荘苑御園

外観

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物件概要

  • 駅

    大須観音駅より徒歩で8分
    名古屋駅より徒歩で11分
    伏見駅より徒歩で11分

  • 路線

    『大須観音駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『伏見駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 住所

    愛知県名古屋市中区栄1丁目30番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年12月

  • 総戸数

    121戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東洋建設

  • 新築時売主

    東海実業

  • 設計事務所

    富二建築設計工務

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    名古屋市立栄小学校

  • 中学校区

    名古屋市立前津中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※荘苑御園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「荘苑御園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/31 13:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大須観音駅に対する口コミ】ここからなら関東方面も関西方面へも行きやすい。 JR線や名鉄線から地下鉄へのアクセスもしやすい。 電車の本数も多く、5分から15分ほど待てばすぐ次の電車が来るので、乗り遅れてもなんとかなることが多い。なんでもあるので、利便性が良い。 駅からどこへでも行けるので、車がいらない。

高島屋があり、服や食料品まで充実している。 買い物で困ることはない。 ランチの美味しいお店も多いので、駅を離れず一日駅内で遊べる。交番がある。 常に人がいるので、そういった怖さはない。

美味しいお店が多く、有名なお店も多数出店している。 高島屋のデパ地下はかなり充実していて、いつもお客さんでいっぱい。 お手頃な値段のものも高級店も両方あるので、来る人を選ばない。

駅構内にはエレベーターがあり、スロープもついている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/22 00:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大須観音駅に対する口コミ】大須観音と伏見駅に近い。名古屋一の商店街の大須商店街はさまざまなお店があり、伏見はオフィス街とどちらも充実している。

周辺はスポーツセンターや公園で喧騒から離れた閑静な場所。

高層階ではエレベータが住民が持っている鍵が無いとたどり着けないので非常にセキュリティが高い。

リフォームされている部屋だったのでとても新しかった。窓からの都会の景色が美しい。

伏見駅と大須観音、すこしあるけば栄に久屋、名駅と最高の立地だと思います。

中区の中心部ですので公共施設が充実している。また公園が学校が近いので子育てにもおすすめ。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかわまんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/01 17:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

名古屋の栄エリアとしては格安で住める。選択置き場は無いが、地下一階にコインランドリーがある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームノブユキさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/11 07:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オートロック等も一切ないが、部屋の前に宅配便の置き便しても特にトラブル等も発生しておらず問題ない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームノブユキさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/18 17:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りにサラリーマン向けの飲食店が多く、ランチには困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/20 14:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大須観音駅に対する口コミ】特急、急行、普通等全ての電車が停まるため利便性が高いです。 屋内のホームなので夏や冬でも暑さ寒さ等を感じず乗り換えができて快適です。 駅のホームにコンビニもあるため便利です。 改札が複数個あるため便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/09 23:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大須観音駅に対する口コミ】新幹線、在来線、近鉄、名鉄、地下鉄とあらゆる東海地区の中心駅で便利に利用できます。乗り換えもスムーズである。いろんな、店があり、買い物が便利に利用できます。雨にぬれなくていいのが助かりますよね。本当に。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大須観音駅に対する口コミ】近くにショッピングできる所がたくさんあるし、飲食店、宿泊施設も多いので何も困らない。 人が多くて活気があると思う。乗るホームと降りるホームが別れててスムーズ。 いろいろな電車が行き交うので鉄道ファンや子供などは喜ぶと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大須観音駅に対する口コミ】名鉄線、近鉄線、名古屋市営地下鉄線、あおなみ線など、あらゆる路線に乗り換えができるため、通勤・通学の面で不便になることは全くありません。買い物についても名鉄百貨店や高島屋ゲートタワーモールなどの大型のショッピングセンターがあり、夜遅くでも明るいので安心して出歩くことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームgracelandさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/12/11 01:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大須観音駅に対する口コミ】近くにある駅に関しては、地下鉄伏見駅から2線利用が可能。

スポーツセンターが隣接しており、買い物には大須にも近いので便利。

一種独特なお城の様なビルの形が綺麗だと思う。共用部分もまあ綺麗に整頓されている。

多くの部屋にはバルコニーがあり、又広いので、開放的でとても良い。

大須に近いという事で、買い物には不自由しない。又、近隣には楽しく安い飲食店なども多い。

保育園や遊園地、小学校や中学校は近くにあるので全然問題はない。文化施設も充実している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    485万円

    84.5万円/坪

    ～

    515万円

    89.7万円/坪

  • 賃料査定

    3.5万円

    6,118円/坪

    ～

    3.8万円

    6,762円/坪

  • 表面利回り

    8.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

荘苑御園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1R 南
2 2024年4月 9階 1LDK 南
3 2024年3月 3階 1R 南
4 2024年3月 4階 1R 南
5 2024年2月 6階 1R 南
6 2024年2月 4階 1R 南
7 2024年1月 4階 1R 南
8 2024年1月 5階 1R
9 2024年1月 8階 1LDK 南
10 2024年1月 4階 1R 南
11 2024年1月 9階 1LDK 南
12 2024年1月 3階 1R 南
13 2024年1月 4階 1R 南
14 2023年12月 5階 1R
15 2023年12月 4階 1R 南
16 2023年12月 6階 1R 南
17 2023年12月 4階 1R 南
18 2023年12月 5階 1R 南
19 2023年11月 3階 1R 南
20 2023年10月 3階 1R 南
21 2023年10月 5階 1R 南
22 2023年10月 5階 1R 南
23 2023年10月 5階 1R 南
24 2023年10月 5階 1R 南
25 2023年8月 9階 1LDK 南
26 2023年6月 5階 1R
27 2023年6月 5階 1R
28 2023年6月 6階 1R 南
29 2023年6月 6階 1R 南
30 2023年5月 3階 1K 南
31 2023年4月 8階 1R 北
32 2023年4月 5階 1R
33 2023年4月 5階 1R 南
34 2023年4月 11階 2LDK 南
35 2023年3月 11階 2LDK 南
36 2023年3月 6階 1R 南
37 2023年3月 11階 2LDK 南
38 2023年3月 6階 1R
39 2023年3月 11階 2LDK 南
40 2023年2月 7階 1R 南
41 2023年2月 8階 1R 南
42 2023年2月 11階 2LDK 南
43 2023年1月 11階 2LDK 南
44 2023年1月 3階 1R 南
45 2022年12月 5階 1LDK 南
46 2022年12月 3階 1R 南
47 2022年12月 1階 1R 南
48 2022年11月 1階 1R 南
49 2022年11月 3階 1R 南
50 2022年11月 3階 1R 南
51 2022年11月 4階 1R 南
52 2022年10月 1階 1R 南
53 2022年10月 3階 1R 南
54 2022年10月 9階 1LDK 南
55 2022年10月 4階 1R 南
56 2022年9月 1階 1R 南
57 2022年9月 3階 1R 南
58 2022年9月 11階 2LDK 南
59 2022年9月 6階 1R
60 2022年8月 6階 1R 西
61 2022年8月 8階 1R 南
62 2022年6月 6階 1R 南
63 2022年4月 5階 1R 南
64 2022年4月 9階 1LDK 南
65 2022年4月 3階 1R 北
66 2022年4月 3階 1R 北
67 2022年1月 5階 1R
68 2021年10月 5階 1R 南
69 2021年10月 9階 1LDK 南
70 2021年10月 3階 1R 北
71 2021年9月 4階 1R 南
72 2021年8月 5階 1R 南
73 2021年8月 9階 1LDK 南
74 2021年7月 3階 南
75 2021年6月 5階 1R 南
76 2021年6月 9階 1LDK 南
77 2020年12月 8階 1R 北
78 2020年11月 11階 1LDK 南東
79 2020年11月 7階 1R 東
80 2020年11月 1階 1R 南
81 2020年8月 4階 1R 南
82 2020年7月 7階 1R 東
83 2020年7月 7階 1R 北
84 2020年7月 7階 1R 北
85 2020年6月 12階 1LDK 南
86 2020年6月 8階 1R 北
87 2020年4月 7階 1R 北
88 2020年1月 12階 1LDK 南
89 2019年11月 7階 1R 東
90 2019年8月 4階 1R 北
91 2019年8月 9階 1LDK 南
92 2019年7月 12階 1LDK 南
93 2019年6月 1階 1R 南
94 2019年4月 4階 1R 南
95 2019年3月 8階 1R 北
96 2019年3月 1階 1K 南
97 2019年3月 5階 1LDK 南
98 2019年3月 5階 1LDK 南
99 2019年3月 5階 1LDK 南
100 2018年10月 3階 1R 南
101 2018年10月 2階 1R 南
102 2018年9月 4階 1R 南
103 2018年8月 2階 1R 南
104 2018年8月 1階 1R 南
105 2018年7月 11階 1LDK
106 2018年7月 12階 1LDK 南
107 2018年7月 9階 1LDK 南
108 2018年6月 6階 1R 南
109 2018年4月 2階 1LDK
110 2018年4月 6階 1R 南
111 2018年2月 6階 1R 南
112 2017年11月 4階 1R
113 2017年9月 1階 1R 南
114 2017年9月 4階 1R
115 2017年4月 7階 1LDK 南
116 2016年4月 3階 1R 南
117 2016年3月 4階 1R 南
118 2015年10月 7階 1R 南
119 2015年9月 7階 南
120 2015年7月 5階 1K 北
121 2015年3月 1階 1R 南
122 2015年2月 12階 1LDK 南東
123 2015年2月 3階 1R 南
124 2014年12月 12階 1LDK 南
125 2014年9月 12階 1LDK 南
126 2014年9月 1階 1R 南
127 2014年8月 12階 1LDK 南
128 2014年2月 1階 1R 南
129 2013年8月 4階 1R 南
130 2013年8月 9階 1R 南
131 2013年6月 11階 1DK 南
132 2013年6月 11階 1LDK 南
平均 5階 27.56㎡ 8㎡ 748万円 ＠88万円
販売履歴を全て見る（全132件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

荘苑御園の過去の販売相場

赤線 ＝ 荘苑御園の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区栄の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

荘苑御園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 19.5 ワンルーム 南
2024年2月 4階 19.5 ワンルーム 南
2024年2月 2階 19.5 ワンルーム 南
2024年2月 3階 21.1 ワンルーム 北
2023年12月 6階 17.57 ワンルーム 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

荘苑御園の過去の賃料相場

赤線 ＝ 荘苑御園の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区栄の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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