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高井戸駅より徒歩で8分
富士見ヶ丘駅より徒歩で8分
『高井戸駅』 京王井の頭線
『富士見ヶ丘駅』 京王井の頭線
東京都杉並区高井戸西1丁目12番11号 周辺地図はこちら
2002年9月
40戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
ナカノコーポレーション
トーシン
ユキ建築コンサルタント
トーシンコミュニティー
巡回
西北西
所有権
第一種住居地域
富士見丘小学校
富士見丘中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 高井戸駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,640物件中) | 位 (122物件中) | |
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※トーシンフェニックス富士見ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/13 09:41 |
4.0
3.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【高井戸駅に対する口コミ】駅前はスーパーオオゼキやセブンイレブン、松屋などの飲食店も多く、小さいながらも商店街がある。また、マンションは高井戸駅、富士見ヶ丘駅の中間に位置し、どちらの駅の利用もしやすい。渋谷、吉祥寺へのアクセスも京王井の頭線で簡単。高速道路が近く、車での移動も利便性が良い。 |
閑静な住宅街の中にたたずんでいる落ち着いたマンションで、隣に昭栄公園がある。高井戸駅前は栄えており、高井戸地域区民センターでは気軽にプール利用や運動を行える。富士見ヶ丘駅前も商店街や飲食店が立ち並んでいる。 |
外観のレンガ壁と入口の門がクラシカルな印象。管理人の常駐はないがオートロック付きで監視カメラがあり、女性も安心。宅配BOXが大小合わせて10個あり便利。エレベーター1台、駐車場は2台完備しており、自転車の駐輪場もある。 |
日当たりは良好。バリアフリーでクローゼットや靴箱、洗濯機スペースといった収納も充実している。浴室乾燥がついているため、雨の日の洗濯も安心。 |
ローソンが徒歩3分圏内にあり、15分圏内の駅周辺まで行けばスーパーやコンビニ、飲食店に困ることがない。スーパーの物価も良心的であり、富士見ヶ丘駅周辺にはローソンストア100もあるため買い物はお得にすることができる。 |
高井戸駅構内には歯科医院が併設されており、マンション周辺にも病院が多数ある。高井戸東小や富士見ヶ丘中が近い。マンション隣の昭栄公園には休日に家族連れや子供も多く訪れている。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高井戸駅に対する口コミ】スーパーは24時間営業、その他コンビニも多く暮らしやすい環境です。 渋谷、吉祥寺にアクセスしやすいので便利はいいと思います。 富士見ヶ丘駅始発の電車もあるので朝は比較的座れます。 閑静で緑も多いのでファミリー向けと言えるかもしれません。 治安もいいという印象です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,090万円
246.9万円/坪
2,220万円
262.2万円/坪
賃料査定
8.8万円
10,401円/坪
9.7万円
11,496円/坪
表面利回り
5.16%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年8月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
2 | 2021年2月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
3 | 2020年8月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
4 | 2020年2月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
5 | 2019年8月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
6 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
7 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
8 | 2018年2月 | 2階 | 1K | |||||
9 | 2017年7月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
10 | 2017年2月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
11 | 2016年1月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
12 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
13 | 2015年9月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
14 | 2015年9月 | 4階 | 1LDK | 西北西 | ||||
15 | 2015年8月 | 4階 | 1LDK | 西北西 | ||||
16 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
17 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
18 | 2015年2月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
19 | 2014年11月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
20 | 2014年7月 | 2階 | 1 K | 南南西 | ||||
21 | 2014年2月 | 2階 | 1 K | 南南西 | ||||
22 | 2013年7月 | 2階 | 1 K | 南南西 | ||||
23 | 2012年8月 | 1階 | 1DK | 西北西 | ||||
24 | 2012年5月 | 1階 | 1DK | 西北西 | ||||
25 | 2012年3月 | 2階 | 1 K | 南南西 | ||||
26 | 2011年7月 | 2階 | 1 K | 南南西 | ||||
27 | 2010年9月 | 2階 | 1 K | 南南西 | ||||
28 | 2009年8月 | 5階 | 1LDK | 西北西 | ||||
平均 | 2階 | 25.98㎡ | 2.83㎡ | 1,813万円 | @233万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2階 | 25.64 | 1K | |||||||
2024年3月 | 3階 | 22.9 | 1K | 南西 | ||||||
2024年1月 | 5階 | 20.59 | 1K | 南西 | ||||||
2023年11月 | 2階 | 20.59 | 1K | 南 | ||||||
2023年11月 | 5階 | 20.59 | 1K | 南西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ
富士見ヶ丘徒歩7分 |
ザロアハウス杉並高井戸
高井戸徒歩9分 |
美和プラザ富士見ヶ丘
富士見ヶ丘徒歩6分 |
リバーブ久我山
富士見ヶ丘徒歩7分 |
高井戸パークハウスS棟
高井戸徒歩7分 |
シャリエ高井戸ソルパティオ
高井戸徒歩3分 |
アージョ高井戸テラッツァ
高井戸徒歩2分 |
エンゼルハイム高井戸
高井戸徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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