コスモ・ザ・パークス調布多摩川

外観

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物件概要

  • 駅

    西調布駅より徒歩で14分
    飛田給駅より徒歩で15分
    矢野口駅より徒歩で19分

  • 路線

    『西調布駅』　京王線　
    『飛田給駅』　京王線　
    『矢野口駅』　JR南武線　

  • 住所

    東京都調布市上石原3丁目49番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年9月

  • 総戸数

    316戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    コスモスイニシア、明豊エンタープライズ、安藤建設

  • 設計事務所

    三輪設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    調布市第三小学校

  • 中学校区

    調布市立第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●エレベータ ●宅配ロッカー
    ●オートロック ●ペット可 ●外壁タイル貼り ●バリアフリー ●エレベータ ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ・ザ・パークス調布多摩川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ・ザ・パークス調布多摩川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmillieさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/01/16 12:23

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西調布駅に対する口コミ】駅が最近新しくなり、踏切待ちを気にする必要がなくなりました。

多摩川の眺望がよく、晴れている日は気持ちが良いです。

管理が行き届いており、いつも綺麗・清潔にしてあります。

とにかく日当たりがよく、調度品も高級感あります。

すぐ近くに東宝調布スポーツパークがありますので、ゴルフ・テニス好きな方には良いでしょう。

東京郊外のファミリー向けマンションとして、ごく普通だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームマンションさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/28 23:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西調布駅に対する口コミ】京王線の西調布駅とＪＲ南武線の矢野口駅が徒歩圏内で2駅2路線利用可能。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西調布駅に対する口コミ】飛田給駅のメリットはなんと言っても都心に近く交通に非常に便利な駅なのが特徴だと思います。駅周辺にはスーパーや病院もあり生活にも便利な環境なのでオススメできる駅だと思います。自然もあり落ち着く駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西調布駅に対する口コミ】味の素スタジアムへの最寄駅で、サッカーファンには最高のシチュエーション。 近くには大手のスーパーもあり、24時間営業のコンビニが5点もあるので生活には便利です。 新宿までのアクセスも調布乗り換えで20〜30分程度で楽です。 飛田給駅付近もロータリを新設され、綺麗な駅になっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームチャイモカさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/08/28 23:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西調布駅に対する口コミ】飲食店やショッピング施設がある。スーパーやコンビニも充実。これからの進化に期待できる街

静かで多摩川から近いので散歩やランニングができる

デザインがとても好き、広い、歩きやすい。綺麗に掃除がされている

スタイリッシュでデザインが良い。バルコニーが広い。

車や自転車があれば買い物、食事には行けます

通える範囲内にはあるので問題なしです、子育てもしやすい環境です

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,578万円

    199.2万円/坪

    ～

    4,861万円

    211.5万円/坪

  • 賃料査定

    17.7万円

    7,736円/坪

    ～

    19.6万円

    8,551円/坪

  • 表面利回り

    4.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ・ザ・パークス調布多摩川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南西
2 2024年3月 1階 3LDK 南西
3 2024年3月 2階 3LDK 南西
4 2024年2月 1階 3LDK 南西
5 2024年2月 10階 3LDK 南西
6 2024年2月 13階 2LDK 南西
7 2024年1月 2階 3LDK 南西
8 2024年1月 1階 3LDK 南西
9 2024年1月 10階 3LDK 南西
10 2024年1月 1階 3LDK 南東
11 2023年12月 1階 3LDK 南西
12 2023年12月 13階 3LDK 南西
13 2023年11月 10階 2SLDK 南西
14 2023年10月 10階 3LDK 南西
15 2023年10月 3階 3LDK 南西
16 2023年9月 2階 3LDK 南西
17 2023年8月 13階 2LDK 南西
18 2023年7月 2階 3LDK 南西
19 2023年7月 1階 3LDK 南東
20 2023年7月 13階 2LDK 南西
21 2023年5月 13階 2LDK 南西
22 2023年5月 6階 2SLDK 南西
23 2023年3月 2階 3LDK 南西
24 2022年12月 2階 3LDK 南西
25 2022年11月 2階 3LDK 南西
26 2022年5月 12階 2SLDK 南西
27 2022年1月 5階 3LDK 南西
28 2022年1月 1階 2SLDK 南東
29 2022年1月 5階 3LDK
30 2021年12月 5階 3LDK 南西
31 2021年10月 1階 2SLDK 南東
32 2021年10月 1階 3LDK 南西
33 2021年9月 1階 3SLDK 南東
34 2021年8月 15階 3LDK 南東
35 2021年5月 10階 2SLDK 南西
36 2021年2月 1階 2LDK 南東
37 2021年1月 11階 3LDK 南西
38 2020年12月 11階 3LDK 南西
39 2020年11月 1階 4LDK 南西
40 2020年11月 11階 3LDK 南西
41 2020年10月 1階 2LDK 南東
42 2020年10月 11階 3LDK 南西
43 2020年9月 11階 3LDK 南西
44 2020年9月 11階 3LDK 南西
45 2020年5月 11階 3LDK 南
46 2020年4月 1階 2LDK 南東
47 2020年3月 11階 南西
48 2020年3月 9階 2LDK 南東
49 2020年3月 9階 2LDK 南東
50 2020年3月 9階 3LDK 南東
51 2020年2月 9階 3LDK 南東
52 2020年2月 9階 2LDK 南東
53 2020年1月 9階 2LDK 南東
54 2019年11月 3階 2SLDK 南東
55 2019年9月 3階 2SLDK 南東
56 2019年9月 3階 2SLDK 南東
57 2019年9月 3階 4LDK 南東
58 2019年9月 11階 3SLDK 南西
59 2019年8月 3階 2SLDK 南東
60 2019年8月 13階 2SLDK 南西
61 2019年7月 3階 2SLDK 南東
62 2019年6月 3階 2SSLDK 南東
63 2019年6月 11階 3SLDK 南西
64 2019年5月 11階 3SLDK 南西
65 2019年4月 11階 3SLDK 南西
66 2019年3月 3階 2SLDK 南東
67 2019年3月 3階 3SLDK 南東
68 2019年1月 3階 4LDK 南西
69 2018年10月 10階 3LDK 南西
70 2018年4月 11階 2LDK 南東
71 2018年2月 11階 2LDK
72 2018年1月 7階 2SLDK
73 2017年11月 13階 4LDK 南西
74 2017年5月 3階 2SLDK
75 2017年4月 3階 2SLDK
76 2017年3月 6階 3LDK 南西
77 2016年10月 4階 3LDK 南東
78 2016年8月 3階 3LDK 南西
79 2016年8月 1階 3LDK 南西
80 2016年7月 7階 3LDK 南西
81 2016年7月 1階 3LDK 南西
82 2016年6月 3階 3LDK 南西
83 2016年6月 9階 4LDK 南西
84 2016年5月 1階 3LDK 南西
85 2016年4月 11階 4LDK 南西
86 2016年4月 4階 3LDK 南東
87 2016年3月 13階 2SLDK 南西
88 2016年2月 11階 4LDK 南西
89 2015年12月 13階 2SLDK 南西
90 2015年11月 3階 2SLDK 南西
91 2015年9月 13階 2SLDK 南西
92 2014年12月 8階 2SLDK 南東
93 2013年8月 15階 2LDK 南西
94 2013年5月 1階 3LDK 南東
95 2013年2月 2階 4LDK 南西
96 2012年12月 3階 3LDK 南西
97 2012年10月 13階 2LDK 南東
98 2012年9月 6階 4LDK 南西
99 2012年8月 3階 4LDK 南西
100 2012年5月 4階 4LDK 南東
101 2012年5月 13階 2LDK 南東
102 2012年5月 4階 2LDK 南西
103 2012年4月 4階 3LDK 南西
104 2012年3月 4階 2LDK 南西
105 2012年3月 2階 4LDK 南西
106 2012年2月 2階 4LDK 南西
107 2012年2月 4階 2LDK 南西
108 2012年2月 2階 4LDK 南西
109 2012年2月 4階 4LDK 南東
110 2012年1月 4階 2LDK 南西
111 2011年12月 1階 4LDK 南西
112 2011年9月 2階 4LDK 南西
113 2011年7月 7階 2LDK 南西
114 2011年5月 4階 3LDK 南西
115 2011年4月 1階 4LDK 南西
116 2011年3月 10階 4LDK 南東
117 2010年12月 7階 4LDK 南東
118 2010年9月 2階 4LDK 南西
119 2010年9月 5階 4LDK 南西
120 2010年6月 4階 3LDK 南西
121 2010年6月 6階 2LDK 南西
122 2010年4月 14階 2LDK 南西
123 2010年4月 2階 4LDK 南東
124 2010年3月 4階 3LDK 南西
125 2009年9月 4階 3LDK 南西
126 2009年9月 13階 4LDK 南西
127 2009年7月 13階 2LDK 南東
128 2009年7月 7階 4LDK 南東
129 2009年6月 13階 4LDK 南西
130 2009年4月 11階 3LDK 南西
131 2009年3月 14階 3LDK 南西
132 2009年2月 5階 3LDK 南西
133 2009年2月 5階 3LDK 南東
134 2009年2月 11階 4LDK 南西
135 2009年1月 8階 4LDK 南西
136 2009年1月 9階 4LDK 南東
平均 6階 82.19㎡ 13.41㎡ 3,955万円 ＠159万円
販売履歴を全て見る（全136件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ・ザ・パークス調布多摩川の過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ・ザ・パークス調布多摩川の売買相場 緑線 ＝ 調布市上石原の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ・ザ・パークス調布多摩川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 11階 70.5 2SLDK 南西
2018年6月 13階 82.22 3LDK 南西
2016年10月 1階 75.14 2SLDK 南西
2016年9月 1階 75.14 2SLDK 南西
2016年9月 15階 75.9 3SLDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ・ザ・パークス調布多摩川の過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ・ザ・パークス調布多摩川の賃料相場 緑線 ＝ 調布市上石原の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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