リーデンスタワー湘南平塚

外観

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物件概要

  • 駅

    平塚駅より徒歩で2分

  • 路線

    『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 住所

    神奈川県平塚市紅谷町9番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年8月

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上22階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ、匠建設共同企業体

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    安宅設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    崇善小学校

  • 中学校区

    江陽中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リーデンスタワー湘南平塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リーデンスタワー湘南平塚」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/18 21:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平塚駅に対する口コミ】平塚駅にはラスカ平塚（駅ビル）があります。 食料品、衣料品、雑貨などほぼ何でも揃っています。 そのほか、百貨店も揃っているので買い物には、不自由しません。 横浜まで35分、新宿まで1時間とアクセスは良く、平塚駅からの乗車であれば席に座ること出来ることが最大のメリットだと思います。 ちなみに横浜方面の隣の茅ヶ崎駅からですと、人も増えてくることもあり、なかなか席に座ることが難しくなってきます。 駅からマンションへのアプローチは、常に明るくフラットな道です。商店街を通ってマンションへ向かうことができ、安心安全です。

平塚駅周辺には、工場地帯はありません。少し離れている場所にあります。 海までは三キロ以内ですので、一年中ふらっと立ち寄ることが出来ます。 東海道線に近い距離ですが高層マンションであるため、騒音は感じられません。 町全体としては、海あり川あり、山ありと自然も十分で、買い物も駅周辺で十分ですし、公共施設もしっかりしていし自転車での移動もできるため、不自由さは感じません。

外観はベージュと白の建物でデザイン的にも町に溶け込んでいて悪くないと思います。 清掃も行き届いており、マンションの一室一室を水拭きで窓枠も拭いていただけるのは感じがよいと思います。 フロントでも優しい管理人さんとあいさつができて癒されます。困ったときには的確に回答してくださいます。 セキュリティ対策は監視カメラ、ダブルオートロック、有人管理です。五時ごろまでですが土日も含めているので安心です。 宅配ボックス、駐車場、駐輪場、エレベーター2つあります。 宅配ボックス、駐輪場、エレベーターはよく使いますが、不便に感じたことはありません。

前に大きな建物がないので日当たりは良いです。マンションのベランダのひさしがかなりの長さがあるので、雨でも洗濯物が濡れにくいので干せる所が良いと思います。 室内の段差はありません。年をとっても安心との思いでいます。 スラブの厚はしっかりとあるので声が聞こえたことがありません。

スーパーはすぐ近くに数店舗あります。商店街もすぐ裏にあるので飲食店には困りません。 ららぽーとが自転車で10分位のところにあり、そこで買い物をすべて済ますことが出来ます。

今、小学生と幼稚園の子供がいますが、幼稚園までは自転車で十分弱、小学校までもその程度で行けます。 もしもの地震、津波に備えても自宅より山側のそれほど遠く無いところに子供たちがいると思うと安心できます。 駅近いということもあり、病院は多数あります。 私は、友達の評判の良いところに行っています。 マンション内ではシニアと子供会が協力して、七夕の飾りつけをしたり、七夕祭りに向け、提灯を作ったりしています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームポンタさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2023/06/30 19:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平塚駅に対する口コミ】平塚始発の電車に乗れば、座って都心に出られる。

商店街には飲食店が結構あり、外食には困らなさそう

オートロックのため安心、宅配ボックスもあるので便利

マンション裏手に商店街がある。また、少し離れたところにオーケーストアがある。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/06 00:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平塚駅に対する口コミ】早朝や昼時が快適に乗れるスイカで自販機の飲み物買える住宅街が多い。一軒家が多い庭付きが多い。

公共施設が充実してる公園が広い病院が多い事故が少ない夜も明るい老人にやさしい夜は静か

飲食店が多い店のジャンルが広い環境にやさしい

学校等が多い手すりや点字がある老人ホームが多い

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,603万円

    195.2万円/坪

    ～

    4,888万円

    207.2万円/坪

  • 賃料査定

    18.7万円

    7,952円/坪

    ～

    20.7万円

    8,789円/坪

  • 表面利回り

    4.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リーデンスタワー湘南平塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 3LDK 南
2 2024年3月 6階 3LDK 南
3 2024年2月 9階 3LDK 南
4 2024年2月 9階 3LDK 南
5 2023年6月 7階 3LDK 南
6 2023年6月 21階 3LDK 南
7 2023年5月 22階 2LDK 南
8 2023年5月 7階 3LDK 南
9 2023年5月 22階 3LDK 南
10 2023年4月 7階 3LDK 南
11 2023年4月 7階 3LDK 南
12 2023年3月 21階 3LDK 南
13 2023年3月 18階 3LDK 南西
14 2023年3月 7階 3LDK 南
15 2023年2月 22階 2LDK 南
16 2023年2月 7階 3LDK 南
17 2023年2月 18階 3LDK 南西
18 2023年2月 7階 3LDK 南
19 2023年1月 7階 3LDK
20 2022年12月 18階 3LDK 南西
21 2022年11月 10階 2LDK 南
22 2022年10月 10階 2LDK 南
23 2022年10月 7階 3LDK 南
24 2022年7月 7階 3LDK 南
25 2022年3月 12階 2SLDK 南
26 2021年12月 12階 2SLDK 南
27 2021年11月 12階 2SLDK 南
28 2020年11月 22階 3LDK 南
29 2020年11月 22階 3LDK 南
30 2020年1月 13階 2LDK 南
31 2020年1月 10階 3LDK 南
32 2019年12月 16階 3LDK 南
33 2019年11月 15階 3LDK 南
34 2019年3月 18階 3LDK 南
35 2019年3月 18階 3LDK 南
36 2018年12月 18階 3LDK 南
37 2018年6月 18階 3LDK
38 2017年8月 20階 3LDK 南
39 2016年10月 16階 3LDK 南
40 2016年2月 9階 3LDK 南
41 2015年11月 9階 2SLDK 南
42 2015年11月 10階 3LDK 北
43 2015年6月 22階 2LDK 南
44 2014年12月 22階 2LDK 南
45 2014年9月 13階 3LDK 南
46 2014年4月 15階 2LDK 南
47 2014年1月 10階 3LDK 南
48 2013年10月 18階 3LDK 南
49 2013年10月 6階 3LDK 南
50 2013年7月 6階 3LDK 南
51 2013年5月 13階 3LDK 南
52 2012年2月 18階 3LDK 南
53 2012年1月 18階 3LDK 南
54 2011年7月 13階 3LDK 南
55 2011年6月 13階 3LDK 南
56 2011年4月 9階 3LDK 南
57 2010年4月 18階 3LDK 南
58 2009年3月 22階 3LDK 南
59 2009年3月 21階 3LDK 南
平均 13階 73.17㎡ 13.52㎡ 3,754万円 ＠169万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リーデンスタワー湘南平塚の過去の販売相場

赤線 ＝ リーデンスタワー湘南平塚の売買相場 緑線 ＝ 平塚市紅谷町の売買相場 青線 ＝ 平塚市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リーデンスタワー湘南平塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 22階 72.06 2LDK 南
2023年7月 4階 67.48 3LDK 北西
2022年8月 10階 72.06 2LDK 北西
2022年2月 13階 68.35 3LDK 南
2022年2月 13階 83.04 3LDK 南
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リーデンスタワー湘南平塚の過去の賃料相場

赤線 ＝ リーデンスタワー湘南平塚の賃料相場 緑線 ＝ 平塚市紅谷町の賃料相場 青線 ＝ 平塚市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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