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高円寺駅より徒歩で1分
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区高円寺北2丁目4番11号 周辺地図はこちら
2002年9月
36戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
第一ヒューテック
ウェルネス21
テイエス
日本ハウズイング
東
所有権
商業地域
杉並第四小学校
高円寺中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 高円寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(217物件中)
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※パークウェル高円寺駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/09 17:28 |
5.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】中央線・総武線 高円寺駅 路線：2線（中央線・総武線） ・土日は中央線が止まらず、総武線のみ。 ・新宿駅まで約5分 ・渋谷駅まで約18分 ・吉祥寺駅まで約8分 電車の混雑はかなりします。 改札とホームの距離は普通です。階段orエスカレーターを降りたらすぐにお手洗い、改札があります。 終電は新宿00:30〜40発くらいです。 練馬方面・赤羽方面へのバスがあります。 タクシー乗り場は小さいですがあります。新宿まで5分で行けるのに、家賃5〜6万でも生活はできます！大学生、社会人一人暮らしなら良い街だと思います！ |
商業施設はありません。中野や新宿で買い物をしてください。 図書館などの公共施設はありません。病院、整骨院、歯医者などは充分あります。 激安スーパー、24hスーパー、コンビニは多いので食材は常に買えます。 商店街が非常に多く、居酒屋、古着屋、八百屋、肉屋、お菓子屋、カフェなどお店はたくさんあります。駅前に交番はあります。筆者も一度酔っ払ったときにお世話になりました。 駅のお手洗いは綺麗な方だと思います。 |
居酒屋が非常に多い街です。商店街がたくさんあり飲むには困らないと思います。 |
保育園、学校もあったと思います。公園もありますが、夜は若者が酒飲んだりしてます。駅に広いお手洗いはなかったとおもいます。商店街の街なので、子供が遊ぶ場所はあんまりないかもです |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】飲食店が多く、スーパーも多いので生活しやすい。また、ちょっと変わった個人店も多くあり、基本的に退屈しない街だと思います。駅前は繁華街ですが、駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がっているので、女性でも安心して住めると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,106万円
316.5万円/坪
2,236万円
336.1万円/坪
賃料査定
8.6万円
13,070円/坪
9.6万円
14,445円/坪
表面利回り
5.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2019年5月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2016年6月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2016年5月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2016年5月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2016年4月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2012年10月 | 2階 | 1 K | 東 | ||||
| 17 | 2012年4月 | 2階 | 1 K | 東 | ||||
| 18 | 2012年3月 | 2階 | 1 K | 東 | ||||
| 19 | 2010年2月 | 1階 | 1 K | 東 | ||||
| 20 | 2009年11月 | 3階 | 1 K | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 21.37㎡ | 3.26㎡ | 1,917万円 | ＠296万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 21.2 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 21.14 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 39.87 | 2K | 東 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 20.1 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 20.1 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラザ高円寺
高円寺徒歩3分 |
高円寺フラット
高円寺徒歩6分 |
ブライズ高円寺
高円寺徒歩10分 |
日神デュオステージ高円寺
高円寺徒歩7分 |
ロイヤルハイム高円寺
高円寺徒歩6分 |
大橋マンション
高円寺徒歩4分 |
クレヴィスタ高円寺
高円寺徒歩12分 |
リリーベル高円寺スクエア
高円寺徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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