サンシティ大津石山

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物件概要

  • 石山駅よりバスで15分

  • 路線

    『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線 

  • 住所

    滋賀県大津市平津2丁目4番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年3月

  • 総戸数

    171戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    栄泉不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大津市立石山小学校

  • 中学校区

    大津市立石山中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンシティ大津石山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンシティ大津石山」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたろーさんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/03/18 23:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

騒音は全くない、隣の大学の学園祭や、祭りのとき、花火大会の時は少しうるさくかんじるかもしれない。

最近改装して綺麗になった。駐車場も広い。改装の時にスロープができたので、バリアフリーには気を使っていると思う。

隣の生活音は基本的には聞こえないが、物を落とした音や、怒鳴り声は聞こえる時がある、基本的には大丈夫だと思う。

近くにコンビニ、スーパーがあり、少し歩けばフレンドマートもあるので駅まで出る必要なく、食料品などは購入できる。

子供が多く、悪いことや危ないことを子供がしようとすると、周りの大人が注意するので、子育てに関して良いマンションだと思う。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/09 08:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石山駅に対する口コミ】徒歩3分程度のところにマクドナルドがあり、部活帰りなどによく寄ります。自分は電車に体操服袋を忘れたことがあったのですが、その時の駅員の対応がとても丁寧で、しっかり翌日帰ってきました。トイレも綺麗です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/17 18:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

滋賀大教育学部のグランドが、ベランダから見え広々と気持ち良い景色。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石山駅に対する口コミ】滋賀県のJR各駅から京都・大阪方面に通勤・通学客がいるため、そこそこの混雑はありますが、ひどい込み具合ではありません。京都まで十五分程度、大阪にも五十分程度でアクセスできるので非常に便利です。京阪電車石坂線も乗り入れています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,159万円

    54.1万円/坪

    1,231万円

    57.4万円/坪

  • 賃料査定

    6.8万円

    3,192円/坪

    7.5万円

    3,528円/坪

  • 表面利回り

    7.23

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンシティ大津石山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK 南西
2 2024年3月 2階 3LDK 南西
3 2023年12月 1階 3LDK 南東
4 2023年11月 1階 3LDK 南東
5 2022年7月 4階 3LDK
6 2022年4月 5階 3LDK 南西
7 2021年12月 5階 3LDK 南西
8 2021年5月 3階 4LDK
9 2021年4月 3階 4LDK
10 2020年11月 3階 3LDK 南西
11 2020年10月 5階 2LDK
12 2020年7月 2階 3LDK 南東
13 2020年6月 2階 3LDK
14 2020年5月 2階 3LDK
15 2019年12月 2階 3LDK
16 2019年7月 2階 3LDK
17 2019年7月 2階 3LDK
18 2019年6月 5階 3LDK 南東
19 2019年5月 3階 3LDK
20 2019年5月 5階 3LDK 南東
21 2019年3月 3階 3LDK 南東
22 2019年2月 5階 3LDK 南東
23 2018年8月 5階 3LDK
24 2018年8月 1階 3LDK
25 2018年7月 1階 3LDK
26 2018年6月 5階 3LDK
27 2018年6月 1階 3LDK
28 2018年6月 1階 3LDK
29 2018年5月 3階 3LDK
30 2018年5月 1階 3LDK
31 2018年4月 1階 3LDK
32 2018年2月 1階 3LDK
33 2017年7月 3階 3LDK
34 2017年4月 3階 3LDK
35 2017年3月 2階 4LDK
36 2017年3月 2階 3LDK
37 2017年2月 3階 3LDK
38 2017年2月 4階 3LDK
39 2016年8月 4階 3LDK
40 2016年8月 2階 3LDK
41 2016年6月 2階 3LDK
42 2016年5月 3階 3LDK
43 2016年5月 4階 3LDK
44 2016年4月 2階 3LDK
45 2016年4月 3階 3LDK
46 2016年4月 1階 3LDK
47 2016年4月 2階 3LDK
48 2016年3月 1階 2SLDK
49 2016年3月 5階 3LDK 北東
50 2016年3月 1階 3LDK
51 2016年3月 3階 3LDK
52 2016年1月 1階 3LDK
53 2016年1月 2階 3LDK
54 2016年1月 2階 3LDK
55 2015年11月 3階 3LDK
56 2015年11月 4階 3LDK
57 2015年10月 2階 3LDK
58 2015年10月 2階 3LDK
59 2015年10月 1階 3LDK
60 2015年9月 1階 3LDK
61 2015年9月 3階 3LDK
62 2015年9月 2階 3LDK
63 2015年6月 1階 3LDK
64 2015年3月 3階 3LDK
65 2015年1月 5階 3LDK
66 2014年12月 5階 3LDK
67 2014年10月 2階 3LDK
68 2014年9月 1階 2SLDK 南西
69 2014年9月 3階 3LDK
70 2014年6月 5階 2LDK
71 2014年5月 4階 3LDK
72 2014年4月 1階 3LDK
73 2014年3月 1階 3LDK
74 2014年3月 2階 3LDK
75 2014年1月 4階 4LDK
76 2013年11月 1階 3LDK
77 2013年11月 4階 3LDK
78 2013年10月 1階 3LDK 南西
79 2013年10月 5階 3LDK
80 2013年9月 1階 3LDK 南東
81 2013年9月 1階 3LDK 南東
82 2013年7月 1階 3LDK
平均 2階 68.73㎡ 13.51㎡ 899万円 @43万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンシティ大津石山の過去の販売相場

赤線 = サンシティ大津石山の売買相場 緑線 = 大津市平津の売買相場 青線 = 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンシティ大津石山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 1階 71.98 3LDK
2021年6月 1階 71.98 3LDK
2021年4月 2階 69.03 3LDK
2021年2月 3階 66.08 3LDK
2020年12月 5階 62.81 2SLDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンシティ大津石山の過去の賃料相場

赤線 = サンシティ大津石山の賃料相場 緑線 = 大津市平津の賃料相場 青線 = 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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