アフェクシオン南烏山

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物件概要

  • 駅

    芦花公園駅より徒歩で6分
    千歳烏山駅より徒歩で11分

  • 路線

    『芦花公園駅』　京王線　
    『千歳烏山駅』　京王線　

  • 住所

    東京都世田谷区南烏山3丁目22番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年4月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    新日本建設、スピリット、サンキョウライフ

  • 設計事務所

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    区立　武蔵丘小学校

  • 中学校区

    区立　烏山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アフェクシオン南烏山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アフェクシオン南烏山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦花公園駅に対する口コミ】駅が近い。京王線芦花公園・千歳烏山駅の中間にある。

商店街も公園もあり世田谷文学館までも歩いていける。

管理人さんが掃除してくれるのでとても清潔です。

都内で8畳としては広い＆きっちんもしっかりしてる。

コンビニもサミットもあるのでとても快適です。

子供がいないのでわかりませんが、公文や英語教室など豊富。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/10 15:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦花公園駅に対する口コミ】駅前にパチンコ店がないのが何よりもよい！ 商店街も近く、日頃の買い物や飲食に不便は全くありません。 区役所の総合支所、出張所も徒歩５分圏内のため、役所手続きも不便を感じたことはありません。 準特急も停車するため、新宿・渋谷へのアクセスは抜群です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,550万円

    283.9万円/坪

    ～

    4,831万円

    301.4万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    9,494円/坪

    ～

    16.8万円

    10,494円/坪

  • 表面利回り

    4.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アフェクシオン南烏山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 2LDK 西
2 2024年2月 5階 2LDK 西
3 2024年2月 2階 1K 北
4 2024年2月 2階 1K 西
5 2024年1月 5階 2LDK 西
6 2024年1月 6階 1LDK 西
7 2024年1月 2階 1K 北
8 2023年12月 2階 1K 東
9 2023年10月 6階 1LDK 西
10 2023年10月 2階 1K 北
11 2023年9月 2階 1K 北
12 2023年9月 5階 2LDK 西
13 2023年9月 6階 1LDK 西
14 2023年4月 6階 1LDK 西
15 2023年2月 6階 1LDK 西
16 2022年10月 2階 1K 南西
17 2022年8月 5階 2LDK 西
18 2022年6月 5階 2LDK 西
19 2022年5月 7階 2LDK 西
20 2022年2月 7階 2LDK 西
21 2022年2月 7階 2LDK 西
22 2022年1月 5階 2DK 南西
23 2021年11月 7階 2LDK 西
24 2021年9月 7階 6K 西
25 2021年8月 7階 6K 西
26 2021年6月 7階 6K 西
27 2021年2月 6階 1LDK 西
28 2021年1月 7階 2LDK 南西
29 2020年8月 7階 2LDK 南
30 2020年8月 7階 2LDK 南
31 2020年8月 7階 2LDK 南
32 2020年7月 7階 2LDK 南
33 2020年6月 7階 2LDK 南
34 2020年6月 7階 2LDK 南
35 2020年5月 7階 2LDK 南
36 2020年4月 7階 2LDK 南
37 2020年4月 7階 2LDK 南西
38 2020年3月 7階 2LDK 南
39 2020年3月 7階 2LDK 南
40 2020年1月 7階 2LDK 南
41 2019年12月 7階 2LDK 南西
42 2019年11月 2階 1K 南
43 2019年8月 6階 1LDK 西
44 2019年8月 7階 2DK 南西
45 2019年6月 4階 1K
46 2019年2月 7階 2DK 南西
47 2018年10月 2階 1K 西
48 2018年10月 2階 1K 南
49 2018年8月 2階 1K 南
50 2018年8月 7階 2DK
51 2018年6月 2階 1K 西
52 2018年5月 2階 1K 南
53 2018年5月 2階 1K 西
54 2018年2月 7階 2LDK 南西
55 2017年12月 2階 1K
56 2017年12月 2階 1K
57 2017年11月 4階 1K
58 2017年9月 2階 1K
59 2017年8月 2階 1K
60 2017年8月 7階 2LDK 南西
61 2017年5月 4階 1K
62 2015年10月 2階 1K 西
63 2015年3月 3階 1K 西
64 2015年1月 4階 1K 南
65 2014年10月 3階 1 K 西北西
66 2014年4月 5階 2LDK 西
67 2014年3月 5階 2LDK 西
68 2014年2月 5階 2LDK 西北西
69 2013年10月 5階 2LDK 西北西
70 2013年8月 5階 2LDK 西北西
71 2012年12月 5階 2LDK 西北西
72 2012年11月 5階 2LDK 西北西
73 2012年5月 5階 2LDK 南南西
74 2011年9月 5階 2LDK 南南西
75 2010年7月 5階 2LDK 西北西
76 2010年7月 5階 2LDK 西北西
77 2010年6月 5階 2LDK 西北西
78 2010年4月 2階 1 K 西北西
79 2010年2月 2階 1 K 西北西
80 2010年1月 5階 2LDK 西北西
81 2009年9月 2階 1 K 西北西
82 2009年7月 5階 2LDK 西北西
83 2009年7月 3階 1 K 西北西
平均 4階 43.44㎡ 6.04㎡ 3,248万円 ＠245万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アフェクシオン南烏山の過去の販売相場

赤線 ＝ アフェクシオン南烏山の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区南烏山の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アフェクシオン南烏山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 25.74 1K
2024年2月 4階 25.52 1K 西
2023年12月 2階 25.52 1K 西
2023年11月 4階 25.52 1K 西
2023年9月 4階 25.74 1K 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アフェクシオン南烏山の過去の賃料相場

赤線 ＝ アフェクシオン南烏山の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区南烏山の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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