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瓦ヶ浜駅より徒歩で10分
石山駅より徒歩で22分
『瓦ヶ浜駅』 京阪石山坂本線
『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
滋賀県大津市秋葉台13番15号 周辺地図はこちら
1992年3月
45戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
東レ建設
スミトー
現代建築設計室
三井不動産レジデンシャルサービス関西
日勤
所有権
準工業地域
富士見小学校
北大路中学校
| マンション偏差値 | 大津市ランキング | 瓦ヶ浜駅ランキング |
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  位
(296物件中)
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 位
(5物件中)
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※シティパーク大津・石山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/20 11:52 |
5.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瓦ヶ浜駅に対する口コミ】朝は本数が5分に1本ほどの本数があり、JR石山駅やJR膳所駅などへの乗り換えもできるのでとても通勤、通学便利です。交通の便はとても良いと思います。主要駅まで一駅二駅でいけますし、2両の電車ですがあの有名な膳所高校や滋賀大学教育学部附属小学校などの最寄駅にもなります。 |
駅前には郵便局や徒歩圏内に美味しいパン屋整骨院などがあります。琵琶湖までも近いのでお散歩にも良いです。変な人は見たことがありません。駅近くには110番の家もあり、安全だと思います。 |
パン屋やアンジェリックドーワというケーキ屋さんがあります。 竹喜という老舗料亭が今はお休みされていますが木曜日のみおばんざいが買えるます。とても美味しいので常連客さんがたくさん来られています。 |
新興住宅街などが多くあり、子どもたちがよく遊んでいます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 14:51 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瓦ヶ浜駅に対する口コミ】新快速が停まるので便利です。駅前には居酒屋などの飲食店が多く、夜はにぎわっています。また、スーパーや病院、銀行ATMもあるので、住むのに不便はありません。京都駅までも乗り換え不要で20分以内に着くので、便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瓦ヶ浜駅に対する口コミ】石山駅には駅の改札を出てすぐにコンビニエンスストアがあり便利で利用しやすいです。また、最寄り駅にはスーパーマーケット、飲食店があり生活するうえで必要なものはそろえることができます。電車は新快速電車も止まるため便利であり、京都まで約１５分程度で着くことが可能です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瓦ヶ浜駅に対する口コミ】滋賀にはほぼJRしかないのですが、この駅は京阪電鉄と接続しており、JRの遅延の際にも京阪電鉄を使うことができる。 周辺は明るく琵琶湖岸までも近くて雰囲気が良い。 駅前は商店街やコンビニもあるので使いやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,564万円
73.9万円/坪
1,661万円
78.5万円/坪
賃料査定
7.5万円
3,562円/坪
8.3万円
3,937円/坪
表面利回り
5.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2015年4月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 13 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2015年1月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 16 | 2014年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.32㎡ | 11.96㎡ | 1,190万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 |  |
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6階 | 82.67 | 4LDK | |
| 2019年4月 | |
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6階 | 84 | 4LDK | |
| 2015年12月 | |
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3階 | 78.39 | 3LDK | 東 |
| 2015年10月 | |
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3階 | 78.39 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション大津秋葉台
膳所本町徒歩9分 |
ヴィルヌーブ大津膳所
膳所本町徒歩8分 |
グランドムール膳所
京阪膳所徒歩16分 |
リニュアル仲介より
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