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上町駅より徒歩で1分
経堂駅より徒歩で19分
『上町駅』 東急世田谷線
『経堂駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区世田谷3丁目5番1号 周辺地図はこちら
2002年6月
31戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
松井建設
TFD不動産販売
エバーオンワード設計
TFDコミュニティ
南南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
桜小学校
桜木中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 上町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,168物件中)
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 位
(122物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ルーブル世田谷弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/06 11:14 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上町駅に対する口コミ】意外と短い間隔で電車が来るので待ち時間もそんなにないところは楽で良いです。古いアパートも多いので、探せば意外とお値ごろな家賃のお家も多いです。 |
スーパーや病院など必要なものは意外と駅近にまとまってます。美味しいパン屋さんなど小さなお店も多くて楽しい。閑静な住宅街で治安は心配ないと思います。街も綺麗で安心な雰囲気。 |
カフェやラーメン屋さん、飲み屋さんやバルなど意外と色々あって面白いです。特に小さなカフェですがトロッコさんがおすすめです。 |
小さな公園もあったりするので子供が遊ぶ場所は心配なしな感じです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/23 22:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上町駅に対する口コミ】駅からとても近い。オオゼキもユニクロも近くて良い、 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | nelnさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/20 19:39 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
このマンション周辺には、スーパー(オオゼキ)、コンビニ(ローソン、セブンイレブン)、ドラッグストア(ココカラファイン、ぱぱす)、病院(マンション目の前)があり、本当に便利です。少し歩いたところには、ユニクロ、サイゼリアなど買い物や飲食店もあったので、全くないではなく、あったので利用できて良かったです。 |
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売却査定
788万円
289.8万円/坪
837万円
307.7万円/坪
賃料査定
2.8万円
10,464円/坪
3.1万円
11,565円/坪
表面利回り
4.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2018年3月 | 3階 | 1K | |||||
| 3 | 2018年3月 | 3階 | 1K | |||||
| 4 | 2017年10月 | 3階 | 1K | |||||
| 5 | 2017年4月 | 3階 | 1K | |||||
| 6 | 2017年4月 | 3階 | 1K | |||||
| 7 | 2016年10月 | 3階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 8 | 2016年8月 | 3階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 9 | 2014年10月 | 4階 | 2 K | 東南東 | ||||
| 10 | 2014年10月 | 4階 | 2 K | 東南東 | ||||
| 11 | 2014年9月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
| 12 | 2014年8月 | 4階 | 2K | 東 | ||||
| 13 | 2014年5月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2014年5月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2014年3月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2013年5月 | 1階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 17 | 2011年12月 | 2階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 18 | 2011年3月 | 4階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 19 | 2009年10月 | 2階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 29.88㎡ | 3.33㎡ | 2,173万円 | ＠241万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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2階 | 20.09 | 1K | 東 |
| 2023年5月 | |
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4階 | 30.74 | 1K | |
| 2023年1月 | |
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3階 | 24.13 | 1K | 南西 |
| 2022年10月 | |
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1階 | 30.74 | 1K | 南 |
| 2022年7月 | |
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2階 | 20.52 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴォーガコルテ世田谷上町
上町徒歩5分 |
プロスペアー世田谷上町
上町徒歩3分 |
S-TERRACE
世田谷徒歩5分 |
スカイコート世田谷
世田谷徒歩2分 |
日商岩井豪徳寺マンション
世田谷徒歩2分 |
オリンピックマンション第３世田谷
世田谷徒歩3分 |
ステージファースト世田谷アジールコート
松陰神社前徒歩4分 |
ブランシール世田谷
松陰神社前徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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