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八丁堀駅より徒歩で4分
新富町駅より徒歩で4分
銀座一丁目駅より徒歩で11分
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『銀座一丁目駅』 東京メトロ有楽町線
東京都中央区入船2丁目5番8号 周辺地図はこちら
2003年3月
57戸
地上11階建
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
福子工務店
ヴァン都市開発、グランヴァン、パワーズアンリミテッド
福子工務店
ユニオン・シティサービス
巡回
南南西
所有権
商業地域
中央小学校
銀座中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 中央区ランキング | 八丁堀駅ランキング |
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位 (1,016物件中) | 位 (235物件中) | |
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※グランヴァン銀座東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ninskさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/22 23:22 |
2.0
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】駅改札前にローソンがある。飲食店は少ないが、なか卯やすきや、蕎麦屋のチェーン店などがある。 |
新富町徒歩5分程度という好立地。銀座にも歩いていけます。 シェアサイクルで湾岸エリアの夜のサイクリングも最高です。中小企業のオフィスビルが立ち並ぶエリアでもあるので、夜はすごく静かです。周辺に少し散歩できるくらいの公園があります。少し足を延ばせば隅田川で、月島方面のタワマンがきれいで、立地や治安はとても良いです。近くに銭湯もあります。 |
全体的に特に問題はないでしょう。外観はかっこよくはありませんが、ダサくもありません。 オートロックで宅配ボックスもあります。 清掃はされており、管理人もフレンドリーです。 |
同家賃で他の物件と比較すると少し広めの作りでよいと思います。 他の部屋の生活音など気になったこともありません。 |
買い物は24hスーパーは近くにいくつかあるので困らないでしょう。 コンビニもたくさんあります。マンション徒歩1分にはアジトという穴場のカフェがあり、カフェラテが美味しいです。デリド湊というスーパーに足をのばせば新鮮でおいしい食材が手に入ります。 最低限のものはそろっています。 |
子育ては分かりませんが、悪くなさそうです。 防災も独自のアプリがあったり、意識も低いわけではなさそうです。 コロナワクチンの案内も早かったです。 |
ニックネーム | レンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/01 13:51 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】有楽町線の新富町駅と日比谷線の八丁堀駅が徒歩約7分圏内にあるので、都心へのアクセスは抜群です。羽田空港までも40分〜50分ほどでアクセス可能ですので出張族にもありがたいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ともさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/19 14:09 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
よしあし。駅から近い。スーパーも近い。少し幹線道路から近く、煩い時がある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ともさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/03 11:03 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
他と比べ広い作り。オーブンコンロはありがたい |
ニックネーム | walkerさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/27 12:59 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
夜になると静かで良い、若干国道からの音がする。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/12 18:31 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】有楽町線は時間通りに来るのでとても助かっています。 また銀座一丁目駅は、銀座のデパートに近く改札からホームにはエレベーターがあるので便利。 電車もそんなに混まず、改札もスッキリしていて、よく利用しています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | at0010さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/13 22:18 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】2路線の駅近です。アクセスは非常に良好でした。 |
夜間でも治安は非常に良いです。桜の綺麗な公園も近所にありました。 |
共用部の清掃や管理が行き届いていて、清潔な環境で居住できました。 |
築年数の割に古さを感じることはありませんでした。南向きの上層階ですと日当たり良好でした。 |
スーパーやコンビニが数分圏内で幾つもあり日常の買い物に困ることはありませんでした。 |
病院や公園も近所にあり良好でした。単身ですので子育ての環境は分かりませんでした。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】駅周辺には美味しいレストランがたくさんあるので、食べ歩きに困りません。一流のものが手に入りやすいので、買い物するのに困りません。駅までのアクセスは平たんな道が多くて歩きやすいです。銀座一丁目駅、銀座駅にも徒歩数分で行けます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | かずぅさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/04/05 10:02 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
丁寧に清掃がされていて、特に問題を感じません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,575万円
454.7万円/坪
3,796万円
482.8万円/坪
賃料査定
9.3万円
11,863円/坪
10.3万円
13,112円/坪
表面利回り
3.19%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年2月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
2 | 2022年10月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
3 | 2022年5月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
4 | 2016年12月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
5 | 2016年12月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
6 | 2015年4月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
7 | 2014年8月 | 4階 | 1 R | 北北東 | ||||
8 | 2014年3月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
9 | 2013年3月 | 4階 | 1 R | 南南西 | ||||
10 | 2012年6月 | 9階 | 1LDK | 南南西 | ||||
11 | 2011年8月 | 4階 | 1 R | 北北東 | ||||
12 | 2011年7月 | 4階 | 1 R | 南南西 | ||||
13 | 2010年12月 | 4階 | 1 R | 北北東 | ||||
14 | 2010年1月 | 11階 | 1LDK | 南南西 | ||||
平均 | 6階 | 28.55㎡ | 3.48㎡ | 2,640万円 | @313万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 5階 | 25.51 | 1K | 南西 | ||||||
2024年3月 | 5階 | 25.51 | 1K | 南西 | ||||||
2024年3月 | 5階 | 24.47 | 1K | 北東 | ||||||
2024年2月 | 3階 | 22.4 | 1K | |||||||
2024年1月 | 3階 | 40.66 | 1LDK | 南西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リビオレゾン入船
八丁堀徒歩3分 |
ドルチェ銀座東壱番館
八丁堀徒歩3分 |
デュオスカーラ入船
新富町徒歩2分 |
ステージファースト八丁堀
八丁堀徒歩4分 |
ドルチェ銀座東弐番館
新富町徒歩3分 |
ガラシティ京橋
新富町徒歩3分 |
メゾンドヴィレ八丁堀
八丁堀徒歩2分 |
グラーサ銀座イースト
新富町徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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