ロータリーパレス横濱山の手

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物件概要

  • 阪東橋駅より徒歩で12分
    桜木町駅よりバスで26分

  • 路線

    『阪東橋駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン 
    『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 住所

    神奈川県横浜市南区山谷82番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年4月

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    田中建設、総和地所

  • 設計事務所

    アーバンライフ建築事務所

  • 管理会社

    総和コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    中村小学校

  • 中学校区

    平楽中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●公園「山谷公園」約10m ●病院「市大センター病院」約470m ●バリアフリー ●エレベータ
    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●公園5分以内 ●公園「山谷公園」約10m ●病院「市大センター病院」約470m ●外壁タイル貼り ●管理員常駐 ●バリアフリー ●エレベータ
    ●外壁タイル貼り ●管理員常駐 ●バリアフリー ●公園5分以内 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●公園「山谷公園」約10m ●病院「市大センター病院」約470m ●エレベータ
    ●公園5分以内 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●公園「山谷公園」約10m ●病院「市大センター病院」約470m ●外壁タイル貼り ●管理員常駐 ●バリアフリー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロータリーパレス横濱山の手の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロータリーパレス横濱山の手」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム永樹さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/05/29 11:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阪東橋駅に対する口コミ】最寄り駅の市営地下鉄の阪東橋駅までは約10分、京急の黄金町なら約15分でほぼ平坦な道。 どちらの駅前にも飲食店があり、地下鉄の駅の近くに商店街がある。

周りに横浜市立大学附属市民総合医療センターだけでなく、個人病院も沢山あるので何かあった時は便利。 公園や南区地区センターも徒歩5分くらいの距離にある。

エントランスが丘の上と下の2箇所あり、丘の上に行く時にも楽(両方ともオートロック)。 マンション内に共同入浴場があり、広いお風呂やサウナに入れる。 宅配ボックスがあるので、家にいない時に荷物が来ても再配達してもらわなくてすむ。

納戸やウォークインクローゼット等収納スペースが沢山あって便利。 玄関の前にも少しスペースがあるので、駐輪場に置ききれない自転車を置いたり、物置を置いたりしている家もある。 窓が大きくて、開放的。

徒歩10分くらいのところに横浜橋商店街があり、食品・靴・服などの買い物もそこですませられる。 商店街内に薬局も何店舗かある。

中村小学校や公園、南区地区センターがすぐ近くにあるので、小学生くらいのお子さんがいるお宅には安心して子供を遊ばせられる土地だと思う。 平楽中学校も徒歩10分くらいのところにある。 周りに横浜市立大学附属市民総合医療センターだけでなく、個人病院も沢山ある。 来年辺りに南区役所が徒歩5分くらいのところに移転する。 徒歩15分くらいの金刀比羅大鷲神社を中心に、酉の市が行われ、周辺の通りにも出店が出て凄く賑わう。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阪東橋駅に対する口コミ】JR根岸線以外にも横浜市営ブルーラインも出ているし、いずれも結構本数が多いです。複数路線出ている電車のほかにバスも出ているので移動範囲が広くなる、という大きなメリットがあります。買い物環境も発展しています。

デメリット(1項目)

ニックネーム太白さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/12 15:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阪東橋駅に対する口コミ】・環境周辺がとにかく静かで自然に溢れています。近くには商店街や学校もあり、利便性も高いです。・眺め8Fエントランスからの眺めは凄く良いです。晴れると富士山も見えます。

デメリット(1項目)

ニックネームaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2011/05/13 16:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阪東橋駅に対する口コミ】JR(石川町)、横浜市営地下鉄(阪東橋)、京急(黄金町)3線利用可能

緑豊か。中村公園(プールあり)近い。静か。 区役所も自転車で10分くらいの距離。

管理人さんが夜8:00まで常駐。 ジャグジーは非常に使える。

広い。 夏は涼しいし、冬は暖かい。

横浜橋商店街は、名店が多い。 自転車か車があれば、どこでもいける。

関東学院は近い。 小児科も多い。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,226万円

    130.6万円/坪

    4,488万円

    138.7万円/坪

  • 賃料査定

    22.4万円

    6,923円/坪

    24.7万円

    7,651円/坪

  • 表面利回り

    6.49

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロータリーパレス横濱山の手の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 3LDK 南東
2 2024年4月 6階 3LDK 西
3 2024年3月 6階 3LDK 西
4 2024年2月 6階 3LDK 西
5 2021年7月 5階 3LDK 北西
6 2020年12月 7階 4SLDK 北西
7 2019年4月 2階 4LDK 西
8 2019年2月 2階 4SLDK 西
9 2018年10月 7階 3LDK
10 2018年6月 2階 4LDK 南西
11 2016年10月 7階 3SLDK 西
12 2016年4月 7階 3SLDK 西
13 2015年11月 3階 3SLDK 北西
14 2015年10月 7階 3SLDK 西
15 2015年9月 7階 3SLDK 北西
16 2015年7月 7階 3SLDK 西
17 2015年3月 7階 3SLDK 北西
18 2015年1月 7階 3SLDK 西
19 2014年9月 7階 3LDK
20 2014年9月 7階 3SLDK 北西
21 2014年6月 7階 3LDK
22 2014年2月 7階 3LDK 北西
23 2013年12月 3階 3LDK 西北西
24 2013年3月 3階 4LDK 西北西
25 2012年11月 3階 4LDK 西北西
26 2011年7月 7階 4LDK 東南東
27 2011年7月 7階 4LDK 東南東
28 2011年7月 7階 4LDK 東南東
29 2011年7月 7階 3LDK 東南東
30 2011年2月 4階 4LDK 西北西
31 2010年7月 7階 3LDK 東南東
32 2009年9月 3階 3LDK 西北西
平均 5階 100.35㎡ 13.11㎡ 3,492万円 @115万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロータリーパレス横濱山の手の過去の販売相場

赤線 = ロータリーパレス横濱山の手の売買相場 緑線 = 横浜市南区山谷の売買相場 青線 = 横浜市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロータリーパレス横濱山の手の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 8階 62.64 1LDK
2023年5月 7階 62.64 1LDK 南東
2023年5月 2階 62.64 1LDK 南東
2021年6月 6階 102.59 3SLDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロータリーパレス横濱山の手の過去の賃料相場

赤線 = ロータリーパレス横濱山の手の賃料相場 緑線 = 横浜市南区山谷の賃料相場 青線 = 横浜市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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