レックスガーデン大津石山

外観

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物件概要

  • 駅

    粟津駅より徒歩で11分
    石山駅より徒歩で17分

  • 路線

    『粟津駅』　京阪石山坂本線　
    『石山駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　

  • 住所

    滋賀県大津市富士見台8番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年3月

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森本組

  • 新築時売主

    兼松都市開発

  • 設計事務所

    森本組

  • 管理会社

    東洋近畿建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大津市立富士見小学校

  • 中学校区

    大津市立北大路中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※レックスガーデン大津石山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レックスガーデン大津石山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームことはさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/26 02:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

便利な場所にある。スーパー(2軒)、薬局、幼稚園、小学校、歩いて行ける範囲にほぼなんでもある。そして国道1号線も近いので、車があればどこへでも行ける。閑静な場所にあるので騒音は一切ない。この学区に20年ほど住んでいるが、事件や事故は一切聞いたことがない。(直接被害なしの不審者情報はあり)。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/04 17:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【粟津駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多くあり、美味しいお店がいっぱいあります。スーパーも歩いていける距離にフレンドマートがあるので帰りに買い物や食事が出来ますし、京都駅までも石山駅から15分と、とても便利な駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【粟津駅に対する口コミ】新快速が止まるため京都駅から15分ほどで石山駅につきます。大阪までも乗り換えなしで45分ぐらいで行けます。朝のラッシュ時間でない限り電車は混んでいてもだいたい座れます。駅からは京阪電車、京阪バス、帝産バスがあるので家が駅前でなくても乗り換えが大変スムーズです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぽてさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/25 10:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに温水プールや事務、マツヤスーパーがあり便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【粟津駅に対する口コミ】集合団地がとても多い地域で、滋賀県らしい田舎風景が広がる街。小学校も多く、子供がスポーツ教室に通う際にもたくさんのチームがあるために選択肢が非常に多い。地元愛の強い住人が非常に多く、子供がのびのび育ってくれるメリットがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,450万円

    73.8万円/坪

    ～

    1,539万円

    78.4万円/坪

  • 賃料査定

    6.9万円

    3,535円/坪

    ～

    7.6万円

    3,907円/坪

  • 表面利回り

    5.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レックスガーデン大津石山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南
2 2024年2月 1階 3LDK 南
3 2024年1月 6階 3LDK 南
4 2023年11月 6階 3LDK 南
5 2023年9月 6階 3LDK 南
6 2022年5月 4階 3LDK 南
7 2022年3月 3階 3LDK 南
8 2022年1月 3階 3LDK 南
9 2021年11月 2階 3LDK 南東
10 2021年9月 1階 3LDK 南
11 2021年6月 5階 3LDK 南西
12 2021年5月 5階 3LDK 南西
13 2021年5月 5階 3LDK 南西
14 2021年4月 5階 3LDK 南西
15 2021年2月 5階 3LDK 南西
16 2021年2月 5階 3LDK 南西
17 2021年1月 5階 3LDK 南西
18 2020年12月 1階 4LDK 南東
19 2020年9月 1階 3LDK 東
20 2020年8月 5階 3LDK 南西
21 2020年6月 5階 3LDK 南西
22 2020年6月 1階 4LDK 南東
23 2020年4月 5階 3LDK 南西
24 2020年2月 6階 3LDK 南
25 2019年11月 4階 3LDK 東
26 2019年10月 7階 3LDK 東
27 2019年8月 7階 3LDK 東
28 2019年7月 7階 3LDK 北東
29 2018年3月 2階 3LDK
30 2018年2月 5階 3LDK
31 2017年11月 2階 3LDK
32 2017年11月 1階 3LDK 南
33 2017年10月 5階 3LDK 南
34 2017年10月 2階 3LDK
35 2017年4月 1階 3LDK 南
36 2017年2月 7階 3LDK 南東
37 2017年2月 7階 3LDK 南東
38 2016年4月 1階 3LDK 南西
39 2016年1月 3階 3LDK 東
40 2015年7月 5階 3LDK 南
41 2015年6月 7階 3LDK 東
42 2015年4月 5階 3LDK 南
43 2015年3月 5階 3LDK 南
44 2014年12月 4階 3LDK 東
45 2014年9月 1階 3LDK 南西
46 2014年9月 2階 3LDK 南
47 2014年5月 2階 3LDK 南東
48 2013年12月 6階 3LDK 東
49 2013年12月 1階 3LDK 南西
50 2013年12月 6階 3LDK 東
51 2013年11月 1階 3LDK 南
52 2013年9月 6階 3LDK 東
53 2013年9月 4階 3LDK 東
54 2013年6月 6階 3LDK 東
平均 4階 67.38㎡ 12.04㎡ 1,262万円 ＠61万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レックスガーデン大津石山の過去の販売相場

赤線 ＝ レックスガーデン大津石山の売買相場 緑線 ＝ 大津市富士見台の売買相場 青線 ＝ 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レックスガーデン大津石山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 63.64 3LDK 東
2020年12月 1階 79.47 4LDK 南東
2020年6月 1階 79.47 4LDK 南東
2014年11月 3階 63.64 3LDK 東
2014年9月 3階 66 3LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レックスガーデン大津石山の過去の賃料相場

赤線 ＝ レックスガーデン大津石山の賃料相場 緑線 ＝ 大津市富士見台の賃料相場 青線 ＝ 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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