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ロータリーマンション・パレ・ベルフォーレ

外観

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物件概要

  • 駅

    近江神宮前駅より徒歩で6分
    大津京駅より徒歩で7分

  • 路線

    『近江神宮前駅』　京阪石山坂本線　
    『大津京駅』　京阪石山坂本線　JR湖西線　

  • 住所

    滋賀県大津市錦織3丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年2月

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    コクド、鉄建建設

  • 新築時売主

    大覚

  • 設計事務所

    環匠社

  • 管理会社

    都市計画事務所

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大津市立志賀小学校

  • 中学校区

    大津市立皇子山中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「イオン西大津店」約520m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロータリーマンション・パレ・ベルフォーレの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロータリーマンション・パレ・ベルフォーレ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近江神宮前駅に対する口コミ】ＪＲ湖西線大津京駅から徒歩5分の場所にあります。

周辺に柳が崎湖畔公園があります。全体的に自然豊かな環境です。

ブラウンを基調とした可愛いデザインの外観です。

日当たりがいいので日中はとても明るいです。

やまや西大津店や業務スーパー西大津店などが近くにあります。

志賀幼稚園や大津市立志賀小学校が近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 07:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近江神宮前駅に対する口コミ】綺麗で、コンビニが会ったり自動販売機があったりしてとても使いやすい駅だし駅員さんの対応がとてもいい。切符をなくしてしまった時などよく話しかけてくれたりする電車の事故もあんまり見た事ないしとても広くていい気持ち

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/04 19:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近江神宮前駅に対する口コミ】駅の下にセブンとファミマ2つコンビニがあり、徒歩1分以内にドラッグストアもあり。すぐ近くに病院も複数あるし、5分かからない場所にイオンもあるので大津京駅近辺に住むとかなり便利だと思う。京都までは15分位で行け、電車の本数もそこそこあるので通勤にも便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,029万円

    104.9万円/坪

    ～

    2,154万円

    111.3万円/坪

  • 賃料査定

    8.7万円

    4,495円/坪

    ～

    9.6万円

    4,968円/坪

  • 表面利回り

    5.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロータリーマンション・パレ・ベルフォーレの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 3階 3LDK 南
2 2023年7月 4階 3LDK 南
3 2023年5月 4階 3LDK 南
4 2023年3月 3階 3LDK 南
5 2022年9月 4階 3LDK 南
6 2022年9月 3階 3LDK 南
7 2022年8月 4階 3LDK 南
8 2022年7月 4階 3LDK 南西
9 2022年3月 4階 3LDK 南
10 2022年3月 4階 3LDK 南東
11 2020年5月 3階 3LDK 南
12 2019年3月 3階 3LDK
13 2018年9月 3階 3LDK 南
14 2018年3月 3階 3LDK 南
15 2018年1月 2階 3LDK
16 2017年12月 2階 3LDK 南西
17 2017年9月 3階 3LDK 南
18 2017年4月 3階 3LDK 南
19 2017年3月 3階 3LDK 南
20 2017年3月 3階 3LDK 南
21 2017年2月 2階 3LDK 南
22 2016年10月 3階 3LDK 南
23 2016年4月 3階 3LDK 南
24 2016年2月 2階 3LDK 南
25 2015年12月 3階 3LDK 南
26 2015年10月 2階 3LDK 南
27 2015年4月 5階 3LDK 南
28 2014年12月 5階 3LDK 南
29 2013年6月 2階 3LDK 南西
平均 3階 66.45㎡ 12.61㎡ 1,547万円 ＠76万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロータリーマンション・パレ・ベルフォーレの過去の販売相場

赤線 ＝ ロータリーマンション・パレ・ベルフォーレの売買相場 緑線 ＝ 大津市錦織の売買相場 青線 ＝ 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロータリーマンション・パレ・ベルフォーレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 66.18 3LDK 南
2023年8月 5階 69.2 3LDK 西
2022年3月 5階 66.18 3LDK 南
2022年3月 5階 66.18 3LDK 南
2021年5月 3階 64.91 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロータリーマンション・パレ・ベルフォーレの過去の賃料相場

赤線 ＝ ロータリーマンション・パレ・ベルフォーレの賃料相場 緑線 ＝ 大津市錦織の賃料相場 青線 ＝ 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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