プレステージさがみ夢大通り

外観

有限会社リプロより

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物件概要

  • 駅

    相模原駅より徒歩で5分

  • 路線

    『相模原駅』　JR横浜線　

  • 住所

    神奈川県相模原市中央区相模原8丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年9月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    ホームリーダー

  • 設計事務所

    エフ・アイ・オウアソシエイツ

  • 管理会社

    ホームリーダー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    清新小学校

  • 中学校区

    清新中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「ダイエー相模原店」約80m ●「総合相模更生病院」約620m ●「グッディプレイス相模原」約430m ●「相模原駅前郵便局」約440m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレステージさがみ夢大通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレステージさがみ夢大通り」のクチコミ

ユーザー総合評価： 1.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームさとしさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/06 00:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスは高級感があり且つ間口も広く解放感がある。オートロックの入り口にはコンシェルジュ的(コンシェルジュではないが)な受付として管理人さんがおり防犯は安心できる。オートロックを入るとかなり広い集会所兼コミュニティールームがあり様々な利用が可能。室内は玄関以外はバリアフリーになっており将来年配になっても安心して暮らせる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム1999ju3さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/03/04 03:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く、周辺にはスーパーや公園もあり生活するにはすごく便利。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 08:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【相模原駅に対する口コミ】駅ビル内のテナントが充実しており、マクドナルド、パン屋さん、スーパー、本屋、100円均一、マツモトキヨシ、雑貨やスイーツなど一通りのものが揃っています。またQRコード決済可能な店舗が多く、気軽に利用できるのも魅力です。駅のロータリー周辺にも飲食店やコンビニが多く便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム87ぐささん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 19:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

敷地内、エントランスともに清潔が保たれており、管理体制の良さが伝わります。駐車場もたくさんありました。集会室が空いている時はキッズルームとして使われ便利です。24時間可能なゴミステーションも魅力です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/13 11:30

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【相模原駅に対する口コミ】駅から近く一歩道、OKストア近い、隣の橋本駅からの京王線も便利。

市役所が近い、駅前に店舗が多い、隣駅の橋本にアリオあり。

マンションもキレイで住人も落ち着いている人間が多い。

天井高い、上下左右の騒音ほとんど気にならない。

駅前スーパーは２４時近くまで営業、OKストアも近い。

清新小学校近い、マンション近くに医療モールもある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,973万円

    141.3万円/坪

    ～

    4,218万円

    150.0万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    5,800円/坪

    ～

    18.0万円

    6,410円/坪

  • 表面利回り

    5.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレステージさがみ夢大通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 10階 2SLDK 南西
2 2022年10月 12階 3LDK 南西
3 2022年7月 9階 3LDK 南西
4 2022年5月 6階 2LDK 南西
5 2022年4月 12階 3LDK 南西
6 2022年3月 6階 2LDK 南西
7 2022年2月 9階 3LDK 南西
8 2021年12月 6階 2LDK 南西
9 2021年11月 4階 1LDK 北西
10 2021年9月 12階 3LDK 南西
11 2021年8月 8階 2LDK 北西
12 2018年5月 3階 3LDK
13 2018年5月 3階 3LDK
14 2018年2月 12階 3SLDK 南西
15 2017年7月 10階 2SLDK
16 2017年4月 10階 2LDK 南西
17 2017年1月 10階 3LDK 南南西
18 2016年11月 10階 3LDK 南南西
19 2016年10月 10階 3LDK 南南西
20 2015年11月 11階 2LDK 北西
21 2015年10月 11階 2LDK 北西
22 2014年5月 11階 2LDK 北西
23 2012年5月 9階 3LDK 南南西
24 2011年1月 5階 3LDK 南南西
25 2011年1月 2階 3LDK 南南西
26 2010年7月 5階 3LDK 南南西
平均 8階 76.78㎡ 12.85㎡ 3,018万円 ＠130万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレステージさがみ夢大通りの過去の販売相場

赤線 ＝ プレステージさがみ夢大通りの売買相場 緑線 ＝ 相模原市中央区相模原の売買相場 青線 ＝ 相模原市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレステージさがみ夢大通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 10階 82.88 3LDK 南西
2023年6月 11階 78.38 3LDK
2022年10月 11階 78.38 3LDK 南
2019年12月 14階 127.34 2SLDK 南
2019年9月 11階 78.38 3LDK 南
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレステージさがみ夢大通りの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレステージさがみ夢大通りの賃料相場 緑線 ＝ 相模原市中央区相模原の賃料相場 青線 ＝ 相模原市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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