アルテヴィータ

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物件概要

  • 駅

    京王多摩センター駅より徒歩で3分

  • 路線

    『京王多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　

  • 住所

    東京都多摩市鶴牧1丁目17番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年2月

  • 総戸数

    377戸

  • 階層

    地上16階建 地下2階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    ジョイント・コーポレーション、ジャパンアートプランニング

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日本管理

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    南鶴牧小学校

  • 中学校区

    鶴牧中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●宅配ロッカー

    棟構成
    ABCDE棟
    アルテヴィータガーデンウイング（C棟）
    アルテヴィータザ・アネックス
    アルテヴィータスカイウイング
    アルテヴィータザ・タワー(A棟)
    アルテヴィータザ・レジデンス（B棟）　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルテヴィータの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルテヴィータ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまーさむさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/04 09:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

多摩モノレール、京王多摩センター、小田急多摩センター３線至近で便利です。普段の買い物も、10分程度の徒歩圏にそろっているので困る事はありません。そして何より駅周辺は基本的に人車分離の構造(人はウォークデッキ)と、そこかしこにある公園で子育てへの安心感は計り知れません。さらに、夏休み時期などはピューロランドから出て来たキティちゃんがうろついてたり、モノレールでちょっと行けばライオンバスで有名な多摩動物公園があったりと、子育てスポットには事欠かきません。単なる人が暮らすだけのベッドタウンではないのはメリットではないかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームsaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/26 20:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王多摩センター駅に対する口コミ】ユニクロ、GU、無印、本屋の大型店が近くにあり便利。

大きな犯罪はまず聞いたことがなく、中央警察署も近いため安全

やたら大きい豪勢なフロントがあり、管理人が24時間常駐している。

壁が分厚いため、騒音に悩まされたことはほとんどない。20年経っても、まだまだ綺麗な分類だ。

チェーン店も含め、飲食店はいくらでもある。カルディー、成城石井、おモス美、コージーコーナー、31アイス

近くに大きな緑の多い中央公園、パルテノン多摩というコンサートホールがあり、治安もいいから完璧。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまーさむさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/05 15:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

キッズルーム、シアタールーム、ゲストルーム、コミュニティルーム、駐車場、宅配ボックス・・・共用部はおよそ必要な設備は完備されていて不満なしです。管理室にも常に管理人の方がいて安心感も高いです。マンションを知り尽くした竣工当初から担当されている管理人の方もいて何でも相談にのってくれ、しっかり管理されています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームエスエスさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/11 18:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王多摩センター駅に対する口コミ】最寄り駅での買い物は一通りできるので便利です

近くに警察署もあり、治安は良いです。全体的に、多摩センターは治安は良いかと思います

オートロックでしっかりとセキュリティはされている点は良いです

床暖房、ディスポーザーとあるので、非常に住みやすいです

最寄りの多摩センターまで、出れば、一通りは揃います

緑も多く、非常に住みやすい環境かと思います

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームsaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/09/30 23:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王多摩センター駅に対する口コミ】駅から歩いて7分、走れば5分かからないです。 駅までの道に咲く桜の花は絶景です。

目の前に警察と消防署がある。よってとても安心。

門が豪勢。最近自動ドアが新しくなりました。外観は自慢できる。

隣の家の声は聞こえたことがほとんどない。

スーパーは近くにたくさんあるから困らない。

消防署が近いから地盤が安定しているらしい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/15 16:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王多摩センター駅に対する口コミ】特急が止まる点は非常に便利です。また小田急線も併設しています。家賃は安いです！東京ですが西側なので1R4-5万円くらいでしょうか。学生マンションもあります。

駅にはクリニックやドラッグストアなどほとんどのものが揃っています。昼間は家族連れなどのファミリーなどで賑わっているイメージなので安心して生活できるかと思います。

駅前はファストフード店から居酒屋チェーン店までさまざまな店で賑わっています。

塾やピアノ教室などは結構ある印象なので習い事は色々なことに挑戦できそうです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームにしたぬさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/20 22:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近隣の部屋の音とすれば、ドリルなどでの工事と掃除機のガツンと壁にあたるおと以外は気になったことがない。電車の音は必須です。マンションの設備としては不足しているものはありません。二重サッシなら電車の音も軽減するかなぁ？と思ったくらいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/11/23 17:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王多摩センター駅に対する口コミ】駅までの距離は非常に近いので便利だと思います。

公園の数もある程度はあるので充実しているといえるかなと思っています。

セキュリティが充実しているのも非常に優秀なポイントです。

日照はちょうどいいくらいではないでしょうか。

スーパーやショッピングモールなど充実しています。

マンション内のコミュニケーションもあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームpontさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/07/14 22:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王多摩センター駅に対する口コミ】多摩センター駅周辺にはイトーヨーカドーや三越など多数のショッピング施設と映画館まであってとても便利

駅からマンションまで車道を通らずに来ることができるのでとても安全

外観はとても高級感があって満足しています。

キッチンの装備などもとてもよく使い勝手が良い。

三越の上層階のレストランが充実しているので、客が来た時に外食するのに便利

歩道と車道が完全分離されていて安全。公園も豊富。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,736万円

    188.7万円/坪

    ～

    5,029万円

    200.4万円/坪

  • 賃料査定

    16.8万円

    6,702円/坪

    ～

    18.5万円

    7,407円/坪

  • 表面利回り

    4.35％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルテヴィータの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南西
2 2024年4月 7階 4LDK 南東
3 2024年2月 8階 3LDK 南西
4 2024年2月 1階 2SLDK 南西
5 2023年12月 1階 2SLDK 西
6 2023年12月 1階 3LDK 南西
7 2023年10月 1階 3LDK 南西
8 2023年8月 8階 3LDK 南西
9 2023年6月 8階 3LDK 南西
10 2023年6月 1階 2SLDK 南西
11 2023年4月 1階 1SLDK 南西
12 2023年3月 1階 1SLDK 南西
13 2023年1月 3階 4SLDK 西
14 2022年12月 1階 3LDK 南東
15 2022年10月 6階 3LDK 南
16 2022年6月 3階 2LDK 南東
17 2022年4月 1階 3LDK 南東
18 2022年2月 1階 3SLDK 南
19 2022年1月 1階 3SLDK 南
20 2021年10月 4階 3LDK 南西
21 2021年9月 5階 3SLDK 南東
22 2021年6月 1階 3LDK 南西
23 2020年7月 2階 3LDK 南東
24 2020年5月 7階 3LDK 南西
25 2019年10月 11階 3LDK 西
26 2019年9月 11階 3LDK 西
27 2019年6月 11階 3LDK 西
28 2019年5月 2階 3LDK
29 2019年5月 8階 3LDK 南東
30 2019年4月 4階 4LDK 南東
31 2019年2月 2階 3LDK
32 2019年2月 8階 3LDK 南東
33 2018年11月 5階 3LDK 南東
34 2018年8月 8階 3LDK
35 2018年5月 5階 南西
36 2017年12月 2階 4LDK 西
37 2017年12月 4階 3LDK 南東
38 2017年12月 5階 4LDK 南西
39 2017年10月 5階 4LDK
40 2017年10月 2階 3LDK
41 2017年10月 7階 3LDK
42 2017年9月 5階 4LDK 南西
43 2017年9月 2階 4LDK
44 2017年9月 5階 4LDK
45 2017年8月 3階 3LDK
46 2017年8月 2階 4LDK
47 2017年8月 5階 4LDK
48 2017年7月 5階 4LDK
49 2017年5月 3階 3LDK
50 2017年5月 5階 4LDK
51 2017年4月 3階 4LDK 西
52 2017年3月 5階 4LDK 南
53 2017年3月 4階 3LDK 南南東
54 2017年3月 3階 3LDK 西南西
55 2017年1月 6階 4LDK 南東
56 2017年1月 2階 4LDK 西南西
57 2017年1月 3階 3LDK 西南西
58 2016年12月 4階 4LDK 西南西
59 2016年12月 4階 4LDK 南
60 2016年11月 6階 4LDK 南東
61 2016年11月 6階 4LDK 南東
62 2016年10月 4階 4LDK 南南東
63 2016年10月 4階 南
64 2016年10月 4階 4LDK 南南東
65 2016年10月 4階 4LDK 西南西
66 2016年10月 4階 4LDK 南
67 2016年10月 6階 4LDK 南東
68 2016年9月 11階 3LDK 南南東
69 2016年9月 4階 4LDK 南
70 2016年8月 11階 3LDK 南南東
71 2016年7月 4階 4LDK 南南東
72 2016年4月 4階 4LDK 南東
73 2016年2月 5階 4LDK 南西
74 2016年2月 8階 4LDK 西南西
75 2016年2月 5階 3LDK 南東
76 2015年8月 5階 4LDK 南西
77 2015年3月 14階 3LDK 南東
78 2015年2月 5階 4LDK 南西
79 2014年12月 5階 3LDK 南東
80 2014年12月 5階 4LDK 南南東
81 2014年12月 6階 3LDK 西南西
82 2014年12月 5階 3LDK 南東
83 2014年10月 5階 3LDK 南西
84 2014年7月 3階 4LDK 西南西
85 2014年7月 5階 4LDK 西南西
86 2014年3月 4階 3LDK 南西
87 2014年3月 12階 3LDK 南西
88 2014年2月 4階 4LDK 南南東
89 2014年2月 4階 4LDK 南東
90 2013年9月 7階 4LDK 南南東
91 2013年9月 5階 4LDK 西南西
92 2013年8月 5階 4LDK 南南東
93 2013年7月 5階 3LDK 南南東
94 2013年5月 10階 3LDK 西南西
95 2013年4月 7階 4LDK 南南東
96 2013年4月 8階 4LDK 南南東
97 2013年1月 7階 3LDK 西南西
98 2012年11月 5階 3LDK 南南東
99 2012年11月 4階 4LDK 南南東
100 2012年11月 3階 4LDK 南南東
101 2012年11月 3階 4LDK 南南東
102 2012年10月 1階 3LDK 南南東
103 2012年9月 5階 3LDK 南南東
104 2012年9月 3階 4LDK 南南東
105 2012年9月 10階 3LDK 西南西
106 2012年8月 4階 4LDK 南南東
107 2012年5月 10階 3LDK 西南西
108 2012年5月 4階 4LDK 南南東
109 2012年4月 7階 3LDK 西南西
110 2011年6月 5階 4LDK 南南東
111 2011年6月 4階 4LDK 南南東
112 2011年5月 10階 4LDK 南南東
113 2011年4月 3階 4LDK 南南東
114 2011年1月 7階 4LDK 西南西
115 2010年12月 5階 4LDK 南南東
116 2010年11月 4階 4LDK 西南西
117 2010年10月 3階 4LDK 南南東
118 2010年7月 8階 3LDK 西南西
119 2010年7月 8階 3LDK 西南西
120 2010年6月 10階 3LDK 西南西
121 2010年6月 9階 3LDK 西南西
122 2010年6月 3階 4LDK 南南東
123 2010年3月 2階 3LDK 南南東
124 2010年1月 2階 3LDK 南南東
125 2009年10月 9階 3LDK 南南東
126 2009年10月 1階 3LDK 南南東
127 2009年10月 2階 2LDK 南南東
128 2009年9月 14階 3LDK 南南東
129 2009年5月 1階 3LDK 南南東
130 2009年4月 2階 3LDK 南南東
131 2009年3月 3階 3LDK 西南西
132 2009年2月 3階 3LDK 南南東
133 2009年1月 6階 3LDK 西南西
平均 4階 89.67㎡ 13.46㎡ 3,681万円 ＠136万円
販売履歴を全て見る（全133件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルテヴィータの過去の販売相場

赤線 ＝ アルテヴィータの売買相場 緑線 ＝ 多摩市鶴牧の売買相場 青線 ＝ 多摩市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルテヴィータの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 4階 70.79 2SLDK 南
2023年7月 9階 77.27 3LDK 南西
2023年7月 9階 81.28 3LDK 南西
2019年7月 3階 92.31 3LDK 南東
2019年7月 3階 87.14 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルテヴィータの過去の賃料相場

赤線 ＝ アルテヴィータの賃料相場 緑線 ＝ 多摩市鶴牧の賃料相場 青線 ＝ 多摩市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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