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戸越銀座駅より徒歩で3分
戸越公園駅より徒歩で9分
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越公園駅』 東急大井町線
東京都品川区戸越3丁目5番16号 周辺地図はこちら
2002年6月
25戸
地上9階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
小川建設
明光トレーディング
伊藤陸川設計室
日本ハウズイング
巡回
西
所有権
商業地域
宮前小学校
戸越台中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 品川区ランキング | 戸越銀座駅ランキング |
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位 (1,616物件中) | 位 (275物件中) | |
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※ソアブール品川戸越駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | wasedonさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/03 19:23 |
5.0
5.0
5.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【戸越銀座駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が豊富。また、夜遅くまで開いているお店が多いので、仕事が遅い人も飲食に困らない。居酒屋もあるが、一人で入れるB級グルメ的なお店やチェーン店多い。また、駅までの距離が近くマンションのエレベーターを降りれば 駅まで2分程度で着く。 |
治安は特に悪いと感じたことはない。人通りもあるので、不安に感じたことはない。 目の前が道路だが、音がうるさいと思ったことも特になかった。 |
オートロックが付いているので、セキュリティ面は問題なさそう。エントランスも特に小汚さもなく、綺麗にしていた。 |
特に隣の部屋から音が聞こえることもなかった。一人で住むには十分な1Kの間取りだった。トイレも風呂も別だったのはよかった。 |
近くに商店街があるので、ご飯のおかずに困らなそう。また、3分ほど歩けば、コンビニもあるので、夜に必要になっても困ったことがなかった。 |
近くに商店街があるので、飲食店が充実していた。 また、病院も近く、戸越脳神経外科クリニックがあり、頭痛持ちとしては広く綺麗な病院が近くにあるのが助かった。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/07 16:01 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【戸越銀座駅に対する口コミ】駅じたいは、東京にある普通の地下鉄の駅です。近くにある戸越銀座商店街はとっても長くておそらく何度もテレビ番組に取り上げられるほど充実しています。コンビニなども主要なコンビニ大手は全てありますし。100円ショップは三件あります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | mさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/06 13:59 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【戸越銀座駅に対する口コミ】商業施設、飲食店、アクセス、駅までの距離や安全面、全てパーフェクト! |
近くに公園もあるし、治安もいい。とてもすみやすい。 |
管理がきちんとしていて申し分ない。ゴミも24時間マンション内にあり便利。 |
窓が二重窓なので騒音に対応している。またあまり上下左右の生活音が聞こえないのは凄いと思う。 |
近くに有名な商店街があるのでかなり便利。周辺環境は最高にいい! |
おまつりも盛んにあり賑やか。病院も多いし、とても住みやすい。 |
売却査定
2,328万円
308.0万円/坪
2,472万円
327.1万円/坪
賃料査定
7.7万円
10,213円/坪
8.5万円
11,288円/坪
表面利回り
4.06%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年7月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
2 | 2022年5月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
3 | 2022年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
4 | 2022年1月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
5 | 2021年9月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
6 | 2021年7月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
7 | 2021年5月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
8 | 2020年12月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
9 | 2018年3月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
10 | 2017年9月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
11 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
12 | 2016年11月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
13 | 2016年5月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
14 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
15 | 2015年4月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
16 | 2012年11月 | 4階 | 1 K | 西 | ||||
平均 | 4階 | 24.05㎡ | 3.52㎡ | 2,071万円 | @284万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 6階 | 24 | 1K | 西 | ||||||
2024年2月 | 2階 | 24 | 1K | 西 | ||||||
2024年2月 | 3階 | 24.45 | 1K | 西 | ||||||
2023年10月 | 8階 | 24 | 1K | 南西 | ||||||
2023年6月 | 8階 | 24.48 | 1K | |||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカイコート戸越
戸越徒歩3分 |
藤和戸越コープ
戸越徒歩4分 |
マイキャッスル戸越公園
戸越公園徒歩2分 |
マイキャッスル戸越公園2
戸越公園徒歩2分 |
ワールドパレス戸越2
戸越徒歩6分 |
ベリスタ品川戸越公園
戸越公園徒歩3分 |
ザパークハウス戸越公園タワー
戸越公園徒歩1分 |
マイキャッスル五反田南
戸越徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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