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車道駅より徒歩で7分
新栄町駅より徒歩で8分
千種駅より徒歩で9分
『車道駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『新栄町駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『千種駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線
愛知県名古屋市中区新栄3丁目1番5号 周辺地図はこちら
1979年11月
65戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鴻池組
日本弘信産業
鴻池組
セントラルコミュニティー
自主
所有権
商業地域
新栄小学校
白山中学校
●「バロー車道店」約380m ●「新栄公園」約300m ●「伊藤医院」約200m ●「サークルＫ 新栄二丁目店」約130m ●「名古屋新栄郵便局」約420m ●「ファミリーマート 葵一丁目店」約430m
| マンション偏差値 | 名古屋市中区ランキング | 車道駅ランキング |
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  位
(491物件中)
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 位
(73物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エクセレンス新栄の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/19 17:40 |
5.0
3.0
5.0
4.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【車道駅に対する口コミ】メイン通りである広小路通りが目の前で交通アクセスにとても便利です。 |
栄まですぐになりますので商業施設がたくさんあり衣食に困ることはありません。 |
常に管理人さんが在住している点と、各フロアに監視カメラが設置されており安心感はあります。 |
当時住んでいた時は北方向に何も立っていなかったため街中に住んでいるのに日照がよかった。 |
歩いてすぐにコンビニや飲食店、地下鉄に乗ればすぐに栄に出れます。 |
割とご高齢の方や面倒見のよさそうな方が多く仲が良いイメージのマンションでした。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/06 17:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【車道駅に対する口コミ】久しぶりに利用しました。駅内が改装されていて、使用しやすくなっていました。新設のトイレやスターバックス、コンビニも駅内にあり、充実している印象です。ベビーカー利用でしたが、周囲の方も親切で移動しやすかったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【車道駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄の東山線も乗り入れているので、名古屋最大の繁華街である栄へのアクセスも抜群です。ホームにキヨスクやきしめん屋さんもあり小腹が空いた時などにはとても助かります。近くに飲食店も多く仕事帰りに一杯飲むにも良い駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/25 18:42 |
3.0
3.0
2.0
2.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【車道駅に対する口コミ】最寄り駅からＪＲと地下鉄が利用できて交通の便がよい。 吉野家など飲食店も豊富。 |
近くにラウンドワンもあり、娯楽には困らない。 郵便局まで徒歩一分。 |
防犯性の高い鍵を使用している。 監視カメラが設置されており、防犯面も安心である。 |
日当たりがよい。 一人暮らしなら十分な広さである。 エアコンと冷蔵庫が設置されている。 |
最寄りのコンビニまで徒歩2分。 イオン千早店まで徒歩10分。 |
小学校が家から見えるくらい近い。 近くに大学病院がある。 |
売却査定
1,667万円
91.9万円/坪
1,770万円
97.6万円/坪
賃料査定
11.5万円
6,340円/坪
12.7万円
7,007円/坪
表面利回り
8.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 11階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 11階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年4月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 13 | 2020年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2013年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 64.2㎡ | 8.96㎡ | 1,739万円 | ＠89万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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13階 | 61.05 | 1LDK | 南 |
| 2024年4月 | |
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1階 | 66.75 | 2LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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13階 | 61.05 | 1LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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11階 | 59.07 | ワンルーム | 南 |
| 2022年7月 | |
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13階 | 61.05 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アメニティ新栄
新栄町徒歩6分 |
プレサンスTHE新栄
新栄町徒歩3分 |
ヴェルディーク新栄シティレジデンス
千種徒歩9分 |
エスリード新栄デュオ
新栄町徒歩6分 |
パルティール千種アネックス
鶴舞徒歩9分 |
プレサンスMIU新栄
新栄町徒歩5分 |
ロジェ千種
千種徒歩8分 |
エステムコート名古屋新栄３グローリィ
鶴舞徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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