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渋谷駅より徒歩で5分
代官山駅より徒歩で10分
恵比寿駅より徒歩で13分
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『代官山駅』 東急東横線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
東京都渋谷区東1丁目26番30号 周辺地図はこちら
2002年3月
74戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
松井建設
菱和ライフクリエイト
ジェイヴィプラニング、WOOD設計
クレアスコミュニティー
日勤
南西
所有権
第一種住居地域
商業地域
常磐松小学校
鉢山中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 渋谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,581物件中)
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 位
(488物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※パレステュディオ渋谷イーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | yukyhaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/17 12:28 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅と代官山と青山と恵比寿駅まで歩いて行けて、とにかくアクセスは最高です。 渋谷駅からは歩道橋を渡らないといけませんが、エレベーターが出来たので、足が悪くても大丈夫です。 飲食店は周りに沢山あり、とにかく便利過ぎる環境です。 |
渋谷からの商店街はゴチャゴチャしてい、にぎやかです。 恵比寿方面に行くとおとなしくなり、区民温水プールがあり格安で泳げます。 代官山方面と青山方面はオシャレなお店が多く、比較的静かで綺麗な雰囲気です。 |
綺麗な分譲マンションです。２４時間ゴミ捨て場があり、管理人さんも優しかったです。 |
分譲マンションなので仕様はグレードが高めでした。 明るく上品な茶色のフローリングとドアに白い壁が良かったです。 オートロックで、宅配ボックス付き、床暖房が付いています。 |
飲食店は山ほどありますが、道路を挟んですぐ向かい側にあるインドカレー屋さんが安くて美味しくて良かったです。 退去時に照明の電球を変えないといけませんでしたが、大きい電気屋が渋谷駅ちかくにあり、歩いて買いに行けたのも良かった。コンビニとスーパーのライフも近くにあり、買い物には困りません。 |
近くに安くて綺麗な渋谷区民プールがあって運動不足にはもってこい。 １人暮らしで子供いないので、あまり行政や地域の情報は仕入れませんが、特に困ったことはありませんでした。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/18 15:19 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】乗り換えで使われる方が多いです 地下鉄もあり、非常に便利と言えます。家賃は高いですが、住んで困ることはないです |
駅チカや周りに多くの商業施設があるため、買い物に便利です駅の近くに交番が何軒かあるので便利です。 |
周辺に展望ラウンジなどもあり、オシャレな食事時間が楽しめます |
ご飯やお買い物など、困りませんので、オススメです |
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| ニックネーム | ソフィノイさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/12 21:30 |
5.0
5.0
3.0
4.0
1.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅が最寄りなので利便性はあります。渋谷の中でも飲食店が多いエリアなので、外食が好きな人はおすすめです。 |
渋谷警察署まで徒歩5分くらいなので妙な安心感があります。 |
築年数はありますが、外観はきれいです。オートロックもありますし、最低限のセキュリティはあると思います。 |
普通のフローリングですが、床暖房は助かりますね。あとネット回線代がかからないこと。 |
マンション前にラーメン、カレー屋さんがたくさんあるのでとっても助かりますよ。 |
都会なので、なにをするにも便利ですね。他の地域より出前が充実してると思います。 |
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| ニックネーム | tomoya-k31さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/22 23:37 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
無料インターネットが高速。入居した6年前は夜5mbpsでれば良い方でしたが、今では200を超えます。ただ微妙にパケットロスがありますがネトゲやサーフィンにはほぼ影響ありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】JRで山手線、埼京線、湘南新宿ライン、他の路線も井の頭線や東横線、他、地下鉄も通り、多方面からのアクセスの集まる大きな駅です。街並みも広範囲で大変栄えていて、老若男女に人気の駅です。ないものがないほど便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ユキさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/30 21:47 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
渋谷駅から徒歩5〜7分で、周りには沢山飲食店があり、近くにスーパーライフもあって、何でも買えます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,153万円
417.0万円/坪
3,348万円
442.8万円/坪
賃料査定
10.2万円
13,572円/坪
11.3万円
15,001円/坪
表面利回り
3.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2019年1月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年2月 | 11階 | 1 K | 南東 | ||||
| 6 | 2014年6月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2012年3月 | 2階 | 1 K | 北西 | ||||
| 8 | 2012年2月 | 2階 | 1 K | 北西 | ||||
| 9 | 2010年6月 | 6階 | 1 K | 南西 | ||||
| 10 | 2010年5月 | 6階 | 1 K | 南西 | ||||
| 11 | 2010年4月 | 10階 | 1 K | 南東 | ||||
| 12 | 2010年2月 | 1階 | 1 K | 南西 | ||||
| 13 | 2009年9月 | 6階 | 1 K | 南西 | ||||
| 14 | 2009年7月 | 6階 | 1 K | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 23.49㎡ | 3.28㎡ | 2,504万円 | ＠344万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 21.28 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 21.28 | 1K | 南西 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 21.28 | 1K | 南西 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 21.63 | 1K | 南西 |
| 2023年6月 | |
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3階 | 21.28 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネオハイシティ渋谷常磐松
渋谷徒歩8分 |
ステージファースト恵比寿東
恵比寿徒歩5分 |
ガーラ渋谷常磐松
渋谷徒歩8分 |
セントヒルズ恵比寿
恵比寿徒歩6分 |
エスコートノヴェル広尾
恵比寿徒歩11分 |
ベルファース渋谷
渋谷徒歩9分 |
サンテミリオン恵比寿
恵比寿徒歩5分 |
常磐松ホームズ
渋谷徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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