ラアトレ松戸

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物件概要

  • 駅

    上本郷駅より徒歩で9分
    松戸駅より徒歩で14分

  • 路線

    『上本郷駅』　新京成電鉄線　
    『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　

  • 住所

    千葉県松戸市南花島4丁目61番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年2月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大旺建設

  • 新築時売主

    ラ・アトレ

  • 設計事務所

    清水建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    松戸市立北部小学校

  • 中学校区

    松戸市立第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラアトレ松戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラアトレ松戸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/18 22:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上本郷駅に対する口コミ】松戸駅は常磐線快速・各駅停車ともに止まり、都内中心部(大手町など)へ乗り換えなしで出られるため便利。駅直結のアトレは21時まで営業しているので仕事帰りでも買い物ができます。駅すぐのイトーヨーカドーは生鮮食品コーナーが23時まで営業しており、帰りが遅くなっても安心。駅⇔マンション間は明るい道なので夜でも心配いりません。新京成線の上本郷駅も近いため、行き先によっては活用できます。(東京ディズニーランドや幕張方面に出るのに便利)

国道6号線沿いのため、夜でも明るくて安心です。防音仕様になっているので騒音は気になりません。

・エントランスは広くて開放感があります。 ・オートロック+監視カメラがあるため、セキュリティ面が安心です。 ・宅配BOXが大小数多くあるので活用できます。 ・マンション専用駐車場があるので、車の出し入れが苦になりません。 ・ペット飼育OK

・天井が高く開放感があり広く感じます。 ・陽当たりが良く温暖。 ・洗面所へのアクセスが廊下からとキッチン側からの2通りあって便利です。(部屋の間取りによるかも?) ・キッチンからベランダに出られるので便利です。 ・各部屋とも収納スペースが充実しています。 ・床暖房があるので、冬でも暖房を入れずに過ごせることが多いです。

・徒歩圏内にコンビニ(セブンイレブン、ローソン)があります。 ・上本郷駅からすぐの所にマルエツ、松戸駅周辺にはイトーヨーカドーやダイエーがあり、日常の買い物には困りません。 ・全国的に有名な行列のできるパン屋さん「ツォップ」に車で20分程度で行けます。 ・6号線沿いには大型電気店やファミレスなどがあり、どこに行くにも便利です。 ・車なら流山おおたかのもりショッピングセンターや、三郷のららぽーと・コストコへも楽々行けます。

・松戸駅直結のアトレには歯科・眼科が入っており、土日診療もしているので便利です。 ・総合病院は松戸市立病院、千葉西病院、新東京クリニック等たくさんあり選択肢が多く安心です。 ・松戸駅に行く途中に市役所があるため行きやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 16:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上本郷駅に対する口コミ】駅周辺に美味しいラーメン屋が多いためそのために足を運ぶことがよくある ホームにベンチが結構多いため重宝する 改札近くにガシャポンコーナーがあり、遊んだ帰りなどに目につくとついつい回してしまい楽しい 駅ビルもそこそこ大きい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,742万円

    148.7万円/坪

    ～

    2,912万円

    157.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    5,974円/坪

    ～

    12.1万円

    6,603円/坪

  • 表面利回り

    4.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラアトレ松戸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南
2 2024年3月 1階 3LDK 南
3 2024年1月 1階 3LDK 南
4 2023年11月 5階 2LDK 西
5 2023年10月 5階 2LDK 西
6 2022年12月 2階 3LDK 西
7 2022年11月 2階 3LDK 西
8 2022年10月 2階 3LDK 西
9 2022年9月 2階 3LDK 西
10 2022年5月 4階 2LDK 南
11 2022年2月 2階 3LDK 西
12 2022年1月 4階 3LDK 南
13 2021年11月 1階 3LDK 南
14 2021年6月 1階 3LDK 西
15 2021年3月 1階 3LDK 南
16 2019年9月 4階 3LDK 北西
17 2019年6月 4階 3LDK 北西
18 2019年5月 4階 3LDK 北西
19 2018年7月 4階 3LDK
20 2018年4月 4階 3LDK
21 2018年4月 4階 3LDK 西
22 2018年3月 2階 3LDK
23 2018年2月 1階 3LDK 南
24 2017年10月 4階 3LDK 西
25 2017年9月 2階 3LDK
26 2017年9月 2階 東
27 2017年9月 4階 3LDK 西
28 2017年8月 1階 南
29 2017年7月 4階 3LDK 西
30 2017年7月 2階 東
31 2017年6月 1階 3LDK
32 2017年6月 2階 3LDK
33 2017年6月 3階 3LDK 西
34 2017年5月 2階 2SLDK
35 2017年5月 1階 3LDK
36 2017年4月 1階 3LDK
37 2017年4月 1階 3LDK 南
38 2017年2月 4階 3LDK 南
39 2016年12月 4階 3LDK 南
40 2016年11月 1階 3LDK 南
41 2015年9月 2階 3LDK 西
42 2015年8月 2階 3LDK 西
43 2014年10月 5階 3LDK 南
44 2014年2月 5階 3LDK 南
45 2014年1月 5階 3LDK
46 2014年1月 5階 3LDK 南
47 2012年11月 4階 3LDK 南
48 2012年10月 4階 3LDK 南
49 2012年9月 4階 3LDK 南
50 2012年8月 4階 3LDK 南
51 2012年5月 1階 3LDK 南
52 2012年4月 4階 3LDK 南
53 2012年3月 1階 3LDK 南
54 2012年2月 4階 3LDK 南
55 2011年3月 2階 3LDK 西
56 2010年7月 2階 3LDK 西
57 2010年6月 3階 3LDK 西
58 2010年6月 4階 3LDK 南
59 2010年3月 4階 3LDK 南
60 2010年2月 5階 3LDK 南
61 2010年1月 2階 3LDK 西
62 2010年1月 2階 3LDK 西
63 2009年2月 3階 3LDK 南
平均 2階 74.24㎡ 12.15㎡ 2,226万円 ＠99万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラアトレ松戸の過去の販売相場

赤線 ＝ ラアトレ松戸の売買相場 緑線 ＝ 松戸市南花島の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラアトレ松戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 2階 74.43 3LDK 西
2023年6月 2階 74.43 3LDK 西
2023年4月 2階 74.43 3LDK
2022年2月 1階 75.43 3LDK 西
2019年11月 1階 75.3 3LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラアトレ松戸の過去の賃料相場

赤線 ＝ ラアトレ松戸の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市南花島の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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