メロディーハイム聖蹟桜ヶ丘

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物件概要

  • 駅

    聖蹟桜ヶ丘駅より徒歩で8分

  • 路線

    『聖蹟桜ヶ丘駅』　京王線　

  • 住所

    東京都多摩市関戸3丁目15番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐伯建設工業

  • 新築時売主

    近藤産業

  • 設計事務所

    山並建築研究所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    市立多摩第一小学校

  • 中学校区

    市立多摩中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メロディーハイム聖蹟桜ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メロディーハイム聖蹟桜ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームけいちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/04/27 21:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」まで徒歩１０分程度、駅周辺は買い物の利便性も高く、飲食店も豊富。 バスに乗れば１０分程度で京王・小田急「永山駅」も利用できて便利。

公立の小中学校まで徒歩１０分程度で着くので子育て世代には嬉しい。 徒歩圏内に病院も多く、小児科の夜間病院も近い。 駅前の施設に市の窓口があるので住民票の登録なども便利。

オートロック、清掃が行き届いている、宅配BOXあり、敷地内駐車場あり。 楽器OK、ペットOK、築年数の割に外観が綺麗。

日当たりも風通しも良い。 床暖房あり、収納多い。 ベランダも広く物干しなどに便利。

駅周辺に「京王ストア」「コモディイイダ」「食品館あおば」の３つのスーパーあり。 マクドナルドやケンタッキーなどのファーストフードやTSUTAYAレンタルあり、駅のパン屋さんにはイートインがあるなど利便性高い。 徒歩圏内にセブンイレブン、ファミリーマートあり。

多摩川や大栗川で自然と触れ合いながら水遊びできる。 近くの交通公園は自転車の練習に最適。 小学校も新しく綺麗です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 23:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】お店、飲食店は充実しています。駅の徒歩圏内にマンションが多く、少し離れた所でも、バスが充実しているので便利です。桜ヶ丘が高級住宅地のような感じだったせいか、駅前に京王百貨店があったり、多摩市の中では治安は良い方だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,973万円

    164.3万円/坪

    ～

    4,219万円

    174.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    6,097円/坪

    ～

    16.3万円

    6,738円/坪

  • 表面利回り

    4.54％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メロディーハイム聖蹟桜ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 4階 3LDK 南東
2 2021年7月 9階 3LDK 南東
3 2021年5月 9階 3LDK 南東
4 2017年5月 2階 3LDK 南東
5 2016年12月 10階 4LDK 南南東
6 2016年10月 10階 4LDK 南南東
7 2016年8月 7階 3LDK 南東
8 2016年5月 10階 3LDK 南南東
9 2016年2月 7階 3LDK 南東
10 2015年11月 10階 3LDK 南西
11 2015年10月 10階 4LDK 南東
12 2015年6月 2階 3LDK 南東
13 2015年1月 2階 3LDK 南
14 2014年11月 2階 3LDK 南
15 2014年3月 6階 3LDK 南東
16 2014年3月 8階 3LDK 南西
17 2014年3月 10階 3LDK
18 2014年3月 8階 3LDK 南西
19 2014年2月 3階 3LDK 南南東
20 2014年2月 6階 3LDK 南南東
21 2013年12月 3階 3LDK 南南東
22 2012年11月 6階 3LDK 南南東
23 2012年6月 6階 4LDK 南南東
24 2012年4月 6階 4LDK 南南東
25 2012年4月 6階 3LDK 南南東
26 2011年10月 6階 3LDK 南南東
27 2010年8月 6階 3LDK 南南東
平均 6階 78.8㎡ 13.65㎡ 3,548万円 ＠149万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メロディーハイム聖蹟桜ヶ丘の過去の販売相場

赤線 ＝ メロディーハイム聖蹟桜ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 多摩市関戸の売買相場 青線 ＝ 多摩市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メロディーハイム聖蹟桜ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2019年5月 3階 80.31 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メロディーハイム聖蹟桜ヶ丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ メロディーハイム聖蹟桜ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 多摩市関戸の賃料相場 青線 ＝ 多摩市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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