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大津京駅より徒歩で6分
『大津京駅』 京阪石山坂本線 JR湖西線
滋賀県大津市皇子が丘3丁目1番6号 周辺地図はこちら
1990年7月
93戸
地上14階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
国土総合開発、間組
大覚
三菱地所コミュニティ
所有権
商業地域
大津市立長等小学校
大津市立皇子山中学校
| マンション偏差値 | 大津市ランキング | 大津京駅ランキング |
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  位
(296物件中)
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 位
(45物件中)
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※ロータリーマンション西大津1番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/29 19:09 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大津京駅に対する口コミ】京都駅まで2駅という近さ。時間にして10分あまり？ 特急以外は停まります。エレベーターあり、階段は2つある。 ホームは3階、改札は2階、1階にコンビニがありますね。 2階に滋賀銀行のATMが1台ある。家賃相場は大津駅方面よりも安いのに、生活に必要な施設が多くて コスパがとてもいいと思う。スーパーが多くて食料品の価格も安い。 |
近年びわ湖周りにマンションが林立しているのでイオンの大型ショッピングセンターや飲食店などが多く 賑わっている。病院も多い。本屋、リサイクルショップ、GUやユニクロ、ドンキもあって便利。 コンビニはファミリーマートとセブンイレブンがある。駅前に交番があって、湖側は高層マンションが立ち並び街灯もあって夜でも明るい。 昼間はショッピングセンターの前に交通整理員がいたりする。 |
コメダ珈琲店やサイゼリヤ、王将、来来亭、スシロー、ブロンコビリー、さと、マクド、スタバなどの大手チェーン店や ケーキ店もあって充実している。パン屋さんも多い。 |
公園もあるし、近江神社もある。山の景色と湖の景色が両方楽しめる。 自然も多く、ウォーキングしてる人やウォータースポーツも盛んで休日など沢山のヨットが見られる。 駅はすぐ目の前にロータリーがあり、バスも出ている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 13:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大津京駅に対する口コミ】大津市の中心ともいえる駅です。京都駅まで2駅です。駅の乗降利用者は多めで、駅前はロータリーになっており、タクシー乗り場とバス乗り場があります。駅周辺にはコンビニ、パチンコ店、飲食店、ドラッグストアなど商業施設がありますが、少し離れると閑静な住宅街です。駅前にビジネスホテルがあります。琵琶湖まで歩いていくことも可能です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大津京駅に対する口コミ】大津市役所に一番近いJRの駅です。徒歩15分圏内です。 駅前にはイオンスタイル大津京があり、買い物にも便利です。地元では有名なケーキ屋さんもありいつも賑わっています。 大津京駅から屋根付きの道を進むと京阪皇子山駅まで傘をささずに移動ができます。5分もかからない距離なので乗り換えに便利です。 市役所の隣は高校があるので学生さんの利用も多い駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
228万円
83.8万円/坪
242万円
89.0万円/坪
賃料査定
1.3万円
5,120円/坪
1.5万円
5,659円/坪
表面利回り
7.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2018年1月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 3 | 2016年12月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2016年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2016年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 58.29㎡ | 9㎡ | 1,274万円 | ＠72万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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14階 | 51.41 | 2LDK | 東 |
| 2023年7月 | |
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14階 | 51.41 | 2LDK | 東 |
| 2021年4月 | |
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14階 | 51.41 | 2LDK | 東 |
| 2019年9月 | |
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3階 | 61.05 | 3LDK | |
| 2019年6月 | |
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3階 | 61.05 | 3LDK | |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロータリーマンション大津京パークワイツ
京阪大津京徒歩1分 |
ファーストタワー大津ｍａｒｙ
大津京徒歩1分 |
ネオハイツ皇子が丘
京阪大津京徒歩5分 |
シャリエ大津皇子が丘
大津京徒歩7分 |
ロータリーマンション西大津
大津京徒歩6分 |
プレミスト大津京
大津京徒歩6分 |
大津京ステーションプレイス
京阪大津京徒歩2分 |
ロータリーマンション大津京レアール
京阪大津京徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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