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海老名駅より徒歩で2分
『海老名駅』 JR相模線 小田急小田原線 相鉄本線
神奈川県海老名市中央1丁目3番17号 周辺地図はこちら
2004年2月
129戸
地上23階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
鹿島建設、東急建設共同企業体
小田急電鉄
鹿島建設、小田急建設
小田急ビルサービス
南
所有権
商業地域
海老名市立海老名小学校
海老名市立海老名中学校
| マンション偏差値 | 海老名市ランキング | 海老名駅ランキング |
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  位
(234物件中)
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 位
(138物件中)
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※ビナマークスイーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 7項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/15 10:03 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海老名駅に対する口コミ】小田急は急行や特急の一部列車が停車する。 相模鉄道、JR相模線との乗り換えができる。 小田急は新宿まで50分程度、相模鉄道は横浜まで40分程度、3月のダイヤ改正以降は東急東横線との直通運転も開始され、新横浜や渋谷方面へのアクセスも向上される。 バスは市内南北や綾瀬方面への路線が出ている。 利便性は県央地域のなかで申し分ないように思う。 駐車場は周辺自治体（厚木市）と比較するとやや安いように思う。 |
駅の東西にはショッピングモールがあり、利便性抜群。 病院も駅東口がわに総合病院含む病院がいくつかある治安は悪くないと思う。 駅周辺は綺麗に保たれていると思う。 （コロナの影響かもしれないが）あまり遅くまで営業してないイメージで、終電のころには人があまりいない印象。 |
駅西側はららぽーとやビナガーデンに多数の飲食店が入っている。 東側はビナウォークや海老名スクエアビルに多数の飲食店が入っている。 TOHOシネマズの下にはラーメン店が並んでいる。 |
子育て世帯でないので正確なことは分からないが、学校や公園は点在しているので充実しているように思う。 駅はエレベーター等があるのでバリアフリーは問題ないレベルと思われる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/21 19:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海老名駅に対する口コミ】ビナウォークというショッピングモールに合体しておりものすごく使いやすく快適です！近くにはマクドナルドイオンららぽーとなどたくさんの建物がありとても便利です！降りてすぐに乗り換えも出来るので凄い快適です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/17 16:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海老名駅に対する口コミ】海老名駅をでて両側にビナウォークとららぽーとがあり、休日のお買い物には不自由しません。 駅から歩く歩道でいけるので、とても便利ですし、ビナウォークには映画館もあります。 食べ物屋さんはららぽーとのフードコートか居酒屋、カフェ、またはビナウォーク内のマルイ上などがいいと思います。 銀行もUFJ、住友、りそななど揃っており、最近では駅周辺にタワーマンションがたくさん立ってきて駅直結で行けるところもあるので便利です。 土地も広くて景観が開ているとおもいます。開発が年々進んでいるので、これからできる施設などにも期待しています。 とても住みやすい街だと思っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆうせいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/12 08:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海老名駅に対する口コミ】マンションの周りで何でも揃えられるところ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海老名駅に対する口コミ】ららぽーと、ビナウォーク、イオン、ダイエーなど、商業施設が充実しています。小田急線は上りは急行や快速急行だとあまり座れません。各停なら座っていけます。下りもラッシュ時間以外ならだいたい座れます。それなりに大きな町なので夜遅くでも駅周辺は営業している店も多く、明るいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | aucfor3さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/06/21 00:31 |
3.0
3.0
5.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海老名駅に対する口コミ】最寄り駅の海老名駅は、小田急線、相鉄線、相模線の３線が通っており、各方面へのアクセスが可能。駅前には商業施設が整っており、ショッピングの中心であるとともに、隣接するバスターミナルがあり、市内各所への行き来も可能。 |
周辺地域は再開発された商業施設や道路網があり、また現在も発展しているところであるため、地価の維持、向上も見込める。 |
市内及び周辺地域では、最も高層のマンションであり、外観は非常に良い。 駅までスムーズに移動することができる。 オートロックやプライバシーに配慮した共用スペースとなっており、セキリティ等の面でも充実している。 |
目の前にはショッピングモール（ビナウォーク）及びマルイなどがあり、平日と休日のどちらのショッピングの需要にも応えられる。また、映画館や家電量販店などの商業施設も近い。 |
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売却査定
5,997万円
225.4万円/坪
6,368万円
239.3万円/坪
賃料査定
19.4万円
7,301円/坪
21.4万円
8,069円/坪
表面利回り
3.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 6階 | 2SLDK | |||||
| 3 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年9月 | 22階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年9月 | 22階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2018年7月 | 22階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2018年5月 | 9階 | 2SLDK | |||||
| 10 | 2018年3月 | 22階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2017年12月 | 22階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2016年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年2月 | 22階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年11月 | 22階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年3月 | 22階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2013年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 12階 | 73.26㎡ | 10.29㎡ | 4,828万円 | ＠218万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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23階 | 91.24 | 3LDK | |
| 2023年3月 | |
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4階 | 73.12 | 3LDK | |
| 2023年1月 | |
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18階 | 73.12 | 2LDK | 南 |
| 2021年12月 | |
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4階 | 73.12 | 3LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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7階 | 82.64 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルステージ海老名３
海老名徒歩6分 |
ダイアパレス海老名
海老名徒歩9分 |
小田急コアロード海老名４
海老名徒歩9分 |
ソルスイート海老名
海老名徒歩4分 |
グリーンコート海老名
海老名徒歩11分 |
レクセル海老名
海老名徒歩9分 |
ベルドゥムール海老名ルミナス
海老名徒歩6分 |
デュオステージ海老名
海老名徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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