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新丸子駅より徒歩で6分
武蔵小杉駅より徒歩で11分
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目444番6号 周辺地図はこちら
2002年11月
55戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設、南海辰村建設
藤和不動産、エフ・ティー都市開発、エス・ディー・マネジメント
設計工房
合人社計画研究所
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
西丸子小学校
中原中学校
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 川崎市中原区ランキング | 新丸子駅ランキング |
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  位
(634物件中)
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 位
(149物件中)
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※藤和シティホームズ武蔵小杉アビリアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/20 22:43 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新丸子駅に対する口コミ】ここ数年で急速に発展を遂げた武蔵小杉。東横線・南武線・湘南新宿ライン・横須賀線が乗り入れてます。最近は相鉄線も相互乗り入れしました。 都内へすぐ出られるし、他の路線への乗り換えも１回位でしやすい。 ショッピングモールはグランツリー、駅ビルやスーパーが連なり、個性的な飲食店が集まります。買い物にはまず困りません。 時代に合わせてテレワークが出来るレンタルスペースも増えてます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新丸子駅に対する口コミ】駅の近くに、ショッピングモールや飲食店、コンビニなどが入ったビルがある為、生活用品や飲食等には困らないです。又、銀行や郵便局、病院、居酒屋等も駅近にあるので、かなり便利な駅かと思います。都市部のアクセスも通勤急行があるので便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,902万円
243.9万円/坪
6,267万円
259.0万円/坪
賃料査定
22.3万円
9,220円/坪
24.6万円
10,191円/坪
表面利回り
4.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年11月 | 1階 | 南 | |||||
| 7 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年7月 | 1階 | 1SLDK | |||||
| 9 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 16 | 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 17 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 18 | 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 19 | 2014年6月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2012年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 22 | 2012年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 23 | 2012年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2010年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2009年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 26 | 2009年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 1階 | 76.13㎡ | 9.16㎡ | 5,244万円 | ＠228万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 |  |
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4階 | 72.88 | 2LDK | 東 |
| 2019年3月 | |
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2階 | 54.4 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイタウン新丸子２
新丸子徒歩6分 |
エクセルシオール新丸子
新丸子徒歩3分 |
ガーラグランディ新丸子
新丸子徒歩4分 |
マイキャッスル新丸子２
新丸子徒歩4分 |
クレッセント新丸子５
新丸子徒歩7分 |
レアライズ新丸子２
新丸子徒歩5分 |
菱和パレス新丸子
新丸子徒歩9分 |
シャルム新丸子
新丸子徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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