階 3LDK 南西
13 2021年12月 3階 3LDK 東
14 2021年10月 1階 3LDK 南
15 2021年9月 1階 3LDK 南
16 2021年7月 1階 3LDK 南
17 2021年7月 5階 2SLDK 南
18 2021年6月 1階 3LDK 南
19 2021年5月 1階 3LDK 南西
20 2021年1月 1階 3LDK 南西
21 2020年12月 3階 4LDK 南
22 2020年10月 1階 3LDK 南
23 2020年10月 1階 3LDK 南
24 2020年9月 1階 3LDK 南
25 2020年9月 1階 3LDK 南
26 2020年8月 1階 3LDK 南
27 2020年8月 1階 3LDK 南
28 2020年5月 2階 3LDK 西
29 2020年5月 2階 3LDK 西
30 2020年4月 6階 3LDK 南
31 2020年3月 6階 3LDK 西
32 2020年3月 6階 3LDK 南
33 2020年3月 2階 3LDK 西
34 2020年3月 6階 3LDK 西
35 2020年3月 2階 3LDK 西
36 2020年3月 6階 3LDK 南
37 2020年2月 6階 3LDK 西
38 2020年2月 2階 3LDK 西
39 2020年2月 6階 3LDK 南
40 2020年1月 2階 3LDK 西
41 2020年1月 2階 3LDK 西
42 2020年1月 6階 3LDK 西
43 2020年1月 2階 3LDK 西
44 2020年1月 6階 3LDK 南
45 2020年1月 2階 3LDK 西
46 2019年12月 6階 3LDK 西
47 2019年11月 6階 3LDK 南
48 2019年11月 2階 3LDK 西
49 2019年11月 2階 3LDK 西
50 2019年10月 5階 3LDK 南
51 2019年10月 2階 3LDK 西
52 2019年9月 5階 3LDK 南
53 2019年9月 5階 3LDK 南西
54 2019年6月 5階 3LDK 南
55 2019年6月 2階 3LDK 西
56 2019年6月 2階 3LDK 西
57 2019年4月 2階 3LDK 西
58 2019年2月 4階 2SLDK 南
59 2019年1月 5階 4LDK 南
60 2018年12月 4階 2SLDK 南
61 2018年11月 1階 4LDK 南
62 2017年11月 4階 3LDK 西
63 2016年9月 4階 3LDK 南南西
64 2015年4月 9階 4LDK 南
65 2015年3月 9階 4LDK 南
66 2014年12月 9階 4LDK 南
67 2014年12月 3階 3LDK 南
68 2014年12月 9階 4LDK 南
69 2014年9月 6階 3LDK 南
70 2014年9月 2階 3LDK 南
71 2014年9月 3階 3LDK 西
72 2014年2月 2階 3LDK 西北西
73 2014年2月 3階 3LDK 西北西
74 2014年2月 6階 3LDK 南南西
75 2013年12月 2階 3LDK 東
76 2013年12月 1階 3LDK 南
77 2013年11月 1階 3LDK 南南西
78 2013年9月 6階 3LDK 南南西
79 2012年10月 2階 3LDK 東南東
80 2012年10月 3階 3LDK 南南西
81 2011年12月 1階 3LDK 南南西
82 2010年8月 3階 4LDK 南南西
83 2010年1月 2階 4LDK 南南西
84 2010年1月 2階 4LDK 南南西
85 2009年10月 2階 4LDK 南南西
86 2009年10月 2階 4LDK 南南西
87 2009年7月 2階 3LDK 西北西
88 2009年6月 2階 3LDK 西北西
89 2009年2月 2階 3LDK 西北西
平均 3階 76.13㎡ 13.78㎡ 3,185万円 ＠138万円
販売履歴を全て見る（全89件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レックスガーデン青井アールステージの過去の販売相場

赤線 ＝ レックスガーデン青井アールステージの売買相場 緑線 ＝ 足立区青井の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レックスガーデン青井アールステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 3階 69.41 3SLDK
2023年12月 3階 69.41 3SLDK
2021年3月 3階 69.41 3LDK 南
2018年3月 5階 61.97 3LDK 東
2014年10月 5階 66.07 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レックスガーデン青井アールステージの過去の賃料相場

赤線 ＝ レックスガーデン青井アールステージの賃料相場 緑線 ＝ 足立区青井の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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