ベレーサ山手通

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物件概要

  • 駅

    八事日赤駅より徒歩で3分
    名古屋大学駅より徒歩で11分

  • 路線

    『八事日赤駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『名古屋大学駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 住所

    愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目16番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年10月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    住友林業レジデンシャル

  • 管理会社

    住友林業レジデンシャル

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    滝川小学校

  • 中学校区

    川名中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「スーパーバロー滝川店」約580m ●「八事富士見公園」約510m ●「名古屋第二赤十字病院」約260m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ベレーサ山手通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ベレーサ山手通」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/10/09 05:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八事日赤駅に対する口コミ】駅、病院が近い。スーパーも少し歩くと1件あり、近々更に近いところに建てられる予定なので更に住みやすくなる。

住宅街なので静かで、病院やコンビニなど徒歩圏内にあらかた揃っている。

オートロックや管理人も居るので安心。エレベーターがあるので楽。

収納スペースが多く、部屋数も多い。デザイナーズマンションなのでおしゃれ。

スーパー、コンビニ、飲食店が近いので、普段の 生活には困らない。

大きい病院が近くに2つもあり、近くの幼稚園バスも通ってるので通いやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八事日赤駅に対する口コミ】まずなんといっても、全国的に有名な喫茶店のマウンテンが近くにあります。ここに来るためだけにこの駅を利用する価値もあるのでは。また病院へエレベーターがほぼ直結しているので、お年寄りにも便利。薬局もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームnoborushさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/07 16:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八事日赤駅に対する口コミ】地下鉄駅やバス停留所が近い。病院も近くにあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,591万円

    152.3万円/坪

    ～

    3,814万円

    161.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    5,755円/坪

    ～

    15.0万円

    6,360円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベレーサ山手通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 9階 3LDK 南東
2 2023年11月 2階 3LDK 南東
3 2023年11月 9階 3LDK 南東
4 2023年10月 9階 3LDK 南東
5 2023年9月 2階 3LDK 南東
6 2023年9月 2階 3LDK 南東
7 2023年8月 9階 3LDK 南東
8 2023年5月 3階 4LDK 南東
9 2022年7月 6階 3LDK 南東
10 2022年5月 6階 3LDK 南東
11 2022年2月 13階 4LDK 南東
12 2021年5月 12階 3LDK 南東
13 2020年4月 10階 3LDK 南
14 2019年10月 10階 3LDK 南
15 2019年10月 4階 4LDK 南東
16 2019年7月 4階 4LDK 南東
17 2019年4月 10階 3LDK 南
18 2018年11月 13階 4LDK 南東
19 2018年10月 3階 3LDK 南東
20 2018年9月 13階 4LDK
21 2018年9月 6階 4LDK
22 2017年8月 6階 4LDK
23 2017年2月 6階 4LDK 南東
24 2016年11月 2階 3LDK 南東
25 2016年4月 6階 3LDK 南東
26 2015年7月 14階 3LDK 南
27 2015年1月 14階 3LDK 南東
28 2014年10月 9階 3LDK 南
29 2014年9月 3階 3LDK 南
30 2014年9月 7階 3LDK 南
31 2014年4月 3階 4LDK 南
32 2013年11月 13階 4LDK 南
33 2013年6月 9階 4LDK
平均 7階 81.61㎡ 25.93㎡ 3,674万円 ＠148万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベレーサ山手通の過去の販売相場

赤線 ＝ ベレーサ山手通の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区山手通の売買相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ベレーサ山手通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 5階 76.34 3LDK 南東
2021年1月 15階 76.34 3LDK 南東
2019年6月 5階 76.34 3LDK 南東
2019年5月 5階 76.34 3LDK 南東
2019年3月 5階 76.34 3LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベレーサ山手通の過去の賃料相場

赤線 ＝ ベレーサ山手通の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区山手通の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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