パラッシオ目黒不動前

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物件概要

  • 駅

    不動前駅より徒歩で5分
    五反田駅より徒歩で10分

  • 路線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 住所

    東京都品川区西五反田5丁目3番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年10月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    松栄不動産

  • 設計事務所

    アデッソ

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    第一日野小学校

  • 中学校区

    日野中学校（小中一貫校　日野学園）

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パラッシオ目黒不動前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パラッシオ目黒不動前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームacosさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/05 17:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】不動前、五反田、大崎広小路の3駅に近く便利 不動前より商店街か山手通りを通って帰れるので夜でも怖くない 不動前駅にスーパーもあり、生活に困らない

五反田は賑やかなところだが、不動前は静か 落ち着いていて住みやすい

築年数の割には外観も共用部分もとてもきれい エントランスキーは非接触型 ペットは小型犬または猫2匹まで

廊下が少なく無駄のない間取り 収納も十分にあり便利

五反田はもちろん、不動前にも飲食店は多い スーパーや商店街も小規模だがあり便利 下によい酒屋があって便利 TOCはなくなっちゃうのかな？

あまりこの情報には詳しくないが、五反田や荏原には大きな救急病院もあるし、郵便局も近く便利だと思う 学校も近くにあり（私立もある）

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/17 23:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】最寄りは不動前ですが、五反田も徒歩圏内（12分程度）で交通の便がとても良いです。 マンションの清掃はとても行き届いていて清潔感があります。

林試の森公園が近くにあり、休日のんびり過ごすのにとても良いです。

無駄なスペースがなく、とてもスッキリしています。とにかく綺麗に保たれています。

上階ですと眺望は抜け感がありとてもいいです。

五反田に近いこともあり、買い物や飲食店は大変充実しています。

近くに安樂寺というお寺があり、初詣に甘酒など無料で振る舞ってくれました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームりんごさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/02 21:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】【利用可能な駅について】不動前と目黒駅です。目黒駅は複数路線利用可能なので便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】五反田駅は山手線以外にも複数の路線が走っているので、色々なところに行くのに便利で通勤通学に利用しやすいです。 駅周辺にはコンビニやスーパーなどのお店が一通り揃っていますし、飲食店もそれなりに多いので買い物や食事で困ることは少ないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームadcksさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/04/15 18:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】駅まで少し坂を上る形になりますが、全く気にならないですね。駅周辺もまあまあスーパーや銀行等揃っているので、生活には困らないと思います。

特になし

平成１５年築と割と築浅なので、外観等はスタイリッシュな雰囲気でいいんじゃないでしょうか？

築浅なので、柱・梁はスッキリしてますね。設備等も築浅なので、そんなに劣る感じではないです。

スーパーや銀行、商店街はすぐ近くにあるので便利ですが、品揃えは普通だと思いますね。

駅までも近く、スーパー・銀行・公園等が割と近くにあって、子育てはしやすい方だと思います。ただ、建物が山手通り沿いなので、環境が気になります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,128万円

    413.5万円/坪

    ～

    7,569万円

    439.0万円/坪

  • 賃料査定

    20.8万円

    12,116円/坪

    ～

    23.0万円

    13,391円/坪

  • 表面利回り

    3.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パラッシオ目黒不動前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 7階 2LDK 南東
2 2023年7月 6階 2LDK 南東
3 2023年7月 6階 2LDK 南東
4 2023年7月 6階 2LDK 南東
5 2023年6月 7階 2LDK 南東
6 2023年6月 6階 2LDK 南東
7 2023年3月 2階 2LDK 南西
8 2022年11月 2階 1LDK 南西
9 2022年10月 2階 1LDK 南西
10 2022年7月 9階 2LDK 北西
11 2022年7月 5階 2LDK 南西
12 2022年6月 9階 2LDK 北西
13 2022年4月 5階 2LDK 南西
14 2022年4月 9階 2LDK 南西
15 2022年2月 9階 2LDK 南西
16 2021年12月 10階 2LDK 南西
17 2021年12月 10階 2LDK 南西
18 2020年6月 7階 2LDK 南東
19 2018年6月 7階 2LDK
20 2017年12月 7階 2LDK
21 2017年10月 7階 2LDK 南東
22 2017年8月 7階 2LDK
23 2017年7月 7階 1LDK 北東
24 2017年7月 7階 1LDK 北東
25 2017年6月 7階 1LDK 北東
26 2017年6月 7階 1LDK
27 2017年4月 7階 1LDK 北東
28 2017年4月 7階 1LDK 北東
29 2017年4月 7階 1LDK 北東
30 2017年3月 6階 3LDK 南西
31 2016年12月 8階 2LDK 南西
32 2016年5月 7階 1LDK 北東
33 2016年3月 7階 1LDK 北東
34 2016年1月 4階 2LDK 南西
35 2015年4月 9階 2LDK 南西
36 2015年3月 9階 2LDK 南西
37 2015年3月 8階 3LDK 南西
38 2015年2月 5階 2LDK 南東
39 2015年1月 9階 1LDK 北東
40 2012年11月 8階 1LDK 北東
41 2012年10月 9階 2LDK 南西
42 2012年6月 8階 1LDK 北東
43 2011年10月 12階 2LDK 南西
44 2011年10月 7階 1LDK 北東
45 2011年7月 11階 1LDK 北東
46 2011年7月 12階 2LDK 南西
47 2011年4月 7階 2LDK 南東
48 2010年9月 8階 2LDK 南西
49 2009年12月 4階 2LDK 南東
50 2009年1月 2階 2LDK 南東
平均 7階 53.91㎡ 7.14㎡ 5,446万円 ＠332万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パラッシオ目黒不動前の過去の販売相場

赤線 ＝ パラッシオ目黒不動前の売買相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パラッシオ目黒不動前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 6階 40.02 1LDK 北東
2023年11月 6階 40.71 1LDK
2023年5月 5階 40.02 1LDK 北東
2023年1月 2階 40.71 1LDK 北東
2022年5月 5階 73.11 2SLDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パラッシオ目黒不動前の過去の賃料相場

赤線 ＝ パラッシオ目黒不動前の賃料相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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