プレール高井戸

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物件概要

  • 駅

    高井戸駅より徒歩で5分

  • 路線

    『高井戸駅』　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都杉並区高井戸西3丁目1番34号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年4月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末プレハブ

  • 新築時売主

    エムシーコーポレーション

  • 設計事務所

    荘林舎

  • 管理会社

    エム・シー管理

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    高井戸小学校

  • 中学校区

    宮前中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレール高井戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレール高井戸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】井の頭線高井戸駅から徒歩10分の好立地であり、渋谷に出るにも30分程度と都心にも近い。

マンションの一階がセブンイレブンである。

収益用マンションであるからか、目につくところは綺麗だった。

窓が大きく、採光は十分だった。天井も高かった。

スーパー（オオゼキ）が近く、何よりマンションの一階がセブンイレブンである。

杉並区なので子供への助成はたくさんある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 21:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】駅北側には杉並区立高井戸小学校や高井戸温泉美しの湯、日本年金機構本部がある。また、駅北東側にはケンコーマヨネーズ本社、杉並清掃工場及びその廃熱を利用した温水プールがある杉並区高井戸地域区民センター、高井戸保健センターがある。杉並清掃工場は、かつて美濃部都政時代に東京ゴミ戦争のきっかけとなった。このような風情ある町は評価が高いのも当然だろう

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームすっぱいまんさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/23 15:29

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】駅とマンション間にスーパーがいくつかあるのはありがたい

駅とマンション間にスーパーがいくつかあるのはありがたい

オートロックありでたまに管理人もいたりする

段差はほとんどないしトイレ内は異常に広い。

駅とマンション間にスーパーがいくつかあるのはありがい

小学校があるので単身者用のマンション風ではあるものの通う子供は楽だと思う

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/18 11:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】渋谷まで20分程度であり、通勤に便利でした。

少し歩けば上水などがあり、散歩できる環境でした。

オートロックであり、セキュリティはしっかりしていると思います。

窓が大きく、採光は十分だったと思います。

駅からの道のりにオオゼキがあり、マンションの一階にセブンイレブンも入っています。

子育て世代には助成が多く、良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかめさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 10:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅に近いので便利です。途中スーパーもあるのが良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,669万円

    262.9万円/坪

    ～

    1,772万円

    279.2万円/坪

  • 賃料査定

    6.2万円

    9,914円/坪

    ～

    6.9万円

    10,958円/坪

  • 表面利回り

    4.62％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレール高井戸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年6月 4階 1K 西
2 2022年5月 4階 1K 西
3 2022年4月 4階 1K 西
4 2022年4月 4階 1K 西
5 2018年4月 4階 1K 西
6 2018年3月 7階 1K
7 2017年11月 7階 1K
8 2017年10月 4階 1K 西
9 2017年4月 4階 1K
10 2016年5月 4階 1 R 西
11 2016年3月 4階 1 R 西
12 2015年10月 4階 1K 西
13 2015年10月 4階 1K 西
14 2015年9月 7階 1K 西
15 2015年8月 7階 1K 西
16 2015年7月 7階 1K 西
17 2015年6月 7階 1K 西
18 2015年4月 6階 1K 西
19 2015年3月 6階 1K 西
20 2015年1月 7階 1K 西
21 2014年12月 4階 1 R 西
22 2014年7月 3階 1 R 西
23 2014年4月 5階 1K 西
24 2014年4月 5階 1K 西
25 2014年2月 7階 1 R 西
26 2013年12月 7階 1K
27 2013年12月 7階 1 R 西
28 2013年8月 7階 1 R 西
29 2013年8月 4階 1K 西
30 2013年7月 4階 1K 西
31 2013年7月 4階 1K 西
32 2012年6月 5階 1 R 西
33 2012年2月 5階 1 R 西
34 2011年7月 5階 1 R 西
35 2011年7月 2階 1 R 西
36 2011年3月 2階 1 R 西
37 2011年3月 2階 1 R 西
38 2011年1月 2階 1 R 西
39 2010年12月 2階 1 R 西
40 2009年1月 2階 1 R 西
平均 4階 23.07㎡ 4.14㎡ 1,510万円 ＠218万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレール高井戸の過去の販売相場

赤線 ＝ プレール高井戸の売買相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸西の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレール高井戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 21.96 1K 西
2024年3月 2階 21.96 1K
2024年2月 6階 21.96 1K 西
2024年1月 4階 23.11 ワンルーム 西
2024年1月 4階 32.04 ワンルーム 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレール高井戸の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレール高井戸の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸西の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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