アルテガーデン

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物件概要

  • 駅

    酒々井駅より徒歩で3分
    京成酒々井駅より徒歩で10分

  • 路線

    『酒々井駅』　JR成田線　
    『京成酒々井駅』　京成本線　

  • 住所

    千葉県印旛郡酒々井町中央台2丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年10月

  • 総戸数

    114戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森本組

  • 新築時売主

    酒々井シテ計画

  • 設計事務所

    マックス企画設計、エール都市開発

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    酒々井小学校

  • 中学校区

    酒々井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ＳＥＮＤＯ」約150m ●「ナリタヤ食彩館」約260m ●「酒々井町役場」約720m ●「酒々井郵便局」約350m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※アルテガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルテガーデン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【酒々井駅に対する口コミ】裏口の出入口を使えば線路沿いを歩けJR酒々井駅から２～3分ほどの距離で近くにセンドウというスーパーもあります。

住宅地なのでとても静かです。 裏には公園もあるので小さなお子様がいるご家庭にも良いと思います。

エレベーターあり、駐輪場もあります。 また併設されている立体駐車場があるので車をお持ちの方は楽だと思います。 出入り口には監視カメラ、管理人も日中はいらっしゃいます。 宅配ボックスもあり、荷物の受け取りは楽でした。

バリアフリーなのでご高齢の方、小さなお子様、ペットも楽だと思います。 天井も高めなので圧迫感などなかったです。

スーパーセンドウが徒歩五分以内にあります。 車をもっていれば１５分以内にユアエルム、酒々井アウトレットもあります。

個人病院は内科、耳鼻咽喉科が徒歩１０分以内にあります。 救急病院は車で２０分ほどの所に日赤があります。 公園は裏にありますが、マンション内で遊ぶ所はないのとコミュニケーションは皆無でした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームマヒロさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2022/05/12 11:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

バリアフリー、３LDK、リビング１９畳、バストイレ別、ウォシュレットあり、冷暖房完備、広めクローゼットあり、緑あふれる景色と夏には各地の花火が見られます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/11 22:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【酒々井駅に対する口コミ】駅の周りに草木が茂ってますがしっかり処理されています。さっぱりとした感じでいい感じです。人もそんなに多くなくゆったりとした時間が流れているような感じでした。ホーム表示は時刻表も見やすかったですし、駅員にも話しかけやすい広さでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【酒々井駅に対する口コミ】近くに大人気ショッピングモールがあるので買い物はとても楽しくできるときに思います。自然もたくさんあるので散歩も気持ちよくできます。あと本当に静かな所です。都会の喧騒に疲れた方にはとても住みやすい所だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【酒々井駅に対する口コミ】上野まで直通で約50分、成田空港まで約20分とアクセスが良い。特急、快速特急、通勤快速も停車する。通勤時間は混雑するが比較的座りやすい。東口からは酒々井プレミアムアウトレット直通のバスも運行している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームシラタキさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/25 13:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から5分以内なので小雨くらいなら傘を忘れても何とか帰れる。スーパーが近いのはもちろん、図書館や役場なども徒歩圏内なので自家用車が無くてもやっていける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,137万円

    90.7万円/坪

    ～

    2,270万円

    96.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.4万円

    4,864円/坪

    ～

    12.6万円

    5,375円/坪

  • 表面利回り

    6.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルテガーデンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 14階 3LDK 南西
2 2023年6月 14階 3LDK 南西
3 2022年12月 14階 3LDK 南西
4 2022年12月 7階 3LDK 南西
5 2022年9月 7階 3LDK 南西
6 2022年7月 6階 3LDK 南西
7 2022年7月 6階 3LDK 南西
8 2022年6月 6階 3LDK 南西
9 2022年6月 14階 3LDK 南西
10 2022年5月 5階 3LDK 南西
11 2022年5月 9階 2SLDK 南
12 2022年5月 9階 2SLDK 南西
13 2022年3月 7階 3LDK 南西
14 2022年2月 5階 3LDK 南西
15 2022年2月 9階 2SLDK 南西
16 2022年2月 2階 2SLDK 南西
17 2022年2月 9階 2SLDK 南
18 2021年7月 2階 3LDK 南西
19 2021年6月 8階 3LDK 南西
20 2021年6月 2階 3LDK 南西
21 2021年3月 2階 3LDK 南西
22 2021年3月 14階 3LDK 南西
23 2019年12月 10階 3LDK 南西
24 2019年11月 10階 3LDK 南西
25 2019年10月 10階 3LDK 南西
26 2019年3月 6階 3LDK 南西
27 2018年9月 9階 3LDK
28 2018年3月 9階 3LDK
29 2018年1月 9階 3LDK 南西
30 2018年1月 10階 1SLDK
31 2018年1月 2階 3LDK
32 2017年12月 9階 2SLDK
33 2017年12月 10階 1SLDK
34 2017年10月 9階 2SLDK
35 2017年7月 2階 3LDK
36 2017年4月 2階 3LDK
37 2017年4月 9階 2SLDK 南西
38 2017年4月 4階 3LDK 南西
39 2017年3月 9階 3LDK 南南西
40 2017年2月 6階 4LDK 南南西
41 2016年11月 6階 3LDK 南南西
42 2016年10月 6階 4LDK 南南西
43 2016年8月 6階 3LDK 南南西
44 2016年8月 6階 4LDK 南南西
45 2016年7月 6階 3LDK 南南西
46 2016年6月 13階 3LDK 南南西
47 2016年5月 6階 4LDK 南南西
48 2016年4月 6階 4LDK 南南西
49 2016年3月 6階 4LDK 南南西
50 2016年2月 6階 4LDK 南南西
51 2015年8月 4階 3SLDK 南西
52 2015年5月 14階 2SLDK 南西
53 2015年4月 14階 2SLDK 南西
54 2015年3月 14階 2SLDK 南西
55 2015年2月 14階 2SLDK 南西
56 2014年8月 4階 3LDK 南西
57 2013年1月 9階 3LDK 南南西
58 2012年11月 9階 3LDK 南南西
59 2012年11月 2階 3LDK 南南西
60 2012年10月 7階 3LDK 南南西
61 2011年12月 2階 3LDK 南南西
62 2011年9月 10階 3LDK 南南西
63 2011年7月 5階 3LDK 南南西
64 2010年6月 4階 4LDK 南南西
65 2009年1月 4階 3LDK 南南西
平均 7階 81.12㎡ 12.75㎡ 2,109万円 ＠86万円
販売履歴を全て見る（全65件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルテガーデンの過去の販売相場

赤線 ＝ アルテガーデンの売買相場 緑線 ＝ 印旛郡酒々井町中央台の売買相場 青線 ＝ 印旛郡酒々井町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルテガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 7階 70.42 2LDK 南西
2020年7月 2階 75.24 3LDK 南西
2020年1月 6階 100.26 4SLDK 南西
2018年3月 2階 75.24 3LDK 南西
2017年9月 8階 70.42 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルテガーデンの過去の賃料相場

赤線 ＝ アルテガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 印旛郡酒々井町中央台の賃料相場 青線 ＝ 印旛郡酒々井町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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