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グランドメゾン江古田

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「グランドメゾン江古田」や「練馬区旭丘」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

グランドメゾン江古田等、練馬区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

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「グランドメゾン江古田の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 新江古田駅より徒歩で7分
    江古田駅より徒歩で8分

  • 路線

    『新江古田駅』 都営大江戸線 
    『江古田駅』 西武池袋線 

  • 住所

    東京都練馬区旭丘1丁目27番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年7月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    松尾工務店、フジタ

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 設計事務所

    積水ハウス、安宅設計

  • 管理会社

    エスジーエム・オペレーション

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    旭丘小学校

  • 中学校区

    旭丘中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドメゾン江古田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン江古田」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

飲食店やスーパーマーケット、ドラッグストアが駅周辺に揃っておりひとり暮らしでの生活は不便なく過ごせる。飲食店はチェーン店から個人経営のお店まで幅広くあり毎日でも楽しめる。近くに大学や高校があるが、気になるような騒ぎも少なく平和に暮らせる。 また地下鉄大江戸線や都バスのアクセスもよく新宿にも1本で行けるのも便利なところ。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,481万円

    223.8万円/坪

    5,820万円

    237.6万円/坪

  • 賃料査定

    25.4万円

    10,397万円/坪

    28.1万円

    11,492万円/坪

  • 表面利回り

    5.69

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン江古田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年3月 11階 3SLDK
2 2019年2月 10階 3SLDK 南西
3 2018年12月 10階 3LDK 南西
4 2018年11月 10階 3LDK 南西
5 2016年7月 7階 3LDK 南東
6 2016年6月 8階 3LDK 南東
7 2016年4月 7階 3LDK 南東
8 2016年2月 7階 3LDK 南東
9 2015年9月 7階 3LDK
10 2014年2月 3階 3LDK 南西
11 2013年10月 3階 3LDK 南西
12 2012年6月 11階 3LDK 南西
13 2011年7月 4階 3LDK 南西
14 2011年3月 4階 3LDK 南西
15 2011年1月 4階 3LDK 南西
平均 7階 84.09㎡ 6.4㎡ 5,592万円 @219万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン江古田の過去の販売相場

赤線 = グランドメゾン江古田の売買相場 緑線 = 練馬区旭丘の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランドメゾン江古田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 8階 80.81 3LDK 南東
2021年2月 5階 13.18 1K 北西
2021年2月 5階 16.6 1K 北東
2020年9月 2階 20.34 ワンルーム
2020年4月 2階 42.44 1LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン江古田の過去の賃料相場

赤線 = グランドメゾン江古田の賃料相場 緑線 = 練馬区旭丘の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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