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巣鴨新田駅より徒歩で3分
大塚駅より徒歩で5分
新大塚駅より徒歩で14分
『巣鴨新田駅』 都電荒川線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都豊島区北大塚3丁目32番20号 周辺地図はこちら
2002年3月
29戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
岩田建設
京和建物
オリエント設計
日本ハウズイング
東南東
所有権
商業地域
豊成小学校
巣鴨北中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 巣鴨新田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,121物件中)
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 位
(44物件中)
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※サンテミリオン大塚弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ez88さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/06 20:33 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【巣鴨新田駅に対する口コミ】山手線の沿線である大塚駅が最寄りとあって、大体のものは揃っていました。今後ますますお店も充実してくるのではないでしょうか。 |
飲食店がそれなりに充実しているので、一人暮らしの身には非常に助かりました。オリジン弁当もあるので、外食だけでなくテイクアウトも楽しめます。 |
清潔感があり、特に不満はありませんでした。宅配ボックスも備えてあるため、アマゾンを頻繁に利用する私的に非常に役立ちました。 |
二面採光で、日当たりも問題なかったです。東向きの部屋だったこともあり、太陽の光を感じながら目覚めることができました。 |
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃っており、そこまで困ったことはなかった。本屋も2軒あり、本好きの私はよくハシゴしたりしました。 |
大塚駅を少し歩いた先に名門の学校がある関係で、賢そうな子たちの通学風景を見ることがしばしばありました。 |
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| ニックネーム | ショウクンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/09 15:15 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大塚駅から近く、スーパーのよしやもあり、利便性はよかった。あと巣鴨商店街も徒歩圏内だった。宅配ロッカーもあるのと、1フロアあたりの住人も少ないのでエレベーターが混まなかった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/21 11:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【巣鴨新田駅に対する口コミ】出入り口が一箇所だけなので、改札口での待ち合わせが便利です。アトレで時間つぶしもできます。都電との乗り換え、利用も駅が併設なので便利！都電好きな方には家賃も低めのエリアなのでおすすめです。駅から出れば、ラーメン屋、焼肉屋、居酒屋もなかなか充実してして、商店街には安い八百屋さんもあります。ちょっとコーヒーという時も、そんなに困ったことはありません。どこかしら入れます。池袋サンシャインシティには徒歩で行ける距離です。街頭が少なく感じるような場所はなかったです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,897万円
313.6万円/坪
2,014万円
333.0万円/坪
賃料査定
6.9万円
11,419円/坪
7.6万円
12,621円/坪
表面利回り
4.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2017年2月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2017年2月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2017年2月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2016年8月 | 4階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 10 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2016年5月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2014年8月 | 3階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 14 | 2014年6月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2013年1月 | 5階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 16 | 2012年11月 | 5階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 17 | 2012年11月 | 7階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 18 | 2011年5月 | 2階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 21.75㎡ | 3.77㎡ | 1,795万円 | ＠272万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 22.21 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 21.45 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 21.45 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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6階 | 21.45 | 1K | 南東 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 21.45 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユースフル大塚
大塚徒歩5分 |
花乃マンション
大塚徒歩3分 |
マンションヴィップ大塚
大塚駅前徒歩1分 |
ガーラステージ大塚駅前
大塚徒歩4分 |
大塚八番館
大塚駅前徒歩3分 |
大塚シャトレトーコー
大塚駅前徒歩1分 |
スカイコート大塚
巣鴨新田徒歩2分 |
ステーションフロントタワー
大塚徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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