プラティーク三軒茶屋

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物件概要

  • 三軒茶屋駅より徒歩で2分

  • 路線

    『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線 

  • 住所

    東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年7月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    東急リバブル

  • 設計事務所

    大西設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    中里小学校

  • 中学校区

    三宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「西友三軒茶屋店」約300m ●「区立世田谷公園」約1200m ●「三軒茶屋病院」約220m ●「キャロットタワー」約320m ●「ファミリーマート246三軒茶屋店」約110m ●「世田谷郵便局」約320m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プラティーク三軒茶屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラティーク三軒茶屋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 8

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/06/14 19:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷まですぐ。そのまま半蔵門線に接続なので、たいていの場所が乗り換え1回で済んだ。

24時間営業のスーパーも複数あり、西友もあり、ピカソもある。飲食店も庶民的なところからおしゃれ系まで多数あり、朝方まで営業している店も多く、一人暮らしの夜型人間にはもってこいの街だった。

立地は最高。向かい側にもピカソなど深夜営業の店舗があるために、薄暗い路地に入らずに明るいままで帰宅できたのは一人暮らしの身にはありがたかった。住人も上品で落ち着いた人が多く、挨拶を交わす風習があり、管理体制もしっかりしていた。タクシーで帰宅する場合も大通り添いのため目の前につけることができて便利。

家賃相応に狭くはあったが、分譲賃貸ならではの設備で、玄関の自動ライトやキッチン設備、収納などはかなり充実していて気が利いていた。なんといっても壁が厚くしっかりしていたのか、隣の音はほぼ聞こえない。叩いても音が吸収されている感じで頑丈だった。もちろん天井も高く、窓も大き目。

24時間スーパーが少なくとも3つは徒歩5分圏内にあった。ピカソもあり、なにかと便利。

世田谷区役所の支所はあったので行政手続きなどは気軽にできた。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/26 09:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】24時間営業の店がたくさんありまして良かった。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/30 11:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】田園都市線の急行停車駅。世田谷線に乗り換えて、小田急線や京王線へ乗り継ぎにも便利。電車もバスも本数があり、渋谷も近く交通の便はとても良いので、家賃に折り合いがつけば、住みやすいかも

東急ストアや西友などのスーパー、本屋、病院など一通り駅周辺にそろっている。駅前に交番があるので少し安心感があると思う

マクドナルド、ケンタッキー、吉野家、ドトールなど、大手チェーン店がそれなりに駅前にそろっている

以前は、キャロットタワー側にしかエレベータがなかったが、昭和女子大側にエレベータが設置されたので、ベビーカーでの移動も少し良くなったかも

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームヒーローさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/25 21:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

東急田園都市線三軒茶屋駅から、信号なし且つフラットな地形で徒歩2分という駅からのアクセスは最高です。また、人通りも多いので夜でも安心して歩けると思います。

デメリット(1項目)

ニックネームのすさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/08 10:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅近2分、バスも目の前ということで交通の利便性はピカイチだと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/26 23:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】最寄り駅の2つの駅がともに大変近いです。

近くに緑道がありますし、少し足を伸ばせば大きな公園があります。

管理人さんがきれいにしてくれています。ゴミ出しも24時間OKですので助かります。

日当たりが良いですし、築年数のわりには、部屋はきれいです。

夜開いている飲食店が多いので、夜型の生活をしている人にも便利です。

様々なクリニックが近くにありますので通いやすいです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/31 18:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】・渋谷駅までのアクセスが便利。田園都市線の快速も止まる。 ・飲食店やスーパーなどお店が豊富で困ることがなかったです。

・飲食店、スーパー、ドラッグストアなどが多く生活しやすかった。

・外観やエントランスがきれい。 ・マンション内にゴミ捨て場があり便利。 ・宅配BOXや駐輪場など設備が豊富。 ・管理人さんが日中いるので困ったことがあったらすぐ言うことができる。

・水回りがきれい。特に洗面台が収納スペースが広く女性にはありがたかった。

・スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールが豊富、距離も近い。遅くまでやっているお店が多いので便利でした。

・近くに病院やクリニックが沢山あった。駒沢公園など緑も近くにあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームステラさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/02/11 00:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷や、急行なら一駅と買い物にとても便利。また、バス停が目の前にあるので、雨が降った時などでも、傘をさす必要なし。荷物が多い時にも助かります。

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,701万円

    407.9万円/坪

    3,930万円

    433.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    12,760円/坪

    12.7万円

    14,103円/坪

  • 表面利回り

    3.83

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラティーク三軒茶屋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 1R 南西
2 2024年3月 6階 1R 南西
3 2023年4月 3階 1LDK 北東
4 2023年1月 13階 2LDK
5 2022年10月 9階 1K
6 2022年10月 13階 2LDK
7 2022年9月 9階 1K
8 2021年6月 4階 2LDK 南西
9 2021年4月 11階 2LDK 南西
10 2021年4月 4階 1LDK 北東
11 2021年1月 11階 2LDK
12 2020年11月 11階 2LDK
13 2020年1月 13階 2LDK
14 2019年10月 2階 1K 南西
15 2019年9月 3階 2LDK
16 2019年8月 6階 1K
17 2019年8月 3階 2LDK
18 2019年7月 3階 2LDK
19 2019年6月 2階 2LDK
20 2019年6月 2階 2LDK
21 2019年5月 6階 1K
22 2019年3月 4階 1R
23 2018年12月 13階 2LDK
24 2018年10月 13階 2LDK
25 2017年9月 8階 1R 南西
26 2017年8月 8階 1R 南西
27 2017年1月 13階 2LDK
28 2016年12月 2階 2LDK 東南東
29 2016年10月 13階 2LDK
30 2016年9月 13階 1LDK
31 2016年4月 10階 1 K 南南西
32 2016年3月 4階 1 R 南南西
33 2016年3月 13階 1LDK
34 2015年12月 4階 1R 南西
35 2015年11月 4階 1R 南西
36 2015年4月 4階 1LDK
37 2014年10月 13階 1LDK 南西
38 2014年6月 2階 1R
39 2014年4月 2階 1R
40 2014年3月 10階 1K
41 2013年12月 9階 1 R 南南西
42 2013年2月 9階 1 R 南南西
43 2012年9月 9階 1 R 南南西
44 2012年5月 9階 1 R 南南西
45 2012年3月 9階 1 R 南南西
46 2012年1月 9階 1 R 南南西
47 2011年12月 9階 1 R 南南西
48 2011年12月 2階 2LDK 南南西
49 2011年10月 2階 2LDK 南南西
50 2011年8月 9階 1 R 南南西
51 2011年8月 2階 2LDK 南南西
52 2011年7月 6階 1LDK 南南西
53 2010年12月 4階 1 R 南南西
平均 7階 42.54㎡ 4.8㎡ 4,059万円 @309万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラティーク三軒茶屋の過去の販売相場

赤線 = プラティーク三軒茶屋の売買相場 緑線 = 世田谷区三軒茶屋の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラティーク三軒茶屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 2階 29.63 1K 南西
2024年2月 3階 23.31 ワンルーム
2024年2月 4階 23.65 ワンルーム
2023年12月 2階 23.65 1K
2023年11月 8階 29.63 1K 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラティーク三軒茶屋の過去の賃料相場

赤線 = プラティーク三軒茶屋の賃料相場 緑線 = 世田谷区三軒茶屋の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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